Vente maison 4 pièces 120 m² Roiffieux (07100)

En exclusivité – charmante maison de plain-pied à deux pas du centre-ville laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement naturel et apaisant. Exposée sud-ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'une pièce d'eau fonctionnelle, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un espace soigneusement aménagé vous invite à la détente avec une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² complète ce bien. Les atouts de cette maison : maison de plain-pied construite en 2006 exclusivité rare sur le marché exposition sud-ouest, très lumineuse belle pièce de vie de 36 m² trois chambres confortables terrasse de 25 m² entourée de nature garage de 20 m² emplacement recherché à deux pas du centre-ville une maison agréable à vivre, alliant confort, luminosité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 912 107 - greffe de romans sur isere) micaela marques entrepreneur individuel 06 71 88 54 59 - réf. 949125.

À découvrir, dans un environnement paisible et verdoyant, spacieuse maison familiale de 205 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 320 m². Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, une cuisine donnant accès à une terrasse couverte avec vue dégagée, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Étage : Un second espace de vie comprenant une cuisine, un salon avec balcon, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, offrant un beau potentiel paysager et piscinable. Deux garages, un atelier ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Atouts supplémentaires : Deux compteurs électriques permettant d'envisager la création de deux logements distincts. Secteur calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Vue dégagée sur les Alpes. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder !

Charme de la pierre, volumes généreux et fort potentiel : découvrez cette maison rénovée de 142 m² située aux portes d'Annonay. Maison 6 pièces 142 m² Proche Annonay (07) Située en Ardèche verte, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre rénovée allie authenticité et confort moderne. Son emplacement est idéal : à seulement 1h de Lyon et Saint-Étienne, et à 30 minutes de l'autoroute A7, elle permet de profiter de la campagne tout en restant proche des grands axes. La maison offre une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux, avec en plus un vaste espace sous combles de 70 m² aménageables selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine / salle à manger de 27 m² constitue un espace convivial pour partager vos repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux de 31 m² est parfait pour se détendre, recevoir ou télétravailler dans un cadre agréable. Vous trouverez également une belle cave voûtée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres chaleureuses avec parquet massif accueillent toute la famille. Une deuxième salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Les combles, avec leurs 70 m² exploitables, offrent un potentiel d'aménagement rare : chambres supplémentaires, loft ouvert, salle de jeux, atelier créatif. L'extérieur ne manque pas d'atouts : deux terrasses de 35 m² et 45 m² vous permettent de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Un garage spacieux de 41 m² assure du rangement ou un atelier, et les dépendances comprennent une charmante maisonnette en pierre de 32 m² à rénover. Le terrain, aménagé en restanques avec ses murs en pierre sèche, est agrémenté d'une réserve d'eau naturelle. Ce bien unique offre de multiples possibilités : maison familiale, projet de gîte, chambres d'hôtes. Un cadre de vie idéal, entre authenticité, confort et potentiel d'aménagement, à proximité immédiate d'Annonay et avec un accès rapide aux grandes villes. À découvrir sans tarder.

Nichée au cœur d'un quartier calme et recherché d'Annonay, cette belle maison de 120 m², vendue entièrement meublée, saura vous séduire par son cadre de vie paisible, sa vue imprenable sur les montagnes environnantes et ses prestations de qualité. Posez vos valises, tout est prêt ! Un extérieur pensé pour la détente ! Sur un terrain clos de 359 m², vous profiterez pleinement : • D'une grande terrasse de 150 m² exposée plein sud, • D'une piscine 6x3 m idéale pour les journées ensoleillées, • D'un portail motorisé garantissant confort et sécurité, • D'une cabane de jardin et d'un local technique dédié à la piscine. Un intérieur lumineux et bien agencé La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée (niveau principal) : • Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, • Une cuisine équipée moderne, • Deux belles chambres, • Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Sous-sol aménagé : • Une buanderie entièrement équipée avec point d'eau, • Une chambre supplémentaire, • Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, • Un grand garage de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Les Atouts de ce bien : - Vendue meublée – installation immédiate - Vue panoramique sur les montagnes - Piscine privée avec local technique - Garage motorisé - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Située dans un quartier recherché et secteur calme d'Annonay, nous vous proposons à la vente cette maison offrant 91 m² habitables. La maison se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un grand garage de 42 m² et cave en RDC. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 994 m² offrant une belle vue dégagée, idéal pour une famille ou investissement locatif. Chauffage gaz-de-ville avec entretien à jour, climatisation reversible installée dans le séjour.

Frais de notaire reduit - eligible pret a taux zero - annonay, proche de tous commerces nous vous proposons une villa neuve jumelle de 112 m² habitables avec des prestations de qualité, composée : d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour salle à manger de 47 m², salle d'eau avec wc. À l'étage : une suite parentale, deux chambres, salle de bains, wc garage isolé avec portail automatique de 32 m² - chauffage au sol par pompe à chaleur duo volets roulants électriques tout à l'égout accès pmr terrain clos de 220 m² environ.