Vente maison 5 pièces 70 m² Puymirol (47270)

129 000 €

Maison de village avec jardin de 467m²

En exclusivite chez capifrance située à 25 minutes d'agen et seulement 8 minutes de puymirol, cette maison de village de 70 m² habitables vous accueille à deux pas du cœur du village de saint-maurin, un village dynamique disposant d'une école, de commerces de proximité et d'une vie locale conviviale. Dès l'entrée, le hall donne le ton : fonctionnel, il dessert un wc indépendant, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres chaleureuses revêtues de parquet, d'un bureau ou dressing d'environ 7 m², ainsi que d'une salle d'eau. * points technique : - menuiseries double vitrage bois, - isolation des combles en laine de verre, - chauffage électrique par convecteurs, - taxe foncière : 647 €. * ce qu'on aime : - le jardin sans vis-à-vis, rare en cœur de village, - le charme de l'ancien avec du potentiel à valoriser, - le village vivant et accueillant, parfait pour une vie de famille, - idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une maison avec beaucoup de potentiel, dans un environnement serein et convivial. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 926651.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Parquet
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
2 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine indépendante
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface jardin : 400 m²