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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Roissy-en-Brie (77680)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Roissy-en-Brie (77680)
305 000 €

Maison 4 pièces Roissy-en-Brie (77680)

Exclusivité à roissy-en-brie, idéalement située dans un quartier recherché calme et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne (d'un coté) d'environ 92 m² (114 m² au sol). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminé à insert, une cuisine indépendante, un toilette, un garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis à vis avec vue sur la forêt. Un abri de jardin de près de 13 m² vient compléter cet ensemble. Le tout sur une parcelle de 292 m². Accès au rer e en 5 min en bus, proche du centre ville, commerces et écoles à pied ! Quelques travaux sont à prévoir, beau potentiel ! Idéal famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie de almeida, tél. : 06 64 03 11 53, e-mail : nathalie.dealmeida@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799 790 688.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 292 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 155
  • Moyenne de la quote-part (an) : 50 €

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 3 177 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1289362
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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