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maison 4 pièces 128 m2 à vendre à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

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Vente maison 4 pièces 128 m² Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

985 000 €

Maison 4 pièces Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

L’agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose sur la commune très prisée de Saint-Cyr-Au-Mont-D’Or, à seulement 700m du cœur du village, une magnifique maison de ville de type 4, en cours de rénovation, d’une surface d’environ 130 m² avec terrasse, jardin et piscine privée. Au calme absolu, dans une ancienne demeure, réhabilitée en une petite copropriété de 3 lots, ce bien, mêlant le cachet de l’ancien au confort du récent, offre un magnifique espace de vie d’environ 59 m² avec de belles hauteurs sous plafond et le charme des poutres. Il se compose d’un salon / salle à manger ponctué de puits de lumière, et d’une spacieuse et lumineuse cuisine américaine de 23 m², s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur Lyon. Dans l’espace nuit, vous trouverez 3 grandes chambres équipées de placards, parquet au sol, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau. À cela s'ajoutent 2 toilettes, une salle de bain et un espace buanderie. Côté extérieur, un cadre verdoyant avec un joli jardin paysagé d’environ 143 m², ainsi qu’une belle terrasse et sa piscine pour profiter des journées ensoleillées avec une vue exceptionnelle sur Lyon. 2 places de parking, une cave et un local complètent ce bien. Venez découvrir sans tarder ce produit d’exception, il est encore possible de prévoir des modifications dans l’aménagement intérieur. Les atouts : - Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate du cœur de Saint-Cyr-au-Mont-D’Or - Bus et JD à 5 minutes à pied - Greenfield et Ombrosa à environ 10 minutes en voiture - Rénovation haut de gamme - Petite copropriété de standing sécurisée Anne GOURY : 06 11 41 05 12 L'immobilier Passion Anne GOURY 06 11 41 05 12 anne.goury@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Vue imprenable

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Double vitrage
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²

Surface cuisine : 24 m²
Extérieur: Surface terrain : 144 m²
Environnement: Orientation : S

Situation : Environnement calme. Emplacement de 1er Choix : à 700m du coeur de Saint-Cyr-Au-Mont-D'or
Etat: Construit en 1920

Etat general : Etat neuf