Maison 4 pièces à vendre à Saint-Laurent-en-Brionnais (71800)

Cette authentique maison de campagne Brionnaise développe 187 m² habitables et séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un vaste terrain de 8 751 m², elle offre un environnement exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette propriété chaleureuse et conviviale constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature et de sérénité. Entièrement rénovée avec soin, la maison propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 68 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement l'espace sur l'extérieur, laissant entrer une lumière naturelle abondante tout en mettant en valeur la vue dégagée sur les paysages vallonnés du Brionnais. Le salon, organisé autour d'une cheminée avec poêle à bois, offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique. Une vaste pièce supplémentaire de 31 m², pouvant facilement être aménagée en chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour développer encore la surface habitable selon vos projets. Un accès exterieur au deuxième étage offre aussi la possibilité d'isoler le haut afin d'en faire une location saisonniere indépendante. La rénovation de qualité réalisée sur l'ensemble de la maison garantit un excellent confort de vie : isolation performante, belles prestations, finitions soignées et très bonne performance énergétique avec un classement DPE en C. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques et un poêle à bois. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur et une cave voûtée complète également l'ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, le terrain de 8 751 m² constitue un véritable écrin de verdure pour accueillir vos chevaux ou autres animaux. Ainsi qu'une écurie avec son arrivée d eau. Vous trouverez une source dans le prés et le passage d'une autre source. La terrasse permet de profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et de la vue exceptionnelle sur la campagne. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : garages, ateliers, four à pain, ancien poulailler et petites écuries, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'activités ou de projets annexes. Située à Saint-Laurent-en-Brionnais, à 6 minutes de La Clayette, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement champêtre préservé à la proximité des commerces, services, écoles et commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 986 € par an - DPE : C (consommation énergétique : 144 kWh / m2, émissions : À – 5 kgCO2 / m2) - Mode de chauffage : poêle à granulés dans le séjour, poêle à bois dans le salon et chauffage électrique en complément - Distribution de l'eau : assainissement individuel aux normes Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous expliquer chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La chapelle sous dun - située à seulement 2 minutes de la clayette, cette charmante maison, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, toilette séparé et à l'étage deux chambres sur parquet de belles dimensions. Une terrasse, une cave, un jardin, un cabanon de jardin, avec un chemin d'accès privé menant au bord de la rivière et un garage avec grenier au dessus. Un ensemble sur un terrain de 826 m². Chauffage convecteur électrique nouvelle génération, fenêtres pvc double vitrage, assainissement individuel aux normes, isolation des combles perdus, toiture en bonne état. Contactez valérie votre conseillère locale capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 109 782 - greffe de macon) valérie roy entrepreneur individuel 06 82 19 71 24 - réf. 931930.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Grand bâtisse cossue du début du 20ème divisée en 3 parties d'habitation individuelle. La maison est très agréable à vivre et donne plein sud avec une belle terrasse en bois et un jardin arboré autour. Grand séjour-cuisine, 3 chambres, 1 sdb et 1 sde, avec Wc. 1 grande mezzanine pour installer un bureau. 1 cave voutée et un cellier complètent ce bien. À proximité du centre de la Clayette avec les écoles, médecins et commerces, cette maison est idéal pour une famille ou un investisseur. le prix de vente reste négociable. * An impressive building from the early 20th century, divided into three sections. The house is very pleasant to live in and faces south with a beautiful wooden terrace and a surrounding garden. Large living room-kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower room, with a toilet. À large mezzanine can be used as an office. À vaulted cellar and a pantry complete this property. Close to the center of La Clayette with schools, doctors, and shops, this house is ideal for a family or an investor. The sale price remains negotiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice bordes vous propose : la clayette - maison - t4 83 m² - garage - 2 local - piscine - parking - lumineux dans un cadre de vie agréable à la clayette, cette maison de village, construite en 1954 et entièrement rénovée, offre un ensemble cohérent et soigné de 83 m² habitables sur un terrain de 372 m². La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et orienté ouest, bénéficie d'une belle lumière en fin de journée. La salle à manger, distincte, offre un espace convivial pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement fonctionnel. Les 3 chambres, bien distribuées, assurent calme et intimité. La salle d'eau et le wc indépendant complètent le programme intérieur. Le chauffage individuel au pellet, assuré par un insert, apporte une atmosphère conviviale tout en maîtrisant les charges. La fibre optique est disponible, et des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. La piscine constitue un atout de confort appréciable pour la belle saison. Le garage et la place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Nouveau dpe en court contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre d'achat la clayette, dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités (commerces, école, gare, médecin). Charmante maison des années 60, habitable de suite, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau rénovée, wc. À l'étage : 3 chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette et dressing. Possibilité de créer une salle de bains et wc à l'étage. Sous-sol complet avec garage / chaufferie, cave / cellier. Chauffage gaz de ville (chaudière 2016) double vitrage pvc + volets roulants électriques porte d'entrée neuve fibre raccordable terrain clos avec portail motorisé toiture en bon état en conclusion : maison habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir. Idéale pour un couple avec un enfant ou un jeune acquéreur en recherche d'un premier achat. Emplacement calme, proche de tout, avec un bon potentiel d'aménagement. Pour une visite ou plus d'informations contactez valérie votre conseillère locale capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 109 782 - greffe de macon) valérie roy entrepreneur individuel 06 82 19 71 24 - réf. 943902.

Entre la clayette et marcigny, saint christophe en brionnais, idéal pied à terre, charmante maison à rénover, d'une superficie de 70 m² habitables environ, qui se compose d'un dégagement avec accès au sanitaire et à une grande pièce de vie, au rdc et trois chambres à l'étage, une petite dépendance sur le côté, un ensemble qui se trouve dans une rue paisible sans vis à vis, elle dispose également d'un terrain de 30 m² pour ajouter un garage ou aménager un coin détente. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, tout à l'égout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 966798.

Iad france - sébastien schoemer vous propose : saint-christophe-en-brionnais – maison 4 pièces de 86 m² avec jardin et garage au coeur du village, découvrez cette maison de 86 m² offrant un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Baignée de lumière grâce à son exposition est / sud, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'un beau jardin privatif et d'un garage, des atouts recherchés au quotidien. Terrain de 212 m² (maison et jardin). Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ou un projet locatif rentable dans un environnement calme et authentique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sud bourgogne- 1h30 de lyon- dans un secteur calme à tancon entre charlieu et chauffailles. Charmante maison en pierre sur 2 niveaux à rénover. Surface habitable de 73 m². + véranda. Rdc : salon, cuisine, salle d'eau et wc. Etage, 2 chambres en enfilade, grenier aménageable. Dépendance : chaufferie, atelier, cave. Chaudière fioul - assainissement fosse septique conforme (très récente). Jardin et grand terrain de 4400 m². Présence d'un puits dans le jardin. Cette maison sera disponible en fin d'annee 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 957056.

Iad France - Didier Camilleri vous propose : Maison de caractère avec fort potentiel – Sainte-Foy À Sainte-Foy (71), découvrez cette ancienne maison de caractère de 128 m² habitables, implantée sur plus de 6 000 m² de terrain avec une belle vue dégagée. Maison lumineuse, qui comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine, une véranda, salle d'eau et wc ainsi que de nombreuses dépendances. Une propriété de qualité, offrant un fort potentiel d’agrandissement et de développement, idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner toute sa valeur à ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 105906606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située à seulement 300 m du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles accessibles à pied, cette charmante maison de ville de 76 m² habitables saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Dans le prolongement, vous bénéficiez d'un accès à une spacieuse dépendance de 40 m², complétée par une belle terrasse couverte et un jardin d'hiver, offrant un espace calme, sans vis-à-vis. Une cave et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 20 m² vous attend. Sous les combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un coin bureau. Prestations : double vitrage PVC, tout-à-l'égout, pompe à chaleur air / eau récente. Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 591422 ).

En exclusivité à 10mn de charlieu - 1h30 de lyon – sa pièce de vie lumineuse et fonctionnelle communique sur une terrasse parfaitement exposée. La maison de 98 m² habitables se décompose de la maniere suivante : - cuisine ouverte sur un confortable séjour, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Buanderie bien placée entre le garage et l'habitation. Chauffage - pompe à chaleur air / air + poêle à granulés et radiateurs électriques. Assainissement individuel - fosse septique. (prévoir une remise en conformité) jardin de 2250 m² a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 963594.

À seulement 450 m du centre-ville de chauffailles, découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables, construite en 1984, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 068 m². Une maison lumineuse, bien située, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux à l'étage (niveau principal) : - séjour lumineux de 24,5 m² - cuisine indépendante - 2 grandes chambres de 14 m² - salle de bains - wc indépendant - terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée au rez-de-chaussée : -chambre supplémentaire -cuisine / espace aménageable -salle d'eau avec wc -buanderie -cave / cellier -deux garages (20 m² et 23 m²) ce niveau peut facilement accueillir un espace indépendant, activité professionnelle ou logement d'appoint selon vos besoins. Extérieurs le terrain de 1 068 m², plat et clos, offre un cadre agréable avec : - grande cour permettant jusqu'à 6 stationnements - jardin arboré - puit confort : - double vitrage bois - chauffage électrique - conduit de cheminée - fibre optique - dpe : c commerces : 100 m centre-ville : 450 m écoles : 500 m gare de chauffailles : 1 km à retenir grand terrain en centre-ville deux garages maison lumineuse fort potentiel d'aménagement pour plus d'informations ou organiser une visite : arnaud vallier conseiller immobilier optimhome - 06 98 90 74 93 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 600204 ).

Chauffailles, proche centre-ville et des commodités je vous présente cette maison d' architecte plain-pied 4 pièces de 97 m² comprenant, cuisine, séjour lumineux de 30 m², 3 chambres de 11 m² 10,70 m² et 8,8 m², salle de bain, wc. En sous-sol chaufferie, cave. Garage. Chauffage central fioul. Terrain de 590 m² dans un secteur calme. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Très rare, idéale pour une résidence secondaire, vue exceptionnelle, vous serez sous le charme de cette maison en pierre de 67 m² avec ses dépendances comprenant 4 pièces, salle d'eau, wc, gros oeuvre en bon état, le tout sur un terrain de 1218 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 608826 ).

Réf 04-5197 - A 5 mn de Chauffailles et des commerces, au centre d'un petit village tranquille, cette lumineuse maison de village de 80 m² élevée sur sous-sol complet avec deux garages, buanderie, cave, chaufferie, atelier. La maison située au 1er niveau se compose d'un salon, une salle à manger, grande cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. En complément vous aurez 80 m² de grenier en excellent état, et 80 m² de sous-sol pour ranger. Un jardin fleuri clos de murs de 400 m² avec une cabane de jardin. Vue dégagée sur les collines, orientation est-ouest. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage avec climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Cette maison est d'un bon rapport qualité / prix. Contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Réf 04-5277 - EXCLUSIVITE - Chaufailles à 800 m du centre ville, située dans un environnement calme et verdoyant, au départ de sentier de promenades. Maison de village avec petite cour commune avec la maison d'en face d'environ 50 m². Au RDC une cuisine équipée séparée, un grand salon très lumineux de 30 m² (3 fenêtres Est et Sud), une chambre avec un mur entier de placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie-chaufferie donnant sur la cour. À l'étage une chambre sous les combles, et une partie grenier. Double vitrage, volets persiennes, Chauffage central au fuel, fosse septique commune avec une autre maison, rafraichissement à prévoir au besoin. Classe énérgétique F à cause de la chaudière au fuel mais la maison est isolée en placo et laine de verre. Plus de renseignements, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison en pierre dorée – 102 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 1 262 m² – Maizilly À seulement 5 minutes de Charlieu, découvrez cette charmante maison en pierre dorée offrant 102 m² habitables, 3 chambres et de nombreuses dépendances, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² complètent l'espace nuit. Leurs beaux volumes offrent la possibilité d'imaginer différents aménagements selon vos projets : espace bureau, dressing, ou réorganisation de l'espace nuit. Dépendances et annexes : Deux garages d'environ 40 m² chacun, parfaits pour le stationnement ou le bricolage Une dépendance d'environ 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou un espace créatif Une cave Extérieurs : Terrain de 1 262 m² Petit ruisseau bordant la propriété, apportant charme et sérénité à l'ensemble Environnement verdoyant tout en restant proche des commodités de Charlieu Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à st clément de vers à 1h30 de lyon. Sur 2 niveaux, surface habitable de 96 m² + pieces à aménager. Travaux importants à prévoir. En rdc : un sejour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc, chaufferie. Etage : 2 chambres et 2 pieces à aménager. Grenier en 2 eme étage. 2 caves à l'interieur de la maison + abris dans la cour. Assainissement en fosse indépendante conforme. Chauffage géothermie horizontale sur le terrain - chaudiere à réviser. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 959368.

Habitation principale : constrution pierre. Rdc : séjour, dalle béton, 40 m², une pièce, dalle béton, 25 m², cuisine, dalle béton, 16 m². Emplacement wc et salle de bains. Etage : deux chambres, de 25 et 40 m² chacune. Grange attenante de 40 m² avec ancien fenil de 30 m². Ancienne étable de 40 m². Dépendances non attenante de 40 m² également. Divers : double vitrage ancien. Pas d'assainissement. Initialement prévu pour un chauffage central gaz propane à changer totalement. Terrain : 1181 m².

Réf 04-5294- exclusivité. À belmont de la loire en plein coeur d'un bourg dynamique avec tous les commerces. Charmante maison avec petit extérieur, terrasse, garage, et grange de 60 m². Maison d'habitation de 90 m² comprenant : cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Etage : belle pièce de vie de 45 m² rénovée. Toiture et charpente neuves, façade refaite, tout à l'égout, isolation, électricité, plomberie, huisseries. Terrasse et garage. L'accès peut également se faire de plain pied sur l'arrière. Accès côté route par le garage avec porte automatisée. Terrasse au-dessus, caves. Sur l'arrière une grange mitoyenne avec accès par escalier (pas de véhicule possible) et un petit jardin en herbe. Classe énergie : e. En résidence principale ou secondaire, ses atouts sont indéniables, alors venez visiter ! Contactez karine baudoin au 06 26 79 83 95.

Située à Écoche (42670), découvrez cette superbe maison contemporaine à ossature bois, conçue par un architecte renommé, où nature, confort et performance se rencontrent. Sa vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée. Les volumes généreux, le plafond cathédrale et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et unique. Écologique, économe en énergie et dotée d'une isolation thermique et phonique exceptionnelle, cette maison offre un confort de vie incomparable. Construite avec du bois français, elle allie esthétique, qualité et respect de l'environnement. Un bien rare qui séduira les amoureux de nature et d'architecture. Seules quelques finitions restent à prévoir au gré de vos goûts. Une visite suffira pour comprendre qu'ici, on ne choisit pas seulement une maison, mais un nouvel art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.

Au cœur de Saint-Igny-de-Vers, découvrez cette maison de village de 4 pièces, offrant environ 150 m² à rénover selon vos envies, répartis sur trois niveaux. Nichée sur un terrain d'environ 774 m², elle est parfaite pour les amateurs de bricolage ou les professionnels du bâtiment prêts à lui insuffler une nouvelle vie. Cette maison se distingue par sa structure de trois plateaux modulables et ses équipements engagés vers l'avenir, incluant des cellules photovoltaïques sur le toit et une isolation en laine de roche de 30 cm. Optimisez cet espace selon vos goûts et vos besoins pour faire de cette maison un cocon qui vous ressemble. Implantée dans un village dynamique, la maison bénéficie de la proximité immédiate de commerces et services essentiels tels qu'un restaurant, une épicerie, une boulangerie, et des professionnels de santé. De plus, une école maternelle et primaire se trouvent à quelques pas, offrant parfaite commodité pour une vie de famille sereine. Caractéristiques techniques : - Surface : 122,46 m² (Carrez) - Terrain : 774 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : Électricité (individuel) - DPE : E - Taxe foncière : 383 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située région saint-igny-de-vers (69790), cette maison bénéficie d'un environnement isolé en pleine campagne, mais proche des commerces, d'une école et du ramassage scolaire pour le collège. Pour le stationnement, une cour et un terrain à aménager complète l'espace extérieur. La façade confère à cette maison un aspect traditionnel. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir et à terminer. Cette maison sur un terrain de plus de 400 m² se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres. À la fois pratique et accueillante, elle offrira un espace de vie convivial pour une famille qui saura l'embellir. L'agencement intérieur optimal, offrira un cadre de vie fonctionnel, idéal pour s'installer dans le haut beaujolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Michèle girard, vous propose sur la commune d'iguerande une maison individuelle de 2021 avec une vue panoramique exeptionnelle. Avis aux amoureux de calme et de grand air. Installez-vous à iguerande dans cette maison individuelle récente (2021), parfaitement entretenue et pensée pour offrir une qualité de vie paisible au quotidien. Grand séjour lumineux et cuisine vaste, parfaits pour vos moments en famille. 3 chambres confortable, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Un beau terrain clos de 1000 m² arboré d'un verger, offrant un cadre paisible, une vue panoramique à couper le souffle. Toiture récente, 6 panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude 200l, maison isolée par l'intérieur. Un grand garage, chauffage électrique avec conduit prêt à acceuillir votre futur cheminée ou un poêle à bois. Surface : 106 m² habitable sur 1000 m² de terrain. Dpe : e - ges : b prix : 181600 euros (honoraires à la charge du vendeur) un cadre de vie reposant où il ne reste qu'à poser vos valises. Contactez-moi rapidement au 06 63 22 08 89 pour organiser une visite. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez girard michele, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de girard michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 321767808 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461152mgir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Habitation : rdc : entrée, garage de 57 m². 1er étage : séjour, cuisine aménagée, ouverte, 45 m². Wc. Buanderie, placards, 17 m². Salle de bains. 2eme étage : wc, deux chambres, de 12 à 16 m² chacune. Divers : tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique. Dépendances : garage de 57 m², grenier aménageable au meme niveau que le 1er étage de 57 m². Pas de terrain.