Vente maison 4 pièces 105 m² Saint-Marcel (01390)

Iad France - Sonia Davin vous propose : Maison 5 pièces - Saint-Marcel-en-Dombes - 115 m² - Calme et volumes Un cadre de vie équilibré, prêt à accompagner vos projets À Saint-Marcel-en-Dombes, cette maison lumineuse offre un environnement paisible et une organisation intérieure pensée pour le quotidien comme pour l’avenir. Fonctionnelle aujourd’hui, adaptable demain, elle combine espace, confort et sérénité. Description générale Implantée en fond de lotissement, au cOEur d’un secteur verdoyant et apprécié, la maison bénéficie d’une exposition plein sud garantissant une belle luminosité naturelle. Les volumes sont cohérents, les circulations fluides et l’ensemble constitue une base saine, facile à personnaliser selon vos envies. Agencement – visite pièce par pièce - Entrée accueillante distribuant harmonieusement les espaces - Pièce de vie traversante avec salon et cuisine ouverte, propice aux moments partagés - Véranda de plus de 20 m², exposée plein sud, véritable prolongement de la maison vers le jardin - Trois chambres confortables, bien proportionnées - Bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint - Salle d’eau fonctionnelle - WC indépendant Sous-sol complet : un vrai atout au quotidien - Garage spacieux - Atelier - Cellier - Pièce insonorisée, adaptée à un espace loisirs, musique ou home cinéma Extérieurs Le terrain clos de plus de 500 m², piscinable, offre un bel espace de détente tout en restant simple à entretenir. Deux dépendances complètent l’ensemble pour le rangement et l’organisation du quotidien. Confort & potentiel Maison construite en 1986, chauffée par un système mixte bois et électricité. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux et à la structure solide. Situation & vie quotidienne - Centre du village accessible à pied - Écoles et commerces à proximité immédiate - Gare TER à 5 minutes (Lyon Part-Dieu en 29 minutes) - Saint-André-de-Corcy à 5 minutes pour l’ensemble des services En résumé Une maison calme, lumineuse et évolutive, offrant l’espace et la souplesse nécessaires pour s’installer durablement dans un cadre de vie agréable, au cOEur de la Dombes. Pour en découvrir l’atmosphère et les possibilités, une visite vous permettra de vous projeter pleinement. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ONLY L'Agence Immobilière et Audrey RACCURT vous présentent cette maison de plain-pied de 115 m² située dans un petit lotissement calme de Saint-André-de-Corcy. Elle offre un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et quatre chambres permettant d'accueillir toute la famille. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et la maison dispose également d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire. Édifiée sur une parcelle de 729 m², la propriété propose un extérieur paisible avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une piscine et un carport. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités. Saint-André-de-Corcy offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, avec ses commerces de proximité et ses écoles de la maternelle au collège. La commune bénéficie également d'une gare desservant Lyon et Bourg-en-Bresse, idéale pour les trajets réguliers. Si cette maison vous intéresse, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Agent commercial RACCURT Audrey - n° RSAC : 985 359 553.

Coup de cœur Sandrine Petitjean - Optimhome immobilier Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale de 143 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 560 m². Idéalement située à Saint-André-de-Corcy, dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un cellier et d'une buanderie très pratiques. Un WC séparé et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, le confort familial est au rendez-vous avec 3 belles chambres, un bureau (idéal télétravail), une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement (ancienne salle d'eau). Vous trouverez également une grande pièce supplémentaire polyvalente de 24 m² pouvant devenir un salon secondaire, une salle de jeux, une salle de sports, une 4ème chambre ou autres selon vos besoins. Une maison bien entretenue (isolation des combles, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz condensation, adoucisseur… ) prête à écrire sa nouvelle histoire ! Côté extérieur, le jardin clos et arboré, invite à la détente et à la sérénité. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine chauffée idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un barbecue et d'un four à pizza pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 2 abris extérieurs pour ranger tous vos équipements et de nombreuses places de stationnements. Saint André de Corcy dispose de nombreux commerces à seulement quelques minutes à pied (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, primeur, fleuriste, jardinerie, caviste, 2 supermarchés, marché le dimanche, restaurants…). Un pôle santé complet (médecins, kinés, infirmières, cardiologue, orthophonistes …). Pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, ramassage scolaire pour le lycée. Nombreuses associations sportives et culturelles. La gare TER reliant Lyon en 25 minutes et Bourg en Bresse est à seulement 650 m. L'autoroute est accessible en 10 minutes, Lyon et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes. On aime particulièrement : - L'emplacement rare, à la fois calme et central, - Les volumes généreux et lumineux, - Le jardin intime avec piscine, - La proximité gare-écoles-commerces à pied, Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de vie de Saint-André-de-Corcy ! Une exclusivité Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 596283 ).

Iad France - Carole Mayoral vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 112 m² avec Jardin à Saint-André-de-Corcy Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-André-de-Corcy. Avec une surface habitable de 112 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité à proximité de la nature. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un environnement de vie agréable et fonctionnel. La maison bénéficie d'une bonne condition générale, assurant un confort optimal à ses occupants. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace de jeux pour les enfants ou un potager, selon vos envies. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée et pratique pour tous les membres de la famille. Vous avez également, -Ecole primaire, collège et gare SNCF accessible à pied -Tous les commerces et service de proximité rapidement atteignables -Accès autoroute en 10 minutes Un cadre de vie pratique et agréable ! Cette maison traditionnelle allie confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la quiétude de Saint-André-de-Corcy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 173 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-André-de-Corcy, découvrez une maison rare par sa situation idéale, à moins de 10 minutes à pied de la place du marché, des commerces et 2mn de la gare. Un emplacement recherché, au cœur d'un village apprécié pour sa qualité de vie. La parcelle, plein sud, est un véritable havre de paix : terrasse conviviale, bassin aquatique, beaux arbres et espaces aménagés pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et le jardin, crée un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également : • une salle de jeu, • un bureau, • une buanderie, • et un atelier isolé offrant un immense potentiel : pièce supplémentaire, espace professionnel pour une activité libérale ou artisanale, ou même un logement indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une grande salle de bain et une douche séparée : un confort parfait pour toute la famille. Les postes essentiels sont déjà faits : toiture, menuiseries, isolation, le tout récent et bien entretenu. La maison dispose du chauffage central gaz, de volets électriques et d'un portail motorisé. Pour compléter ce cadre de vie paisible : une serre et un poulailler, selon vos envies. Il ne vous reste qu'à rafraîchir la décoration pour personnaliser cette maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Au coeur de la commune de st-andré-de-corcy, votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison de type 5 et d'une surface de 136 m² sur son terrain de 458 m² exposé sud. Elle se compose : - au rdc : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une buanderie, un wc, et une cave (pouvant être transformée en chambre parentale); - à l'étage : 4 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains avec wc. Les plus : - installation de climatisations reversibles sur les 2 niveaux (2025); - aucun travaux à prévoir; - combles aménageables; - menuiseries pvc avec moustiquaires et stores électriques; - carport pour véhicule (ou espace repas); - grands espaces de rangement; - possibilité de créer une chambre au rdc. St andré est une commune où il fait bon vivre avec ses écoles (maternelle, primaire et collège), ses commerces (supermarchés, boucherie, boulangeries, etc. ), ses associations et sa gare qui amène à lyon part-dieu en 25min. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901050613). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .