VILLA de Plain-pied, jardin à

Saint-Étienne-du-Grès (13103)

397 000 €

3 609 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
110 m²
Surface

GarageClimatisationCheminéeJardinCalme

Description du bien

Située dans le village de saint etienne du gres, au calme absolu, villa de plain-pied de 110 m² habitables + dépendances sur 610 m² de terrain clos.

Les volumes y sont généreux : entrée, grand séjour / cheminée insert de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, buanderie / cellier dans son prolongement.

L'espace nuit est bien séparé est offre 3 chambres de belles dimensions avec une salle d'eau et un wc indépendant.

Une dépendance attenante à la maison (27 m²) fait office de cuisine d'été. + garage.

Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible + cheminée insert.

Panneaux photovoltaïques avec rapport de 1700 € / an.

Eau de ville, forage.

Tout à l'égout.

Honoraires charge acquéreur (375 000 € + 6 % d'honoraires soit 397 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 (entre 1070 et 1510 euros ).

Annonce publiée le 20 septembre 2025

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Cheminée
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 397 000 €(3 609 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 609 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 070 € et 1 510 € par an

Prix dans la région

3 609 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Étienne-du-Grès (13103)

Saint-Étienne-du-Grès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr