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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Rennes (35200)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Rennes (35200)
619 000 €

Maison 4 pièces Rennes (35200)

Idéalement située au but d'une impasse calme dans le secteur de Bréquigny, en plein Rennes et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison de ville offre un beau potentiel. Poussons la porte de cette demeure et accédons, par un escalier, à un premier niveau composé d'une salle à manger, un salon, une cuisine et une première chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficierez de trois chambres dont une déjà isolée qui restera à aménager, un point d'eau et un grenier aménageable. Cette demeure offre en outre deux garages (appréciables en plein Rennes), un espace chaufferie buanderie et une cave pour vos meilleurs crus. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et vous permettra de vous adonner aux joies du jardinage ou profiter des beaux jours en famille. Une petite terrasse devant la maison est exposée plein Sud. Cette grande maison nécessitera des travaux de mise aux normes actuelles et bénéficie d'un assainissement par tout à l'égout. Habitation principale ou secondaire, projet locatif pour investisseur… Voilà assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement très recherché. Visite virtuelle commentée sur demande ! Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 257 m²
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 619 000 € (soit 5 627 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1293125
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Rennes (35200)
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