Maison 4 pièces à vendre à Saint-Bard (23260)

Iad france - bernard lubese vous propose : maison en pierre à rénover avec garage-grange indépendant et fournil – charme authentique et fort potentiel ! Bien rare sur le marche ! Cette maison en pierre de 70 m² avec dépendances en parfait état va séduire les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Situee dans un environnement calme, cette maison offre : - salon avec cheminée, cuisine séparée, salle d’eau – wc. - deux chambres dont une spacieuse de 25 m². - charpente et toiture en bon état, un atout majeur pour vos projets. - grand garage indépendant à charpente et toiture en ardoise – idéal pour créer un appartement, un atelier ou un espace de stockage. - deuxième annexe avec lavoir d’époque, véritable cachet pour les amoureux de la pierre et des belles bâtisses. Certes, la maison nécessite quelques travaux (fosse septique, isolation dont remplacement des fenêtres, électricité), mais c’est l’occasion parfaite de façonner votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur mesure. Le jardin, non loin n’est pas attenant, mais la praticité et le charme de l’ensemble compensent largement, d’autant plus que chaque dépendance valorise le bien. Maison top recherchée pour sa robustesse, son authenticité et son potentiel. Contactez bernard lubese dès maintenant pour une visite et imaginez votre projet dans cette maison à rénover avec garage indépendant et annexes en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 599 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Havre de paix aux Portes du Plateau de Millevaches Calme, béatitude et repos assurés aux portes de La Villetelle À seulement 15 minutes d'Aubusson, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu. Ici, la nature s'invite à chaque fenêtre, le silence se fait complice, et la sérénité devient un art de vivre. Dès l'entrée, une pièce de vie chaleureuse vous accueille avec son ancienne cheminée en pierre, aujourd'hui animée par un poêle à granulés récent, parfait pour les soirées cocooning et jeux. Au rez-de-chaussée, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois chambres pleines de charme, idéales pour accueillir famille et amis. Une petite cave ajoute une touche d'authenticité et de praticité. À l'extérieur, un jardin attenant invite à la détente : lectures sous les arbres, repas d'été, contemplation des paysages du Plateau de Millevaches… Un lieu où calme, béatitude et repos prennent tout leur sens. Côté confort, tout est prêt pour une vie paisible malgré les travaux impératif à prévoir. Poêle à granulés. Assainissement individuel, Électricité partiellement refaite (à terminer). Une exclusivité rare, un refuge d'âme au cœur d'un hameau plein d'authenticité, entre forêts, vallons et horizon infini. L'endroit rêvé pour se ressourcer, créer, respirer… Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire et où la nature vous invite à la rêverie. N'hésitez pas à me contacter, pour une visite pleine de rêve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Maison de village au calme avec grange et terrain – 870 m² – Proche Aubusson (23) À seulement 30 minutes d'Aubusson, cette maison de village pleine de charme est située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 870 m². Habitation : Rez-de-chaussée : cuisine et séjour lumineux Étage : trois chambres et une salle de bains Grenier à aménager, offrant un potentiel d'agrandissement Cave pour du rangement ou stockage supplémentaire Une grande grange de 280 m² sur deux niveaux complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou projet de transformation en habitation. Terrain supplémentaire : Un second terrain de 388 m², accessible par un chemin, constitue un emplacement idéal pour un potager ou un verger. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires (rafraîchissement, assainissement, électricité), avec la possibilité d'être accompagné par un expert spécialisé dans les aides à la rénovation, pour faciliter vos démarches. Un cadre paisible et authentique, parfait pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

À découvrir, cette magnifique propriété située dans un village calme, verdoyant non loin de Crocq, Flayat, Giat, Aubusson, avec toutes les commodités à proximité, Cette charmante maison chargée d'histoire des années 1826 se compose d'une grande pièce à vivre typiquement creusoise, coin cuisine, chambre. À l'étage une salle de bain, wc, chambre. Grange de plus de 100 m² avec autant de surface pour l'étable, atelier, cave, four à pain, porcherie, jardin, toiture en très bonne état, les dépendances sont dans un état exceptionnel. Terrain constructible de 8916 m², chauffage bois, fosse septique aux normes. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Maison en pierre rénovée dans une situation agréable commune de la Creuse, située à seulement 30 minutes d'Aubusson, 1h15 de Clermont-Ferrand, 45 km de Guéret et de Montluçon, 3h de Lyon. Vous trouverez toutes commodités à 8 km Banque, assurances, supermarché, vétérinaire, restaurant, bars, fleuristes, garages. Cette maison offre plusieurs possibilités, la partie habitable, de 100 m² aménageable selon vos besoins et un vaste espace de 60 m² qui peut être aménagée en logement indépendant une extension à considérer car idéal pour des des invités, membre de la famille. L'extension peut être aménagée de différents besoins spécifiques, avec une cuisine, une salle de bain, salon. À u premier étage vous avez une chambre avec son petit balcon, salle de bains, wc, Un escalier en bois qui mène au grenier offre un charme authentique et de réelles possibilités d'aménagement supplémentaire, la toiture est un avantage qui facilitera toute transformation future de cette espace. Avec sa superficie de 335 m² le terrain offre également un espace extérieur pour profiter du plein air, jardiner ou créer sa zone de détente. Sus la maison vous trouverez la chaufferie assurant le confort thermique de la maison. Les deux garages offrent un espaces généreux pour garer véhicules ou être utilisés comme ateliers, espaces de rangement supplémentaires ou loisirs selon les besoins. La cave idéale pour le stockage de denrées alimentaires. Tout à l'égout, système de chauffage fioul, toiture bon état. Cette maison présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à avoir de la flexibilité dans l'utilisation de l'espace, ou un utiliser en commerce et apprécient le charme des constructions traditionnelles en pierres. Alors ce bien est fait pour vous, contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison partiellement rénovée avec une grange (neuve, isolée, toiture) sur un terrain de 3500 m² au total. La maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour (30 m²) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée (15 m²) et un couloir avec puits. À l'étage, il y a une chambre (14,5 m²), une salle de bains neuve avec toilettes et une deuxième chambre (21,5 m²). Un escalier mène au grenier où une chambre supplémentaire a été aménagée. La maison est chauffée par un poêle à bois et des panneaux électriques. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées. La maison sera vendue meublée et prête à être habitée. Il y a une petite dépendance (avec toilettes) pour stocker le matériel. La grange, qui se trouve à quelques mètres, a un toit neuf et isolé avec de nouvelles gouttières et des évacuations à l'avant et à l'arrière. Cette grange offre toutes les possibilités d'être transformée en maison et / ou en chambre d'hôtes, après obtention d'un permis. La propriété est située dans un hameau agréable. Calme mais pas isolé. La ville d'Auzances, avec toutes les commodités quotidiennes, est à 10 minutes en voiture.

Charmante maison creusoise avec terrain constructible et garage – 70 m² habitables Située à seulement 15 minutes d'Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, et 15 minutes de Crocq, charmant bourg au riche patrimoine, cette belle maison typique de la Creuse allie authenticité et confort. Rez-de-chaussée Grand salon / salle à manger lumineux avec espace cuisine ouverte, Salle d'eau et WC séparés. Étage Deux grandes chambres de 12 m² et 17 m², jolie bureau de 8 m²lk Grenier aménageable sous rampant d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. ? Extérieur Une jolie cour intérieure d'environ 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été, Un charmant cabanon de 15 m² pour vos outils, vélos ou rangements, Et à quelques pas, un grand garage sur un terrain de 750 m² constructible. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Envie de visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis creusois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Ce projet de rénovation avec grand potentiel est à vendre dans la région Auvergne, Puy de Dôme. Situé dans un petit hameau tranquille près de Montel de Gelat. Cette maison est à la recherche d'un bricoleur très compétent, qui n'a pas peur de faire quelque chose de magnifique. Les bases sont bonnes. Les murs et le toit sont en bon état. À l'intérieur, la maison a besoin d'être entièrement vidée et reconstruite. Cela vous donne l'occasion de vous approprier complètement la maison. Il n'y a ni eau, ni électricité, ni fosse septique. En entrant, vous vous trouvez dans une pièce qui pourrait devenir le salon. La pièce possède une belle cheminée ancienne. Derrière cette pièce, vous entrez dans un espace qui se prêterait idéalement à une cuisine et à une buanderie. Par l'escalier, qui se trouve dans la pièce, on accède au premier étage. Ici se trouvent 2 pièces (chambres ? ). Un grand hangar a été créé à l'avant de la maison. Un grange fait également partie de la propriété, mais elle a également besoin d'une rénovation complète. À l'arrière et sur le côté, on profite d'une belle vue dégagée. À quelques mètres de la maison, vous pouvez marcher directement dans la forêt.

Située à Giat, à 1 heures de Clermont et 45 minutes d'Aubusson, cette maison entièrement rénové en 2022 offre un cadre authentique. Maison bourgeoise de 140 m habitables, composée : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipé et aménagée, des WC indépendants. 1er étage : Une chambre de maître, deux chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Le dernier étage offre une possibilité d'une quatrième chambre dans les combles déjà isolée et en partie desservie en électricité. Une cave de la surface de la maison permet un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le bien est complémenté d'un terrain de 1600m attenant entièrement clôturé et d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison de Bourg à Giat – Habitable immédiatement Située au cOEur du bourg calme de Giat, cette maison de 106 m² offre un environnement agréable et pratique, à quelques pas des commerces et des services. Elle convient parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, grâce à ses beaux volumes et à son confort immédiat. Description du bien : Rez-de-chaussée : •Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger •Une cuisine séparée offrant un bel espace de travail •Un coin chaufferie •Accès direct au garage Étage : •Trois chambres spacieuses •Une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et wc Points forts : •Pompe à chaleur installée en 2025, garantissant une performance énergétique efficace et des économies au quotidien •Diagnostic de performance énergétique : Classe C •Terrain de 360 m² permettant de profiter d’un extérieur agréable •Maison habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir •Située dans un bourg calme tout en restant proche des commodités Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison d’environ 68 m², implantée sur un terrain d’environ 1 532 m², située dans un hameau tranquille de la région des combrailles (63). Description des pièces rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un dégagement, une chambre. Étage : une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Garage non attenant. Terrain attenant, parfait pour un jardin, un potager, ou un espace détente. Garage, remise points techniques électricité récente. Double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques, cheminée. Isolation à améliorer : opportunité d’optimiser le confort thermique et la performance. Assainissement à remettre aux normes. Travaux à prévoir mise aux normes de l’assainissement. Amélioration de l’isolation pour optimiser les consommations et le confort. Chauffage à surveiller ou envisager une alternative plus performante si souhaité.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances   - tél. :    06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33  -    bien visible sur "transaxia-auzances. Fr" yves   empson   et alexandra   bongioanni   agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs :    guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de charme en pierres – 119 m² – 4 pièces J'ai le plaisir de vous présenter une maison pleine de cachet, au cœur d'un charmant village des Combrailles. Le genre de bien qu'on découvre au détour d'une ruelle, et qui vous donne aussitôt envie d'y entrer… À l'intérieur : une belle pièce de vie lumineuse avec murs en pierres apparentes, une cuisine aménagée avec goût, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une 2e salle d'eau, 3 WC, un garage motorisé. Cerise sur le gâteau : un petit jardinet cosy, exposé plein sud ! Maison parfaitement entretenue : double vitrage, isolation des combles, chauffage au sol, assainissement collectif… Idéale pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

En creuse- dans un hameau à 10 min de bourg tous commerces- maison a renover de 120 m² le tout sur  1323 m² avec terrain non-attenant de 228 m² au rez-de-chaussée  : cuisine, arrière cuisine, cave. Au premier étage : pièce, chambre, salon, séjour au deuxième : pièce, grenier aménageabletoiture ardoises et tuiles à resuivre. Assainissement  à créer. Terrain non-attenant de 228 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france -  au centre d'un bourg tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - ecole - etc. ) belle maison à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée : entrée - bureau 13,70 m² avec baie alu  (pour activité professionnel ) - salon 18 m² - cuisine 13 m² - patio - 1er étage : palier  5,25 m² - couloir 5,50 m² - 2 chambres 10 & 22 m² - salle de bains - wc - combles - tél. 06 24 37 17 33. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse- a 10 min de bourg tous commerces-maison d'habitation de 100 m² sur 1409 m²la maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, couloir, salon, salle à manger, chambre,  salle de bain, wc, véranda. a l'étage : palier,  2 chambres. Sous sol : cave, chaufferie, remisesgrenier  garagetoiture tuiles, en bon état electricité à remettre aux normeschauffage central fioultout à l'égout. Terrain attenantpuits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances  -  tél.  :  06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 -  bien visible sur «transaxia-auzances. Fr" yves empson et alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                       rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – maison de 122 m² avec grange attenante à rénover – creuseen creuse, à seulement 10 minutes d’un bourg avec tous commerces, cette maison d’habitation de 122 m² sur un terrain de 1382 m² est idéale pour un projet de rénovation. Description du bien : rez-de-chaussée : 2 pièces à aménager selon vos besoins étage : 2 pièces supplémentaires combles : grenier aménageable, offrant un beau volume complémentaire travaux à prévoir : electricité et plomberie à réaliser isolation à créer aménagement intérieur à terminer éléments déjà rénovés : toiture refaite récemment menuiseries en pvc double vitrage neuves les atouts : grange attenante offrant un potentiel d’agrandissement ou de stockage beau terrain de 1382 m² structure saine et bonne base pour un projet de rénovation calme, à proximité des commodités (10 min) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse- dans un hameau à 15 min de bourg tous commerces- maison a renover de 91 m² le tout sur  62 m² avec terrain non-attenant de 101 m²maison mitoyenne d’un côté avec une grange non incluse dans la vente. La maison est séparée en deux appartements : 1ére partie : au rez-de-chaussée  : cuisine, pîèce, wc, au premier étage : palier, chambre2 chambresgrenier aménageabletoiture en tuiles refaite récemment. assainissement à remettre aux normesterrain non-attenant en face de 101 m²electricité a remettre aux normescheminéesaucune isolation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse- située dans un petit bourg paisible, à seulement 5 min de toutes commodités-maison d'habitation de 94 m² le tout sur 635 m² et un terrain non-attenant (en face) de 970 m². Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salonà l'étage palier, couloir, chambre, salle de douche wc, petite pièce, bureau, petite chambre. Grenier aménageable. Cave voutée au sous-sol. Electricité à remettre aux normeshuisseries majorité simple vitrageassainissement à remettre aux normesdépendances : grange, remises, étable, four à pain, puitsà noter :  aucun dpe disponible car le seul mode de chauffage est une cheminée à foyer ouvert. Transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nouveau ! En exclusivité, Située à la sortie de Flayat, charmant village de la Creuse limitrophe avec le Puy de Dôme et la Corrèze, à quelques minutes de Giat et de l'étang de La Ramade, à seulement 35 kms d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette propriété à rénover avec ses nombreuses dépendances et son beau terrain arboré. Le rez de chaussée du bâtiment principal d'une surface d'environ 176 m², ancien garage avec plusieurs accès, vous permet de stocker des véhicules ou du matériel. À l'étage, une partie habitation de 89 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une terrasse de 22 m² exposée sud permet de profiter de la tranquillité du terrain. Une extension de 54 m² vous donne la possibilité d'agrandir la surface habitable. Sur le terrain arboré, plusieurs autres dépendances en pierre servant d'atelier, de stockage pour le bois, une cave, et une autre petite maison à rénover entièrement. Le gros oeuvre, la charpente et la toiture sont en bon état, une partie du bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, un chauffage central avec chaudière fuel en état de marche est en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries, électricité à remettre aux normes, isolation. Ce bien dispose d'un très beau potentiel avec sa surface habitable, ses grandes dépendances et son beau terrain, idéal pour une famille souhaitant s'établir à la campagne, ou un artisan qui a besoin d'espace de stockage en plus de son habitation. Appelez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Envie de profiter de la tranquillité dans une nature préservée où vous pourrez pratiquer la randonnée ou la pêche ? Située dans un hameau tranquille, à 2 minutes de l'étang de la Ramade, 5 kms de Giat où vous trouverez toute les commodités, 40 minutes d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette maison en pierres typique de la Creuse avec dépendance et son beau terrain entièrement clos de 2000 m². D'une surface totale de 87 m² de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 23 m² avec un ancien cantou, d'un séjour de 20 m², de 2 grandes chambres dont une donne sur la salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier de 48 m² non aménagé. En-dessous une cave voûtée. Les huisseries sont en bois avec double vitrage datant des années 80, chauffage central avec chaudière gaz de 2020, l'électricité récente, ballon électrique en complément pour l'été. À l'extérieur, une belle dépendance en pierres de 44 m² avec un accès directe sur la rue. Ce bien dispose également d'un puits sur la parcelle pour arroser le potager. Le terrain est entièrement clos et arboré. Possibilité d'avoir 2 parcelles de terrain supplémentaires. Plus d'informations ? Appelez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison avec une dépendance et environ 2200 m² de terrain. La maison est située dans un hameau composé de plusieurs autres maisons, dont la plupart sont habitées en permanence. À quelques minutes en voiture se trouve un village avec, entre autres, une supérette et un médecin généraliste. À 10 minutes se trouve Auzances avec toutes les commodités quotidiennes et un supermarché. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon avec un petit coin cuisine (20 m²), une salle de bains avec WC (5 m²) et un débarras avec un escalier menant à l'étage. Il y a également une pièce qui sert actuellement de chambre (10 m²). À l'étage, un grenier a été aménagé en chambre à coucher pouvant accueillir plusieurs lits. Chauffage par poêle à bois. À côté de la maison se trouve une deuxième maison à rénover qui pourrait servir de maison d'amis ou être rattachée à la maison principale. En face de la maison se trouve un terrain avec une grange et un point d'eau. Magnifique opportunité d'acquérir une maison (de vacances) immédiatement habitable avec la possibilité d'agrandir la surface habitable.

Magnifique maison de 1867 au cœur du charmant village de Magnat-l'Étrange Cette maison pleine de potentiel offre 85 m² habitables et se situe sur un terrain principal de 153 m², idéal pour les amoureux du calme et des paysages authentiques. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes comme les extérieurs offrent de très belles possibilités d'aménagement. Composition : Salon / séjour Cuisine 2 chambres Salle d'eau Grenier aménageable de 35 m², permettant d'augmenter la surface de vie selon vos besoins Appentis de 17 m², parfait pour accueillir une superbe cuisine d'été ou un espace de détente extérieur Dépendances et extérieurs : Terrain attenant de 153 m² Terrain non attenant d'environ 1028 m², sans aucun vis-à-vis, offrant la possibilité d'y implanter des écolodges ou habitats légers pour un projet locatif ou touristique Garage de 16,5 m² situé sur la parcelle non attenante L'ensemble représente deux parcelles totalisant 1181 m², offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Une maison rare sur le secteur, au charme certain, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison et grange à Rénover sur un Vaste Terrain à Rougnat Une belle opportunité se présente à vous dans la paisible commune de Rougnat. Cet ensemble traditionnelle, située sur un grand terrain de 1600 m², est idéale pour les amateurs de rénovation et de nature. La maison de cinq pièces s'étend sur 80 m² et offre un potentiel avec la possibilité de créer selon vos besoins. Actuellement, elle dispose de trois chambres et de deux pièces, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité. La maison s'élève sur 2 étages, permettant d'aménager des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle possède l'électricité, mais pas l'eau qui arrive seulement dans la grange. Double vitrage. Cave en sous sol. La grange nécessite des travaux de rénovation mais offre également un potentiel une fois rénovée. Vous pourrez la façonner selon vos goûts et en faire un lieu unique qui vous ressemble. Elle possède l'eau et l'électricité. Un puit est également présent sur le terrain. Situé à proximité de tous commerces, écoles. Situé à 8 mn d'Auzances Situé à 45 mn de Montluçon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villosanges (63), ensemble immobilier à rénover composé de : maison d'habitation sans confort, 2 étables / écuries et un hangar de 130 m². Terrain de 1190 m².

Villosanges (63), maison d'environ 77 m² habitables + dépendances. Entierement à rénover. Terrain de 1500 m².