Maison 4 pièces à vendre à Rouffignac (17130)

À Rouffignac, dans un environnement calme et paisible, cette maison de plain pied se compose d'une séjour-cuisine, un cellier et 3 chambres. Le jardin d'environ 2000 m², permettra de profiter de la vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À moins de 10 minutes de montendre, une maison à usage d'habitation composée d'un séjour / cuisine, 3 chambres, une salle d'eau wc. Des dépendances attenantes sur un vaste parc arboré d'environ 8500 m². Travaux à prévoir, grand potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Ancienne grange entièrement rénovée comprenant une pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et un petit garage, un Jardin clos d'environ 380 m² avec parking extérieur. La toiture a été refaite en 2025. Afin d'allier confort et modernité, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur air / air. Possibilité d'acheter un grand garage de 57 m², accolé à la maison. Idéal pour une première acquisition ou bien locatif. Ce bien était loué 680€ / mois Contactez-nous vite pour visiter. Géraldine URBAIN Agent commerciale immatriculée au RSAC 418576492 de Saintes Référence agence : 724.

Iad france - anthony vanthournout vous propose : montendre proche du centre – maison 2 chambres – garage – jardin – fort potentiel à seulement quelques pas des commerces, écoles, services et de la gare, découvrez cette maison de ville idéalement située au coeur de montendre, dans un environnement calme et recherché. Avec ses 67 m² habitables, elle représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation permettant de créer un bien à votre image. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Son agencement fonctionnel offre une belle base pour un projet de rénovation valorisant. Un garage attenant, particulièrement recherché en centre-ville, vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 184 m², idéal pour aménager un agréable jardin, une terrasse ou un espace détente. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts de ce bien : centre-ville de montendre commerces, écoles et services accessibles à pied quartier calme garage attenant terrain d'environ 184 m² deux chambres beau potentiel de rénovation montendre bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de la n10, permettant de rejoindre rapidement bordeaux, saintes, angoulême ou jonzac. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et son lac très apprécié. Une belle opportunité de créer un bien à votre goût dans un secteur recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montendre, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – jardin de 1 300 m² découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 1982, entièrement rénovée avec soin. Idéalement située à montendre, elle vous séduira par son espace extérieur généreux et son intérieur lumineux et fonctionnel. Intérieur : séjour avec cuisine ouverte 3 chambres salle d'eau et wc indépendant fenêtres en pvc double vitrage chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques extérieur : jardin arboré d'environ 1 300 m² atouts supplémentaires : maison rénovée intégralement (intérieur et extérieur) – prête à emménager ! Raccordement au tout-à-l'égout visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance un coup de cœur assuré pour cette maison alliant praticité, confort et cadre de vie agréable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 946402.

Iad france - nathalie allaire vous propose : * charmante maison avec jardin et garage à montendre * nichée dans un environnement calme et verdoyant de montendre, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1955 et entretenue avec soin, cette maison de 70 m² sur un terrain de 331 m² saura vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. * description des pièces : * - 4 pièces au total - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 cuisine séparée - 1 terrasse de 20 m² - garage et buanderie - espace salon accueillant - agréable jardin propice à la détente * avantages de cette maison : * - belle terrasse pour profiter des beaux jours - garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - proximité des commerces et des écoles - environnement calme et verdoyant - installation de fibre optique pour un confort numérique optimal - système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - terrain arboré offrant un cadre de vie paisible * situation géographique : * - proche du collège (à 500m) - centre de montendre à seulement 300m - boulangerie et cabinet médical accessibles en quelques minutes à pied si vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de potentiel et située dans un quartier prisé de montendre, cette propriété est faite pour vous. Des travaux de rénovation sont envisageables pour personnaliser encore plus cet espace à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison d'habitation de 214,5 m² à vendre à Fontaines-d'Ozillac, proche école et transports en communs à moins de 15 mn de Jonzac, rénovée entièrement en 2007, en excellent état, elle offre 3 chambres, 1 séjour / salon, une belle mezzanine, cellier et grange, une belle terrasse plein sud, jardin paysagé, parking extérieur. Deux gîtes indépendants complètent le bien, idéal pour projet locatif. Contactez-nous pour une visite ! Géraldine URBAIN Agent commerciale Indépendant Immatriculée 418 576 492 au RSAC de Saintes Référence agence : 737.

Située au coeur de la campagne charentaise, cette charmante maison charentaise est faite pour les amateurs de projets ou les amoureux de la pierre. Surface habitable : 100 m² à rénover entièrement. Plusieurs dépendances attenantes, idéales pour créer un gîte, atelier ou espaces de stockage. Terrain de 3 600 m² arboré, parfait pour les amoureux de nature, jardinage ou animaux. Environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Un bien rare pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse authentique dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un terrain généreux. À visiter sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Située à Fontaines-d'Ozillac (17500), cette maison offre un cadre campagnard paisible à seulement 8 minutes de Jonzac et à une heure de Bordeaux et des plages. Son orientation sud garantit une atmosphère lumineuse, tandis que ses 2550 m² de terrain permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Les aménagements comprennent une vaste terrasse entourant la maison, idéale pour se détendre, ainsi que 4 places de parking dont une couverte et un garage pour un espace de rangement supplémentaire. La propriété de 90 m² de plain-pied dispose de 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec douches italiennes, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Les sols carrelés et en parquet offrent charme et confort, tandis que la climatisation, la fibre et la pompe à chaleur assurent des prestations de qualité. Les équipements incluent également du double vitrage pour une isolation optimale. Idéal pour une vie tranquille à la campagne, cette maison clé en main saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 06 04 15 35 22, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729.

Iad france - anthony vanthournout vous propose : * donnezac – aux portes de montendre – maison a renover 95 m² – 3 chambres – garage – terrain 975 m² * située aux portes de montendre, sur la commune de donnezac, à seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 95 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Implantée sur une parcelle de 975 m², dans un environnement calme dans une impasse. La maison se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, dont une spacieuse chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les combles sont partiellement aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où un petit cours d'eau longe la limite de la propriété, apportant une touche naturelle supplémentaire à l'environnement. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser cette maison selon vos envies. Point appréciable : la couverture de la partie habitation est en bon état. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec l'avantage d'être située dans un environnement calme tout en restant à seulement 3 minutes du centre ville de montendre et de ses commerces, écoles et services. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzacmaison 80 m² + terrain viabilisé de 586 m² - boisredonprojet de construction d'une maison de 80 m² sur un terrain viabilisé de 586 m² à boisredon. La parcelle bénéficie d'un raccordement collectif, facilitant votre installation. La maison propose 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Le plain-pied offre une circulation simple et pratique au quotidien. Le terrain de 586 m² permet d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnement boisredon est une commune calme avec école primaire accessible à pied. L'autoroute a10, située à environ 7 km, facilite les déplacements. Prix : 125 000 € - maison + terrain idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzacmaison 80 m² + terrain viabilisé à boisredondécouvrez ce projet de maison de 80 m² à construire sur un terrain viabilisé de 586 m², doté d'un raccordement collectif. La maison propose 4 pièces, dont 3 chambres, avec un agencement simple et un plain-pied pratique au quotidien. Le terrain offre une belle surface pour créer un extérieur adapté à vos envies. Boisredon bénéficie d'un cadre agréable avec école primaire et accès rapide à l'autoroute a10. Maison + terrain proposés à 125 000 € idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzacboisredon - maison 80 m² sur terrain viabilisémaison de 80 m² à construire sur un terrain viabilisé de 586 m², avec raccordement collectif. Elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Plain-pied, fonctionnelle et personnalisable. Environnement calme, école primaire à proximité, accès rapide à l'autoroute a10. Prix : 125 000 € - maison + terrain. Contact : isabelle nadau. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, à environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleillée se trouve au coeur du quartier historique de Montendre, à proximité des commerces. Elle offre deux chambres, un séjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intéressante pour une location à l'année (jusqu'à fin décembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sûr. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le séjour s'ouvre sur une agréable place ensoleillée, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement équipée, donne accès à la cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'électricité sont en bon état, et la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, bien qu'elle soit habitée telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau château, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En été, le lac propose diverses animations autour de la baignade et de la pêche. Ce bien représente une belle opportunité d'achat, que ce soit pour un investissement locatif, une retraite paisible ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Souméras, à quelques minutes de Montendre, Avec des murs en pierre, sa cheminée, cette maison se compose d'un séjour, cuisine et 3 chambres. Un garage attenant avec porte automatique et un chai. À vos projets de rénovations ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À vos projets, cette maison de plain-pied située à CHEPNIERS propose un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et un vaste cellier. Trois chambres de bonne taille avec des parquets massifs. Une salle de bain avec un grand placard et un WC séparé. Deux garages et un jardin clos d'environ 2700 m², idéal pour commencer un potager. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vos projets, cette maison située à val-de-livenne a un fort potentiel, composée en rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, 3 chambres, cellier et salle d'eau. À l'étage, un plateau permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires. Trois garages et un terrain de plus de 6000 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Proche des commodités sur la commune de Montendre, cette maison avec du cachet vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, possibilités d'une 4ème. Un vaste garage avec porte automatique et un jardin clos avec un puits et portail automatique. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Projet clé en main, à vos cartons. Cette maison de plain-pied proche du centre de Montendre, située au milieu d'un vaste terrain arboré, est composée d'une pièce de vie lumineuse, trois chambres ainsi que d'une cuisine et salle d'eau refaites récemment. Une toiture nettoyé et une façade récentes, elles aussi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune de Bussac Forêt, accès rapide sur la N10, ce pavillon de plain pied comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec insert. le coin nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau et WC. Un garage attenant et communiquant avec un espace cellier et espace pour la voiture. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À Montendre, cette maison de ville comprend une cuisine récente équipée, un salon donnant accès à la terrasse couverte. À l'étage, 2 chambres et un bureau et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Cet ensemble immobilier idéal investisseur, se compose de deux logements. Actuellement loué en courte durée à des travailleurs, l'agenda est déjà plein à 80% pour les mois à venir. Un studio tout équipé et un appartement de type T3 disposent de deux chambres avec salle d'eau privative. Garage aménageable et terrain constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Sur la commue de Reignac, cette belle maison en moellons saura vous séduire avec ses 2 deux chambres, ses 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2 séjours. À l'étage 2 espaces nuits pour des enfants Ce bien peut accueuillir aussi bien une famille mais peut aussi être un investissement locatif de 2 logements intéressants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison à usage d'habitation, composée d'une entée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, un wc séparé et une chaufferie. Garage attenant et un abris de jardin. Ensemble avec un terrain de 2 540 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre - consac : maison plain-pied 125 m² sur sous-sol complet. Salon 50 m², cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc. Sous-sol : garage, buanderie, bureau, atelier et autres pièces. Parc clos et arboré de 5 000 m². État impeccable, plus qu'à poser vos valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.