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maison 8 pièces 132 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 8 pièces 132 m² Rennes (35000)
599 900 €
-3.24 %

Maison 8 pièces Rennes (35000)

Iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Ensemble immobilier qui offre de nombreuses possibilités, location ou revente de la partie commerciale, transformation en habitation indépendante, ou agrandissement de la surface habitable de la maison à moindre frais. investissement locatif de la totalité, en colocation, en saisonnier ou tout simplement futur petit nid ! Laissez libre court à vos projets et votre imagination ! À deux pas du centre de Rennes, dans le quartier prisé de la Madeleine, Sur la rue le commerce, avec une double vitrine, un chouette carrelage vintage, de 50 m² environ, une pièce séparée, des toilettes, et une cave, diagnostics du local commercial C. Après avoir traversé une charmante cour intérieure, sol en ardoises, de 27 m² environ, vous découvrirez la maison, non mitoyenne, chaleureuse avec ses verrières, ses petits coins et ses recoins, d'une surface de 100 m² environ Au rez de chaussée un salon, une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. À l'étage un très grand espace chambre, salon, salle d'eau, toilettes. Mais aussi une chambre d'appoint pour recevoir les amis ! À l'arrière de la maison un jardinet de 80 m² environ Je suis disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 238 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 265 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cette maison

  • 599 900 € (soit 4 545 € / m²)
    -3.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.24 % (-20 100 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1428742
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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