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maison 4 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
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Vente maison 4 pièces 160 m² Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
138 000 €
-9.51 %

Maison 4 pièces Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Iad France - Christelle Noir (06 62 35 69 42) vous propose : Située sur la charmante commune de Saint Léonard de Noblat, découvrez cette maison de 60 m² environ. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, d'une salle de bain, un WC et deux chambres. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre. Les huisseries sont en double vitrage pour plus de confort. La propriété bénéficie également d'un four à pain en face de la maison ainsi d’un puit, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Une cave double d'une superficie totale de 26 m² environ complète cet ensemble. Vous pourrez également profiter d'une grange attenante à la maison avec une surface au sol de 133 m² environ, pouvant être aménagée en maison d'habitation (en attente du CU). La toiture est en bon état. Le tout est situé sur un terrain de plus de 2500 m² environ, offrant un grand jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette charmante maison a un grand potentiel et offre une belle opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance ! ' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Noir EI (ID 73212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 920804671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 100 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 321 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 863 € / m²)
    -9.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.51 % (-14 500 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1273045
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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