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AcheterRéf. 1944554

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Sains-en-Gohelle (62114)

182 500 €

2 074 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléJardinPour investissement

Description du bien

Iad France - Willy Herbaut vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 88 m² avec Jardin et Garage à Sains-en-Gohelle pour investissement locatif (Vendu loué) Vous cherchez une maison chaleureuse et accueillante, nichée dans un environnement paisible à Sains-en-Gohelle ?

Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 88 m², construite en 1986 et entièrement rénovée, est faite pour vous.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette propriété.

Avec un jardin arboré de 452 m² et un garage, vous pourrez profiter pleinement du plein air en toute intimité.

La maison, située sur un seul niveau, offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.

L'intérieur de la maison est à la fois moderne et fonctionnel.

Vous y trouverez une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique.

De plus, la résidence bénéficie d'un environnement sécurisé et paisible, idéal pour les familles.

Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin bien entretenu ou vous relaxer sur la terrasse ensoleillée.

Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Sains-en-Gohelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 182 500 €(2 074 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (182 500 €) depuis le premier prix enregistré le 12 février 2026.

14 juin 2026
182 500 €
12 février 2026
195 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 074 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 560 € et 2 150 € par an

Prix dans la région

2 074 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sains-en-Gohelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sains-en-Gohelle (62114)

Sains-en-Gohelle

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 rue Jacques Brel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Willy Herbaut

Négociateur

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