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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
313 500 €
-6 %

Maison 4 pièces Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Iad france - sandra greaud (06 14 63 64 86) vous propose : saint aignan de grand lieu - maison evolutive - grenier - sous sol complet - maison de 115 m² sur son grand terrain de 2500 m². Cette maison se compose d'une sublime entrée, un salon séjour traversant et très lumineux avec une triple exposition et une cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une arrière cuisine avec accès au grenier et à la terrasse sur pilotis. Coté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque à rénover et un wc séparé. Vous bénéficierez d'un grenier, avec une très belle charpente apparente et de trois velux, pouvant être aménagé pour des chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'un sous sol sur toute sa superficie, idéal pour activité artisan / activite liberale. Coté extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 2500 m², entièrement clôturée et sans vis à vis. Un cabanon complete ce bien travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud ei (id 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 120 et 2 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 313 500 € (soit 2 726 € / m²)
    -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1463329
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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