Maison de village avec terrasse

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

250 000 €

2 273 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
110 m²
Surface

CaveCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !

Véritable coup de cœur pour cette maison de village pleine de charme, située sur la commune prisée de Saint Marcel les Sauzet, accessible par une petite place offrant la possibilité de stationnement.

Vous apprécierez dès l'entrée son ambiance chaleureuse avec sa cuisine de style provençal, son salon cosy équipé d'un poêle à bois, et sa salle à manger baignée de lumière.

L'étage dessert deux chambres et une grande salle d'eau.

Le véritable atout : sa magnifique terrasse de 12 m² orientée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil drômois.

En rez-de-rue, un plateau de 56 m² (actuellement buanderie, chambre et cave) offre un potentiel exceptionnel pour un atelier, ou la création d'un logement totalement indépendant grâce à un accès possible par la ruelle du village.

Un bien rare alliant cachet, confort et polyvalence.

À visiter sans tarder !

REF 5973 Référence agence : 5973.

Annonce publiée le 29 octobre 2025

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 250 000 €(2 273 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 273 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 273 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

Saint-Marcel-lès-Sauzet

Localisation approximative

Adresse du bien : 60, Place de l'Église

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr