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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

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Vente maison 4 pièces 96 m² Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

245 000 €

Maison 4 pièces Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

Vous pouvez déposer vos valises sans prévoir de travaux dans cette maison composée d'une entrée, une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée ouverte et d'un poêle à bois, dégagement, wc, salle de bains, 3 belles chambres avec placards, un cellier. Attenant un garage, une terrasse bois exposée au sud et 2 abris de jardin. L'ensemble est construit sur un terrain entièrement clos et arboré de 490 m² en lotissement calme. Cette maison à ossature bois a été conçue avec une approche écologique à travers les matériaux utilisés. Son orientation, sa conception et son choix de système de chauffage font d'elle une maison économique énergétiquement. Son environnement vous séduira par son calme et le proximité du bourg de saint avaugourd des landes. Saint-avaugourd-des-landes est une commune rurale, très boisée dans laquelle vous trouverez une boulangerie, deux écoles, un accueil périscolaire, de nombreux artisans et services à la personne, des associations. Prochainement une médiathèque et une épicerie. Sa proximité de la commune de moutiers les mauxfaits (5 km) apporte à ses habitants toutes les commodités (commerces, collèges, pôle santé,. ). Cette commune située entre les sables d'olonne, la tranche sur mer et la roche sur yon vous permettra de profiter aisément du littoral vendéen (15 min des plages de longeville sur mer). Réf 2480. Declic immo 85 annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de dressour stéphanie - 06 74 89 67 91 - stephanie.dressour@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 890 055 023 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (235 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 490 m²
Style: Lotissement
Environnement: Environnement : campagne, village

Orientation : Sud

Secteur : Déclic Immo 85
Etat: Construit en 2009

Etat general : Bon état - Entretenue - Ossature Bois
A proximité: Proximité : école, commerces, bus