Maison 4 pièces à vendre à Saint-Hilaire-les-Courbes (19170)

EXCLUSIVITÉ – Authentique ensemble en pierres avec 8 hectares de terrain, principalement boisé Saint-Hilaire-les-Courbes Dans un environnement nature exceptionnel, au calme, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres pleine de charme et d'authenticité. La maison, aménagée dans l'ancienne grange dans les années 80, comprend à l'étage principal : une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Au rez-de-route se trouvent une cuisine d'été, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement. Attenant à la partie habitable, une superbe grange en pierres d'environ 150 m² au sol sur deux niveaux offre un très beau potentiel. Le bien bénéficie d'une belle vue dégagée, d'un jardin autour de la maison ainsi que de parcelles de bois pour un total d'environ 8 hectares. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles bâtisses corréziennes authentiques. Visite virtuelle disponible. Réf. 1826 T Prix : 189 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 175 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 Euros et 5170 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de caractère Très ancienne maison de village de 121 m² habitables avec vue sur la Vézère ainsi que sur le village. Rénovée il y a une vingtaine d'année, elle offre de beaux volumes de vie à commencer par une cuisine de 30 m² communicante avec un séjour de 30 m² avec cheminée et ancien fournil condamné donnant sur terrasse en bois (à refaire) avec vue imprenable. À l'étage : deux grandes chambres avec vur la rivière, de 22 et 28 m² dont une avec cheminée et l'autre avec terrasse et cabinet de toilette, une sde avec wc complète ce niveau. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient de la vue et de l'orientation pleine ouest. Grenier aménageable et combles. Jardin attenant et ancienne fontaine publique. Beaucoup de charme, de beaux volumes bien agencés ! Réf 1772 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Young vous propose : Charme, authenticité et sérénité sont les maîtres-mots pour cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², idéalement située pour les amoureux de la nature et du patrimoine. - L'intérieur - La maison se compose de : Un salon / séjour convivial pour vos moments de détente. Une cuisine fonctionnelle. 3 chambres (parfait pour une famille, un bureau ou une résidence secondaire). Une salle de bain. Un WC séparé pour plus de confort. - Les annexes et extérieur - Le bien est complété par des prestations pratiques très recherchées : Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage. Des petites dépendances et caves, idéales pour le jardinage, le bricolage ou la conservation. Un vaste terrain permettant d'aménager un potager, un espace de jeux ou simplement de profiter du calme. - Côté technique - Chauffage performant : La maison est équipée d'un poêle à granulés récent qui alimente un système de radiateurs, alliant le confort d'un chauffage central et l'économie d'une énergie renouvelable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied avec belle vue, dépendance et four à pain à 5 minutes de Chamberet Située en pleine campagne, à seulement 5 minutes du village de Chamberet, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une belle vue sur la campagne environnante. Édifié sur un terrain de 2 300 m² entourant entièrement la maison, ce pavillon offre environ 102 m² habitables de plain-pied. Il comprend une véranda construite en 2010, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée insert et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et la véranda, trois chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage installées en 2008 ainsi que de volets roulants. Un vaste grenier d'environ 100 m² au sol, accessible par un escalier extérieur, offre un important potentiel d'aménagement ou un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, d'un charmant four à pain traditionnel ainsi que d'une dépendance de 35 m² au sol sur deux niveaux, avec sous-sol et usage de garage. Une propriété idéale pour profiter du calme de la campagne corrézienne tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible. Réf. 1822 T Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 255011 Euros et 3520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété Cette propriété située à seulement quelques kilomètres des commerces et école, fait partie des rares biens à réunir calme, charme, volumes, dépendances et eau. Située en bout de hameau, sans vis-à-vis, elle est orientée plein sud et jouit d'un beau jardin de 4270 m² aménagé en verger et potager. Depuis chaque pièce, on profite d'un paysage en perpétuel mouvement dans lequel la marre occupe le premier plan. La maison originelle en pierre est élevée sur une vaste cave de 35 m² équipée d'un ascenseur / monte charge. L'entrée avec vestiaire mène à un bel espace de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec grand écran et cheminée équipée d'un poêle à bois, autour duquel de belles bibliothèques ont trouvé leur place. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings fermés, fenêtres aluminium avec moustiquaires, sde avec wc. Un poêle à bois faïencé OLIGER à inertie de 14 kw chauffe l'ensemble de la maison. Contiguë à l'entrée, une vaste pièce vitrée d'une centaine de m², équipée d'un poêle à bois BRUNO de 15 kw, a été entièrement créée en 2010 pour servir à la fois de pièce de vie et d'atelier / bureau. Elle offre un magnifique point de vue sur la marre et la campagne en arrière plan. Attenante et communicante à cet espace, la grange en pierre d'environ 210 m² accueille un vaste garage avec porte électrique, une pièce d'archives, un espace bûcher, un espace stockage. Un atelier vitré de deux pièces (22 et 23 m²) complète ce volume de dépendances au fort potentiel d'aménagement. À noter que la maison possède également un puits avec pompe et que la marre est alimentée par l'eau de pluie via les gouttières (alimente le jardin potager). Venez vite découvrir ce havre de paix et n'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1708 T Prix : 270 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2096 Euros et 2836 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne Exclusivité agence ! Charmant enclos de 2194 m² avec maison de plain-pied (ancienne fermette) de 67 m², hangar de 100 m² et puits ainsi qu'une parcelle de terrain non attenante de 3587 m² en partie boisée. La maison comprend une cuisine avec cantou et poêle à bois, un séjour, deux chambres, une sdb, un wc. Les pièces de vie donnent sur une terrasse couverte et sur le jardin. À l'étage se trouvent une chambre mansardée ainsi qu'un greniers. Belle cave accessible depuis la cuisine ainsi que depuis l'extérieur. Beau parc arboré plan et très privé. La maison est vendue meublée et peut être habitée de suite ! Réf : 1835 T Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3270 Euros et 4450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Young vous propose : MAISON À VENDRE - BUGEAT Dans un cadre de vie agréable à Bugeat, cette maison de caractère, construite en 1972 et développée sur 3 niveaux, offre une surface habitable de 64 m² sur un terrain de 637 m². Organisée en 4 pièces principales, elle propose un salon lumineux, une cuisine, ainsi que 3 chambres réparties sur les différents niveaux. La hauteur sur plusieurs niveaux confère au bien un volume intéressant et une bonne séparation des espaces de vie et de nuit. Le bien bénéficie d'un grand jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des extérieurs. Le garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Ce terrain permet d'envisager divers aménagements paysagers selon les envies. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel électrique, assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur split, garantit une gestion souple et économique de la température. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180626 : exclusivite ! À domps, maison de 4 pièces sur 515 m² de terrain. Maison sur sous-sol avec au 1er étage : une cuisine, un salle à manger / salon, une chambre, une salle de bains, un wc, placard. Au 1er étage : 2 chambres, 2 petites parties de combles non aménagée. Au sous-sol : une cave, une chaufferie, un cellier, un garage. - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2026 - classe-energie g : 439 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5640 et 7690 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de campagne Charmante maison en pierre avec grange et jardinet clos, située dans un hameau à seulement quelques kilomètres des écoles et commerces. Elevée sur cave, son rdc accueille une entrée sur séjour avec cantou, salle à manger et cuisine équipée (42 m²), une arrière cuisine avec chaudière, lave-linge et wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, qui comprend deux chambres mansardées donnant sur la cour, une sdb avec wc sanibroyeur, un grenier aménageable. Rénovation récente des extérieurs, couverture, isolation et fenêtres, chauffage (Pompe à chaleur) et assainissement (micro-station). La grange de 70 m² au sol, à usage d'atelier / garage, accueille également la micro-station. Visite virtuelle disponible. Réf : 1703 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1051 Euros et 1423 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose : Maison de bourg de 1860 au cOEur de Faux-la-Montagne, idéale pour amoureux de la pierre, bricoleurs ou investisseurs. Structure saine et véritable page blanche à aménager selon vos envies. RDC : cuisine / salle à manger et buanderie. 1er étage : deux grandes chambres et salle d’eau avec WC. Combles : troisième chambre ou espace modulable (atelier, bureau, dortoir). Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Emplacement central, à deux pas du marché et proche du Lac de Vassivière. Sans terrain : parfait pied-à-terre ou futur bien locatif. Prévoir rénovation globale (isolation, chauffage, rafraîchissement) pour créer un cocon sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de village en pierres – Plateau de Millevaches Avec terrasse, dépendance, petit terrain et grand garage en pierres Située sur le plateau de Millevaches, à seulement 3 km de Treignac et de toutes ses commodités, cette maison en pierres avec toiture récente en tuiles de ciment offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un pied-à-terre en Corrèze ou une résidence principale au calme. Agencement & vie quotidienne L’accès se fait par une impasse du village, via un escalier menant à une agréable terrasse en pierres qui précède l’entrée. L’intérieur s’ouvre sur un bel espace de vie traversant, composé de : •Un salon de 17 m² comprenant le cantou où est installé un poêle à bois, •Une salle à manger de 15 m², •Une cuisine ouverte aménagée de près de 9 m², avec accès direct à une seconde terrasse avec dallage en pierres exposée sud ouest, parfaite pour les beaux jours. Ce niveau comprend également : •Une buanderie, •Un WC indépendant, •L’accès à la cave via une trappe au sol. Étage Le niveau supérieur propose : •2 chambres mansardées de 9 m² chacune, avec vue dégagée sur la nature, •Une salle de bain de 5,8 m², •Un grenier servant d’espace de stockage. Extérieurs & dépendances Sur une parcelle de 249 m², vous profitez de : •Une terrasse en pierres de 18 m², •Une petite dépendance comprenant un abri de jardin + une cuisine d’été, •Un terrain clôturé, •Un grand garage en pierres de près de 70 m², couvert en bac acier, idéal pour stockage, atelier ou véhicule. Caractéristiques techniques •DPE : D / GES : B •Pompe à chaleur air / eau complété par un poêle à bois •Menuiseries PVC double vitrage •Assainissement individuel conforme (microstation installée dans le garage) Optimisations possibles •Remise aux goûts du jour de certaines pièces (notamment le salon et salle de bain) •Isolation complémentaire du toit et des murs Environnement & proximité •Lac des Bariousses à 7 min, idéal pour la pêche et les activités nautiques •Treignac à 3 km : commerces, services, marché, restaurants •Nature préservée du plateau de Millevaches Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard vous propose à variéras, en corrèze, hameau réputé pour ses authentiques maisons au toit de chaume, cette maison de charme au prix de 73 665 euros ttc (honoraires de 6 000 euros charge acquéreur inclus), soit 67 665 euros net vendeur. Nichée dans un environnement calme et naturel, cette maison typique du limousin séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau ou chambre enfant, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Elle offre également des combles aménageables 20 m² (accès par trappe) et un garage 27 m², le tout sur un joli terrain plat et arboré de 2046 m², idéal pour profiter de la nature. Maison très bien isolée, toiture en chaume en bonne état (un devis de nettoyage a déjà été réalisé), volets en bois et chauffage par poêle à bois complété d'un chauffage électrique. Maison bien isolée avec des travaux d'amélioration à prévoir (pas de gros oeuvre). Taxe foncière : 544 euros euros idéal pour une résidence secondaire, un projet de gîte ou d'airbnb, et pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Situation : pérols-sur-vézère, à proximité de bugeat et du plateau de millevaches. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favard josepha, au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favard josepha, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 453710 fvj le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : En pleine campagne limousine, dans un environnement préservé offrant une vue remarquable sur le Mont Gargan, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre ancienne au confort d’une rénovation contemporaine de grande qualité. Implantée sur un terrain d’environ 2 hectares, la propriété bénéficie d’un atout rare : une source alimentant directement le réseau d’eau de la maison, garantissant une autonomie appréciable et l’absence de dépenses liées à l’alimentation en eau. L’habitation s’organise autour d’un vaste espace de vie convivial réunissant cuisine ouverte, salon et piscine intérieure, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine / cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une magnifique suite parentale d’environ 32 m². Cette dernière dispose d’une cheminée équipée d’un poêle à bois, d’une double douche, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse arrière. Au-dessus de cette suite, un espace bureau et une baignoire ouverte créent une atmosphère originale et chaleureuse. Surplombant la piscine et l’espace de vie, deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² et 14 m², chacune équipée d’un lavabo et d’une douche, complètent l’ensemble. Un espace dédié aux enfants ou aux loisirs vient parfaire cet étage. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, dans le respect de l’architecture d’origine. Pierre apparente, travertin au sol, garde-corps en bois réalisés sur mesure, terrasses et espaces extérieurs témoignent d’une recherche constante d’harmonie entre matériaux nobles et confort moderne. La piscine intérieure, d’environ 15 m², chauffée si besoin, ouverte sur l’espace de vie, apporte un confort exceptionnel et permet une utilisation tout au long de l’année. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage performant comprenant : un poêle à bois avec bouilleur dans le salon, un poêle à bois dans la cheminée de la suite parentale, une climatisation réversible. Les menuiseries oscillo-battantes en PVC double vitrage finition bois, l’isolation sous rampant en laine de roche (200 mm) et le ballon thermodynamique participent au confort et à la maîtrise des consommations énergétiques. L’assainissement est conforme aux normes en vigueur (installation de 2021). À l’extérieur, une dépendance d’environ 30 m², équipée des arrivées d’eau et d’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, espace professionnel ou hébergement complémentaire. Une belle terrasse à l’arrière, agrémentée d’un barbecue couvert, invite à profiter pleinement des longues soirées d’été dans un cadre naturel exceptionnel. Issue de la transformation complète d’une ancienne maison et de sa grange, aujourd’hui réunies en une élégante longère avec piscine intérieure, cette propriété constitue un bien rare. Entre authenticité, prestations de qualité, autonomie en eau et vaste terrain de 2 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié au cOEur du Limousin. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison à la particularité d'avoir été scindée en 2 logements, parfaitement délimités, chaque partie avec son grand jardin et sa grange. Dans un petit hameau du Parc naturel de Millevaches en Limousin, cette bâtisse construite en 1771, aux murs chargés d'histoire, offre au rez de chaussée séjour avec cuisine ouverte, une magnifique cave voûtée permettant un aménagement supplémentaire, une salle d'eau et wc, à l'étage, que l'on rejoint par un superbe escalier de pierres de taille, 3 chambres dont une avec cheminée monumentale dite 'cantou'. En copropriété de 2 logements sur 3 niveaux, la partie en vente comprend rez de chaussée, un étage, un joli et grand jardin ouvrant sur le paysage verdoyant et valonné, une grange et un garage qui complètent l'ensemble, seuls sont communs une cour et un petit hall d'entrée secondaire. Chaque partie est totalement indépendante. Les amoureux des belles pierres se régaleront ! Vous serez à 6 kms du lac de Vassivière, tous les loisirs nautiques disponibles, entouré de prés et forêts. À 5 kms du village avec commerces de proximité et école, à 14 kms de la petite cité de caractère d'Eymoutiers qui propose de nombreux commerces, medecins, école et collège, gare SNCF,. À 50 minutes de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit182409 : a eymoutiers, maison de 45 m² disposant au premier niveau un garage, un wc, un local chaufferie. Au 2nd niveau : une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 3ème niveau : un grenier. - mentions légales : proposé à la vente à 44000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 07 / 2026 - classe-energie g : 500 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4230 et 5770 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de Campagne Charmant enclos rural en pierre de 5539 m² avec maison habitable de 74 m² de plain-pied, grange indépendante de 37 m² au sol, fournil, puits et cave semi-enterrée. Beau terrain en pré et ancien jardin potager. Belle vue et environnement privilégié, au calme (rue de hameau très peu passante). La maison possède une petite cave, une cuisine ouverte sur salle à manger de 22 m² avec cantou et poêle à bois, un séjour de 20 m², deux chambres de 12,5 et 13,5 m², sdb de 6,3 m², wc et buanderie de 6,5 m². Demande de CUb pour aménager la grange en habitation. Réf 1798 T Prix : 91 300 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 83 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans le charmant hameau de Variéras, à proximité de Bugeat, cette chaumière de 105 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la campagne corrézienne. Implantée sur un terrain plat de 2 121 m², la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de forêts et de lacs, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de fraîcheur estivale. La maison développe 105 m² habitables sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux de 32 m², ouvert sur la cuisine et deux chambres A l' étage, niveau en cours d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires. Les extérieurs : Vous découvriez un magnifique panorama évoluant au fil des saisons, avec une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'environnement, son toit de chaume en bon état typique de ce village, apportant charme et caractère. Terrain facile à entretenir, propice à la détente Construite en 1992, cette maison offre un bel agencement et un fort potentiel d'évolution, tout en conservant un charme typique très recherché. Vente en viager occupé : - Une opportunité d'investissement patrimonial - Placement sécurisé dans un secteur naturel prisé - Valorisation du bien à long terme A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 315 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 999,25 € Honoraires charge acquéreur : 6 315,75 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Lucie Young vous propose : Maison familiale avec beau potentiel, dépendance 20 m² sur deux niveaux et grand terrain au Lonzac Dans un quartier particulièrement agréable du Lonzac, découvrez cette maison des années 60 offrant environ 96 m² habitables, un sous-sol complet d'environ 105 m², une belle dépendance avec fenêtre et un agréable terrain de 1 426 m². Une maison idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser selon vos envies ! Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée spacieuse, d’une remise, d’un WC, d’une cuisine avec accès à une loggia, d’un séjour lumineux avec parquet et cheminée, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un superbe grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente… à vous d’imaginer la suite ! Le sous-sol complet est un véritable atout. Il offre de beaux volumes de rangement et se compose actuellement d’une chaufferie, d’une buanderie, d’un atelier et d’un grand garage d'environ 50 m². Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul par radiateurs et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un sublime terrain de 1 426 m² vous permettra de profiter d’un bel espace autour de la maison. Une jolie dépendance avec électricité et robinet extérieur d'environ 20 m² avec cave et étage, vient compléter l’ensemble. Elle offre, elle aussi, un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Une maison saine, pleine de possibilités, dans un environnement agréable : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison très bien rénovée, prête à vivre, cette maison de campagne située à Tarnac saura séduire les personnes en quête d’un pied-à-terre cosy ou d’un projet de vie au vert. Sur environ 62,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, les espaces ont été repensés avec soin, sans travaux à prévoir. Deux chambres, une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle et équipée avec poêle à bois et une salle d’eau composent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, dans un esprit simple et authentique. Le tout avec une taxe foncière maîtrisée, un bien libre de toute occupation et un cadre naturel recherché, au cOEur du Plateau de Millevaches. Un lieu idéal pour se ressourcer, télétravailler ou investir sereinement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Sur les hauteurs d'Eymoutiers, découvrez cette maison des années 1970 élevée sur un sous-sol total. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose, au niveau principal, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont déjà aménagés avec une chambre supplémentaire, ainsi que deux espaces à imaginer selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été avec accès jardin, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant de beaux espaces de rangement. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2008, complétée par une chaudière fioul toujours fonctionnelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2008) avec volets roulants manuels. L'assainissement est collectif et conforme. Une maison saine, offrant un beau potentiel d'évolution, située dans un environnement agréable, à quelques minutes à pieds des commerces et services d'Eymoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Découvrez au Lonzac cette agréable maison construite sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie fonctionnel et un vaste potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. La maison principale (élevée sur sous-sol) : Sous-sol : Espace total à usage de garage et de chaufferie. Premier étage : Une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux et coin cuisine. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. Deuxième étage : Un espace en mezzanine avec une chambre supplémentaire. Extérieurs et Dépendance : Édifiée sur un grand terrain clos, la propriété comprend également une dépendance idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante, composée : D'un garage. D'un espace de vie avec salle à manger. D'une chambre. Maison offrant de belles perspectives d'aménagement pour s'adapter à votre projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-augustin en corrèze josepha favard immobilier vous propose à saint-augustin cette maison, au prix de 41 000 euros hai (honoraires de 6 000 euros charge acquéreur inclus). Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier est entouré en grande partie de ses propres terrains et offre un cadre naturel agréable en pleine campagne corrézienne. Idéal pour une résidence secondaire, un projet de rénovation, un pied-à-terre nature ou un projet de loisirs. Ce bien peut également convenir comme habitation temporaire le temps de réaliser un projet de construction ou d'aménagement sur le terrain principal. L'ensemble se compose de 3 bâtiments implantés sur un terrain total de 5 882 m² répartis sur deux parcelles. La maison principale d'environ 52 m² habitables comprend : une véranda d'entrée d'environ 5,30 m² une véranda chauffée faisant office de salon ouvert d'environ 15 m² une pièce comprenant espace cuisine, salle d'eau et wc. Une chambre d'environ 15 m² maison de plain-pied construite en 1975. Un second bâtiment d'environ 44 m² comprend : un garage d'environ 28,55 m² une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'environ 13,50 m² un sas d'environ 2 m² un troisième bâtiment d'environ 25 m² offre un espace atelier, remise ou stockage selon les besoins. Présence également de dépendances légères complémentaires. Travaux à prévoir mais facilement habitable. Le terrain de 5 882 m² est réparti de la manière suivante : une parcelle principale de 4 320 m² où se situe l'ensemble immobilier une seconde parcelle de 1 562 m² située de l'autre côté de la route terrain naturel en environnement rural, boisé et dégagé. Cadre calme et sans vis-à-vis immédiat. Commodités accessibles à moins de 8 km. Bien libre de toute occupation. Non soumis au dpe pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez josepha favard immobilier treignac. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : géorisques mandat n°440987 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 (17.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucie Young vous propose : Charmante maison individuelle de plain-pied avec jardin arboré à Saint-Augustin sur le Massif des Monédières Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied située dans une impasse calme de Saint-Augustin. Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Depuis l'espace cuisine, une baie vitrée permet d'accéder à une véranda carrelée permettant de profiter de l'extérieur à la mi-saison. Le terrain de 1240 m² offre un bel espace extérieur : terrain fleuri et arboré, un espace terrasse extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou d'agrandir votre espace habitable de près de 60 m² sur deux niveaux. Un enrobée à la chaud entoure la maison pour facilité les déplacements à l'extérieur. Une piscine au sel de 7m x 3,5m vous rafraîchira lors des chaleurs estivales, elle est chauffée par une pompe à chaleur ce qui vous permettra d'en profiter un peu plus longtemps dans la saison. Les enfants ou petits-enfants pourront se faire plaisir à vos côtés. Concernant les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique pour un accès internet rapide, dispose d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel par poêle à granulés et radiateurs électriques. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (x8) pour une consommation énergétique plus respectueuse de l'environnement et une rentabilité annuelle d'environ 400,00 €. Située à proximité des commerces de proximité, de l'école, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison dans les Monédières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Coup de COEur Assuré ! Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Augustin. À découvrir sans tarder : cette jolie maison rénovée de plain-pied de 98 m², construite en 1975, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur une vaste parcelle de 2 800 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - Double séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - Trois chambres spacieuses, dont une parentale à rafraîchir selon vos goûts. - Salle de bain, pensée pour le confort du quotidien. - Poêle à bois, économique et performant, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année. Un extérieur propice à la détente : - Terrain arboré de plus de 2 800 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. - Terrasse plein sud, idéale pour les repas d’été et les instants de détente. - Abri de jardin et appentis couvert, parfaits pour le rangement, le bricolage ou stationner votre véhicule à l’abri. Les atouts : - Environnement verdoyant à proximité des commodités. - Maison prête à vivre, offrant confort et praticité. - Grand terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les travaux à prévoir : - Rafraichissement de la chambre parentale. - Changement de quelques fenêtres en simple vitrage bois. - Mise aux normes de la fosse septique. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.