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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Roissy-en-Brie (77680)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Roissy-en-Brie (77680)
299 000 €
-6.27 %

Maison 4 pièces Roissy-en-Brie (77680)

Iad france - carole dauba (06 87 96 56 03) vous propose : roissy en brie - residence ascot. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé à 200m du rer de roissy-en-brie, proche des écoles et de la mairie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour lumineux donnant sur un jardin sans vis-à-vis de 260 m² environ, de 2 chambres respectivement de 11 m² environ, 12 m² environ, d'un bureau de 9 m² environ pouvant être transformé en chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un w. C séparé. Un box de 17 m² environ complète de bien. Pour votre confort, la chaudière au gaz a été changée en 2019, le toit en shingle en 2017 et le tableau électrique en 2019. La salle d'eau et les w. C ont été rénovés en 2021. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.48 € par mois (soit 629.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carole dauba ei (id 59053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 146
  • Moyenne de la quote-part (an) : 629 €

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 477 € / m²)
    -6.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.27 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1427641
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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