Vente maison avec jardin à Saint-Nazaire-de-Valentane (82190)

Située dans la commune de Saint-Nazaire-de-Valentane, cette maison de caractère en pierre offre une vue imprenable sur la vallée. Spacieuse et pleine de charme, elle séduit par son cachet authentique. Ses nombreuses dépendances, encore pleines de potentiel, viennent enrichir ce bien d’exception, idéal pour divers projets. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans la campagne à 1h de Toulouse. À 25mn de Valence d'Agen (82), 40mn d'Agen (47), niché au cœur de la campagne méridionale du Quercy, venez découvrir cette belle propriété agricole (40h) qui vous offrira de multiples projets. Cette propriété, avec vue sur la chaine des Pyrénées, vous propose : - une maison avec deux beaux pigeonniers de plus de 170 m² habitables avec une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une cuisine et sa grande arrière cuisine / buanderie, une salle à manger. À l'étage 3 chambres avec salle de bain et wc séparé et 2 pièces supplémentaires possibles de faire une chambre parentale et une chambre supplémentaire. Une belle véranda de plus de 27 m² vous permettra de profiter de la vue sur la vallée. - Coté dépendances : * une magnifique grange en pierres (étable + stockage foin paille) de 293 m² * un grand hangar atelier et garage de 141 m² * un 1er hangar semi ouvert de 328 m² (idéal pour proposer un projet évènementiel) * un 2eme hangar avec appentis de 139 m² * un 3e hangar de 156 m² - Coté jardin et terres avec prairies - idéal pour chevaux : 40 hectares * 3 hectares de terres / prairies bois proches de la maison avec fermage possible * 37 hectares de terres agricoles en fermage avec possibilité de vente Un beau projet sur cette propriété vous attend ! POINTS TECHNIQUES : - Menuiseries : double vitrage et volets bois - Isolation : murs en briques et contres cloisons en briquettes plâtrée - Chauffage : chaudière au fuel avec chauffage central et cheminée (à remettre en fonctionnement) - Assainissement : fosse septique hors normes - Maison sur 52 micropieux - Taxe foncière : 1432€ - Rénovation - de 5 ans : Enduit façades, Gouttières, Parquet, Peinture menuiseries extérieures Envie de découvrir cette belle propriété ? Enfilez vos bottes pour une balade à travers ces belles prairies et ainsi admirer ce panoramique époustouflant. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 873244.

Rachel verne vous propose : miramont-de-quercy (82190) charmante maison en pierre ! Authenticité et confort pour cette jolie maison en pierre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. 3 chambres ? Parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire salon lumineux et cuisine séparée climatisation pour un confort toute l'année garage + chaufferie pour plus de praticité terrasse et jardinet pour profiter des beaux jours cadre paisible et charmant, au coeur du quercy ! Dpe : classe d - ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3200 euros et 4390 euros par an. Nota : dépenses réelles selon actuel propriétaire (factures à l'appui) : environ 1900 euros (électricité et fioul). Prix : 190800 euros honoraires 6 % ttc inclus, charge acquéreur, soit 180000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou, par courriel à r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 49179843500054 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394919 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

Vous rêvez d'une maison chaleureuse, écologique et pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus : cette magnifique maison en bois massif, située au cœur du village de Montbarla, est faite pour vous ! D'une surface de 100 m² env., elle offre un cadre de vie unique et confortable. Son immense pièce de vie de 53 m² baignée de lumière, avec près de 4 m de hauteur sous plafond, crée une atmosphère épurée. Le poêle à granulés ajoute une touche cosy, parfaite pour les soirées d'hiver. Conçue pour allier confort et performance, cette maison dispose d'un double vitrage performant (type anti-effraction), d'une bonne isolation, et d'une faible inertie thermique pour un chauffage rapide et efficace. L'eau chaude est produite par un cumulus solaire – un vrai plus pour vos économies d'énergie ! À l'extérieur, vous profitez d'un vaste jardin de 5 000 m², parfait pour les amoureux de nature, de potager ou de farniente au soleil. Un carport est également à votre disposition pour abriter vos véhicules. Les atouts qui font la différence : Charme et authenticité du bois massif Grand séjour lumineux avec poêle à granulés Écologique : cumulus solaire + bonne isolation Carport + jardin de 5 000 m² Un bien rare, alliant charme, confort et nature – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Au centre de cette bastide médiévale du XIIIe siècle, Castelsagrat, à 10mn de Valence d'Agen et 30mn de l'aéroport d'Agen, je vous propose cette maison de village avec jardin, garage et gite classé meublé de tourisme, 3 étoiles et 3 épis. Entièrement restaurée avec goût et soucis du détail, alliant esprit contemporain et charme de l'ancien, ce lieu lumineux saura vous séduire. Les plus : - Equipements récents et de qualités - Pièce de vie de 60 m² - Buanderie chaufferie (poêle à pellet avec silo) - Garage avec accès direct - Gite T2 indépendant La maison offre ensuite un espace extérieur clos, déporté, avec eau, puit, terrasse couverte par appentis, idéal pour profiter de la nature. En recherche d'un lieu chargé d'histoire, sans aucun travaux et revenus locatifs assurés, contactez moi je vous ferai visiter cette bâtisse avec grand plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Christophe Lagard vous propose : Splendide Château du XVIIIe siècle - Environnement d'Exception à Castelsagrat Soyez les bienvenus dans ce château d'époque au charme indéniable, situé dans un cadre bucolique et préservé à Castelsagrat. Demeure d'exception du XVIIIe siècle, ce château offre un lieu de vie unique et prestigieux, chargé d'histoire et d'élégance. D'une surface habitable de 227 m² répartie sur trois étages, cette propriété offre un total de 10 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble de la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3 hectares, offrant un vaste espace extérieur arboré et paisible. En franchissant les portes de ce château, vous serez immédiatement séduit par ses hauts plafonds, ses cheminées d'époque, ses parquets anciens et ses éléments architecturaux d'époque soigneusement conservés. La distribution des pièces permet d'imaginer des espaces de vie conviviaux et harmonieux. Les équipements de confort et de sécurité contemporains ont également été intégrés, avec notamment la fibre optique, le système de chauffage individuel alimenté aux granulés et l'interphone pour assurer la tranquillité des lieux. Orienté vers le potentiel rénovation, ce château offre un cadre exceptionnel pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets de rénovation. Un véritable joyau à redécouvrir et à sublimer selon vos envies. Le château bénéficie d'une bonne situation géographique, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités essentielles. Laissez-vous envoûter par le charme unique de cette demeure chargée d'histoire et donnez vie à vos rêves de grandeur et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toute la magie de ce château d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Charmante maison rénovée avec grand terrain ? Saint-paul ? Prix : 170 000 euros net vendeur ? À 7 min d'intermarché ? Proche de moissac ? Superficie et terrain surface habitable : 93 m² terrain : 1 727 m² type : maison t3 (2 chambres) année de construction : 1870 exposition : est / ouest extension possible ? Rénovation et confort rénovation complète récente avec beaucoup de charme cuisine refaite il y a 2 ans isolation des combles (soufflée ? 2021) sols : parquet chêne massif, carrelage, tomettes menuiseries pvc double vitrage (sauf chambre avec simple vitrage bois) toiture en bon état fibre optique installée ? Chauffage et énergies chauffage principal : poêle à granulés + gaz cheminée fonctionnelle dans la cuisine eau chaude : gaz détecteur de fumée + vmc simple flux charges annuelles : électricité / gaz : 29 euros / mois + 800 euros / an (granulés) foncier : 33 euros / mois ? Idéal pour : un premier achat une résidence secondaire au calme un projet de vie à la campagne avec possibilité d'extension ? Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement. Ne manquez pas cette belle opportunité, rare à ce prix pour un bien aussi complet et rénové ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et. 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -.

Authentique corps de ferme à Montjoie, proche de Valence d'Agen et Agen Découvrez ce magnifique corps de ferme situé au cœur de la commune de Montjoie, un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare s'étend sur 28 hectares de terres agricoles, prairies. bois, lac offrant de multiples possibilités pour les amateurs de nature, d'élevage ou de projets agricoles. La propriété se compose d'une maison principale de 120 m², avec un fort potentiel d'aménagement grâce à son grenier de 120 m² facilement aménageable. Les dépendances attenantes et communiquant à la maison, une bâtisse de 60 m², peuvent également être transformées pour agrandir l'espace de vie, accueillir des gîtes ou des logements supplémentaires. Côté exploitation agricole, le bien comprend également : Un hangar récent de 130 m², idéal pour le stockage du matériel ou l'aménagement d'espaces supplémentaires, Une grange spacieuse de 263 m², parfaite pour les projets de rénovation, de stockage ou d'activités agricoles. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes espaces verts et boisés, parfait pour les amoureux de la campagne et de grands espaces. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue, tout en étant à proximité de Valence d'Agen (à environ 20 minutes) et d'Agen (à environ 45 minutes). Points forts : Grande superficie de terrains (28 ha), Dépendances aménageables, idéal pour projets familiaux ou professionnels, Proche des commodités tout en restant dans un cadre paisible et isolé, Potentiel pour création de gîtes, chambres d'hôtes ou exploitation agricole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 877367.

Située dans un village fleuri empreint de charme et d'histoire, cette maison en pierre de taille vous séduira par son emplacement calme et serein. Le village, à l'architecture pittoresque, est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Caractéristiques principales : Maison à rénover, offrant un beau potentiel pour les bricoleurs ou artisans. De très grands volumes lissant libre choix d'aménagement, type Loft, plusieurs appartements. Murs en pierre de taille qui confèrent à la maison tout son cachet et son caractère. Jardin intimiste, piscinable, avec des arbres centenaires et une vue dégagée, parfait pour profiter de la nature. Compteur d'eau, d'électricité, et tout à l'égout. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation tout en vivant dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare de rénover une maison de caractère dans un lieu préservé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 897746.

Belle grange située dans un hameau au calme à l'extérieur de Bourg de visa, dont une partie a été utilisée en tant qu'habitation de vacances. L'autre partie attenante, est utilisée en tant que stockage mais a fait l'objet d'un certificat d'urbanisme positif. Le jardin d'environ 2400 m² est divisée en 2 parties dont une attenante. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Dans un cadre idéal, superbe propriété en pierre entièrement rénovée, comprenant une partie habitation principale et une partie gîte offrant une belle rentabilité offrant au total six chambres lumineuses des espaces de vie spacieux, quatre salles d'eau et deux piscines. Le tout sur une parcelle de plus de deux hectares. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située au cœur du charmant village de bourg-de-visa, cette maison de caractère offre un beau potentiel avec ses trois niveaux et son grand garage. Une maison à rénover partiellement, avec un premier étage rénové rez-de-chaussée : deux grandes pièces, une cave et un spacieux garage. Premier étage (rénové) : isolation périphérique, double vitrage et volets roulants électriques. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain, d'un wc et de deux chambres. Deuxième étage (à rénover) : un vaste espace comprenant un grand salon / salle à manger, une salle de bain, une chambre, une cuisine et un wc. Ce niveau dispose également de menuiseries en double vitrage. Cette bâtisse offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry zambonati, tél. : 06 73 62 35 45, e-mail : thierry.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 411832561.

Iad France - Christophe Lagard vous propose : Authentique Grange en Pierre à Rénover – Bourg-de-Visa Découvrez cette magnifique grange en pierre datant de 1800 située dans le charmant village de Bourg-de-Visa. Cette propriété pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour devenir une superbe maison de campagne rénovée, ou même un projet de transformation en gîte ou en atelier artistique. La grange, d'une surface de 100 m², est posée sur un vaste terrain de 2455 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Avec un seul étage, elle propose actuellement la configuration suivante : 3 pièces à réaménager, dont 2 chambres potentielles, une salle de bain et un espace de vie principal à réinventer selon vos goûts. Cette propriété authentique présente un état général ancien, nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, son charme indéniable, ses murs en pierre et son emplacement idyllique en font une opportunité rare sur le marché. Bourg-de-Visa, un village pittoresque situé au cOEur de la campagne, offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants, des balades en nature et du calme absolu offert par cette localisation privilégiée. Cette grange représente une véritable toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Les amateurs d'authenticité et de rénovation seront comblés par ce projet unique. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation dans cette grange pleine d'histoire et de potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lagard vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec 2 Chambres - Bourg-de-Visa Nichée au cOEur du pittoresque village de Bourg-de-Visa, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 1800, cette maison de 132 m² sur 2 étages respire l'histoire tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur la salle à manger est un lieu convivial où partager de bons repas. Une salle de bain moderne complète ce niveau. À l'étage, deux magnifiques chambres lumineuses vous attendent pour des nuits paisibles. Les poutres apparentes et les éléments d'origine donnent du cachet à l'ensemble de la maison. Les prestations de cette demeure sauront vous séduire : fibre optique, assainissement collectif et système de chauffage individuel avec insert bois et chauffage mural. Vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit et d'un environnement sain et respectueux de l'environnement. À l'extérieur, pas de jardin mais la possibilité de créer un espace extérieur cosy pour profiter des beaux jours. Des places de parking sont disponibles à proximité pour faciliter votre quotidien. Cette maison est idéale pour les amateurs de vie de village, à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Les adeptes de rénovations sauront également y trouver leur bonheur pour apporter leur touche personnelle. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Noc vous propose : Magnifique Maison Neuve de Plain-Pied à Saint-Paul-d'Espis - À découvrir sans plus tarder ! La maison s'étend sur une superficie de 123 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 1864 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. L'agencement intérieur comprend 1 entrée, 1 grande pièce de vie, 1 cuisine et sa buanderie, 3 chambres, 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc. Dans un cadre idyllique, cette maison neuve de plain-pied offre un espace de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Construite en 2022 avec des prestations de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Orientée au sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale à ses futurs occupants. De plus, aucuns travaux n'est à prévoir, vous pouvez ainsi emménager en toute sérénité dans cette propriété moderne à la pointe de la technologie. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain arboré autour de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de plain-pied dans un environnement privilégié à Saint-Paul-d'Espis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Noc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937497402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve (82190 toufailles) 100 m² + 90 m² garage sur 2117 m² de terrain. Proche du village médiéval de lauzerte à 10 mn de montaigu de quercy, 45 mn de cahors, agen, montauban et 1 heure de toulouse. Villa neuve. 3 chambres, 2 salles d'eau, 100 m² + garage de 90 m² sous la maison prédisposé à l'aménagement en bureau, logement ou autre. Belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec couloir de distribution et entrée. Cuisine ouverte, l'ensemble très lumineux et ensoleillé. 3 chambres dont une suite parentale de 17.50 m² avec douche et wc. Garage avec 2 portails électriques. Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battants. Combles isolés laine de ouate 300 mm. Plancher hourdi isolants coupe feu. Murs briques et mono murs, isolation laine compressée. Sol grès premier choix. Chauffages radiants, pompe à chaleur et clim. Ballon thermodynamique. Branchement fibre possible. Terrain piscinable. Rapport qualité prix imbattable. Dans un environnement propice à la détente, cette villa située dans un écrin de nature n'attend que vous. Plan et infos supplémentaires sur demande votre contact pour ce bien : m. Alban monzo conseiller immobilier france proprio. Tel : 06 61 17 91 26 amonzo@franceprorio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Monzo alban, conseiller salarié en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. alban monzo (ei) agent commercial - numéro rsac : . - sete (34).

Située à Touffailles (82190), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 3500 m² entièrement clôturé offrant un cadre champêtre paisible. La propriété bénéficie d'une terrasse, et de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. Les environs pittoresques de la campagne environnante promettent calme et sérénité aux résidents. Construite en 1988, la maison de 105 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur chaleureux et accueillant dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'une douche italienne, WC séparés, d'un poêle à bois dans le séjour pour des soirées cocooning, et un sous sol à finir d'aménager. Les nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les sols en parquet et en plancher ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'extérieur charmant de la maison s'harmonise parfaitement avec son intérieur fonctionnel et confortable, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et authentique. À prévoir, quelques travaux de rafraichissements et de finitions, contactez moi, je serai ravis de vous en dire plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette maison Quercynoise rénovée, entre Montaigu-de-Quercy et Lauzerte. avec vue sur la campagne. Cette jolie maison lumineuse de 110 m² est mitoyenne par le mur une seule chambre. Empruntez un escalier extérieur, pour accéder au porche plein de charme qui vous ouvre les portes de cette jolie maison. Entrez par une cuisine aménagée et équipée de 14 m², puis découvrez un bel espace de vie très lumineux de 24 m², un couloir dessert trois chambres spacieuses de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau (rénovée en 2024) et un cellier. Vous serez séduits par l'uniformité de ses parquets, et ses espaces extérieurs. Profitez du calme de la campagne sans vous sentir isolé, dans ce hameau, entouré de pâtures, bois et cultures. Au RDC, l'ensemble d'environs 150 m² peut être aménagé, aujourd'hui il se compose d'un atelier, d'une cuisine d'été, un double garage et une cave. Vous profiterez d'espaces extérieurs bucoliques, avec une jolie mare et une dépendance de 60 m² en pierre, le tout sur un terrain de 1387 m² Ecoles et commerces sont à quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité - bourg de visa 82190 - rachel verne vous propose : superbe propriété pierre composée d'1 maison principale de 9 pièces, d'une maison d'amis de 5 pièces pouvant servir de gîte, d'un studio, d'une piscine et d'un garage triple sur un terrain de 3683 m². Matériaux de qualité. Visite virtuelle disponible. Budget : 470000 euros honoraires à la charge du vendeur la maison principale est composée : - en rez-de-chaussée : d'une véranda ou jardin d'hiver avec poêle à bois, une cuisine totalement équipée, une vaste salle à manger, un très grand salon cosy avec cheminée, un bureau ou chambre, un cellier, une buanderie. - à l'étage : une grande chambre mansardée avec belle hauteur de plafond, un bureau ou chambre, une salle de bains complète avec wc. - au sous-sol - accessible également par l'extérieur : 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Pouvant être utilisées en chambres d'hôtes. La maison d'amis est très bien agencée avec un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, 1 wc. Utilisée comme gîte, elle peut apporter un bon revenu annuel de location. Un bâtiment supplémentaire abrite, à l'étage un studio tout confort avec pièce de vie, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc. En dessous un triple garage utilisable également en atelier. À 6kms de toutes commodités, 20km de valence ou moissac ! Idéal gîtes ou chambres d'hôtes. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou, par courriel à r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 49179843500054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402343 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

Nichée dans un creux de verdure avec une vue sur la campagne, hors du temps et du bruit, cette propriété traditionnelle en pierres du Quercy saura vous accueillir pour une vie toute en douceur, au plus proche de la nature ! Configurée tant pour une vie familiale que pour une exploitation commerciale (gîte, accueil de pèlerins de compostelle ), une grande salle de séjour jouxte une cuisine équipée, l'ensemble donnant accès directement sur la terrasse arborée. À l'étage, 3 chambres, dont une avec un accès indépendant, 2 salle d'eau et 2 wc. Grenier totalement aménageable. Sur le terrain de 2,5 hectares se trouve également une dépendance aménagée, composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une douche, le tout à proximité de la partie piscine. Une seconde dépendance, un peu à l'écart de l'ensemble est composée d'une pièce de vie avec coin kitchenette. Une source naturelle est présente sur le terrain, un puits, un four traditionnel, des parkings, un verger. rajoutent au charme intemporel de l'ensemble. En bon état général, située à quelques minutes en voiture du village de Lauzerte (commerces et écoles ), N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite !

Venez découvrir cette villa au calme avec vue imprenable sur Lauzerte. La maison de plain-pied vous offre un séjour de plus de 30 m², cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, WC séparé. Au sous-sol, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Grand garage. Vous posez vos valises et profitez du jardin avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur la commune de Saint Amans de Pellagal, à 5min du village médiéval de Lauzerte et 1h de l'aéroport Toulouse Blagnac, venez à la rencontre de cette bâtisse Quercynoise en pierre blanche, avec l'ensemble de ses dépendances dans un environnement calme boisé et dominant. La maison d'habitation d'environ 150 m², élevée sur caves est à rafraichir. Elle s'ouvre actuellement sur une grande cuisine avec salle à manger et salon à la suite. À l'étage, se trouvent les trois chambres en enfilades un balcon ainsi qu'un deuxième accès sur l'extérieur. Attenant le pigeonnier ainsi que la grange vous permettrons d'aménager à votre guise cette bâtisse. Avec l'ensemble de ses dépendances supplémentaires (hangars, étable, garage, maisonnette. ) et sur plus de 6Ha de bois et de prairies avec puit et source, tout vos projets peuvent être réalisable, que ce soit familial, gite, maison secondaire, agricole, équestre, élevage. Envie de découvrir cette bâtisse à la hauteur de votre projet, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Dans la charmante commune de Saint Amans de Pellagal, avec son point de vue dominant venez découvrir cette propriété entièrement réaménagée et fonctionnelle avec des équipements de qualité. L'extérieur est un véritable havre de paix, arboré de fruitiers, et de coins de détente pour profiter de ce lieu en toute quiétude. La maison se compose d'un salon lumineux ouvert sur terrasse et jardin avec piscine, d'une cuisine séparée neuve de 2023,4 chambres, 2 salle de bain, 2WC. Elevée sur un sous sol complet, avec garage de 70 m² env. un atelier, une cave et une pièce de stockage. Les plus : • Poêle à granule 2020 : chaleur, confort et cocooning • Climatisation réversible : économie d'énergie et température constante • Piscine avec terrasse et abris : profiter des belles journées • Garage, parking : Plusieurs places de stationnement pour recevoir famille et amis • Point de vue exceptionnel : détente et plaisir de vie En recherche d'un lieu de repos, totalement fonctionnel et reposant, contactez moi, je serais ravi de vous faire découvrir ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Laissez-vous séduire par cette propriété équestre unique, nichée en pleine nature à seulement 1h de Toulouse, 1h30 de Bordeaux et 30 minutes de la gare d'Agen. Dès l'arrivée, un majestueux portail électrique s'ouvre sur une allée privée goudronnée, élégamment bordée de bornes lumineuses. Cette demeure d'architecte de prestige, d'environ 290 m², construite en pierre et adossée à la roche calcaire typique du Pays de Serres, offre des prestations haut de gamme. Pénétrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un agréable plancher chauffant dans toutes les pièces. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, quatre chambres confortables dont une suite parentale, trois salles de bain raffinées et un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse. Un bureau ou atelier attenant de 25 m² environ complète cet ensemble. Imaginez-vous vous détendre au bord d'une somptueuse piscine de 130 m³ en dur, avec nage à contre-courant et bain bouillonnant, ou profiter d'un jacuzzi relaxant. Deux auvents d'exception, réalisés par un Meilleur Ouvrier de France, agrémentent une plage de piscine d'environ 100 m², créant un espace de bien-être inégalé. Les passionnés d'équitation seront comblés par des écuries de près de 300 m², équipées de douches chaudes et pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux. Le tout s'épanouit au cOEur d'un cadre idyllique de 4,5 hectares, un écrin de verdure vallonné et arboré, entièrement sécurisé par une clôture grillagée de 2 mètres de haut. Un puits vient parfaire cette propriété d'exception. Les mots ne suffisent pas à décrire ce bien rare. Venez vivre l'expérience ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception en pierre entièrement rénovée. Avec ses 420 m² habitables, cette demeure en pierre allie charme d'antan et confort moderne. En franchissant le seuil, vous découvrirez un rez-de-chaussée somptueux avec un séjour de 110 m² doté d'un plafond cathédrale, offrant un espace de vie impressionnant et lumineux. La cuisine de 35 m², entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de cuisine. Une arrière-cuisine adjacente, également équipée, mène directement à l'espace piscine, facilitant les réceptions en plein air. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre et un bureau de près de 20 m² chacun, une buanderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda de 48 m² avec espace "spa" offrent un confort et une fonctionnalité indéniables pour une parfaite relaxation. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses. Une salle de bain de 13 m² et une mezzanine de 30 m² complètent cet étage, apportant des espaces de repos et de loisirs variés (espace détente ou de sport par exemple). L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine de 12,5 x 5 m entourée d'une plage de 200 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse couverte permet de prendre des repas en plein air en famille, équipée d'un four à pizza et d'une pompe à bière pour des moments conviviaux inoubliables. Le double garage offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules. Côté confort et efficacité énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air et de panneaux solaires générant un revenu annuel de revente de 2300 €. Les fenêtres en double vitrage aluminium et bois assurent une isolation optimale, tandis que le système d'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Le terrain est totalement clos avec portail électrique et visiophone. Cette maison allie à la perfection charme historique et prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux des belles demeures. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.