Charmante maison de 75 m² à rénover

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Jean-de-Daye.

Ce bien offre une surface habitable d'environ 75 m², répartie sur deux niveaux, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Places de parking devant le bien.

Pas de jardin, ni de cour.

Passez le seuil pour découvrir une vaste pièce de vie de 40 m² au rez-de-chaussée, où la cheminée fonctionnelle ajoute une touche de chaleur et d'authenticité.

Cette pièce invite à la création d'une cuisine et d'un salon à votre goût.

À l'étage, un palier lumineux mène à une chambre spacieuse de 18 m² avec parquet, idéale pour aménager votre havre de paix.

Le grenier de 40 m² au second étage offre un formidable potentiel pour le stockage ou l'extension de votre espace de vie.

Une rénovation complète est à prévoir, notamment par la création d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.

Situé à proximité du Collège du Marais, à seulement 300 m, et du verdoyant Square des 4 saisons, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 299 € - Toiture en ardoises - Assainissement : tout à l'égout - Huisseries bois avec volets au rez-de-chaussée, pvc double vitrage à l'étage - DPE : NON soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une information claire et transparente sur le bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires avant toute transaction, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux.

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