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maison 4 pièces 147 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 4 pièces 147 m² Royan (17200)
537 000 €

Maison 4 pièces Royan (17200)

Belle maison des années 1900 de 4 pièces principales de 148 m², sur un terrain de 1446 m². Maison atypique, proche des commerces et à 10 mn de la plage de pontaillac (en voiture), qui présente un énorme potentiel. Une grande cuisine avec sa cheminée, ouvrant sur un séjour lumineux avec également sa cheminée. Vous disposez de deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine d'été et sa verrière, sans oublier la salle de bain et un wc indépendant. À l'étage une chambre. Pres de 80 m² de dépendances, plus les combles peuvent agrandir l'espace de cette maison. Le potentiel est important mais il faut prévoir des travaux afin de mettre cette demeure en pierre au gout du jour pour lui redonner le charme d'antan avec les matériaux et l esprit d'aujourd'hui. Superbe terrain ensoleillé exposé sud arboré et bien entretenu. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information et organiser une visite en vu de votre futur projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 485 899 - greffe de saintes) yannick lemasson entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 29 42 56 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848452).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 446 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 537 000 € (soit 3 653 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930875435
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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