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AcheterExclusivitéRéf. 1992986

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Râches (59194)

102 000 €

1 074 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface

Description du bien

Iad france - caroline cardon vous propose : en exclusivité maison semi-individuelle 95 m² habitables - 3 chambres - une maison idéalement située, où toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports !

Sans extérieur, idéale pour celles et ceux qui privilégient un quotidien pratique ✔️ idéale première acquisition ou investissement locatif – rare sur le secteur vous recherchez un bien fonctionnel, sans charges de copropriété ?

Cette maison semi-individuelle est le compromis parfait entre maison et appartement !

Description : ✔️au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une belle pièce de vie lumineuse •une cuisine équipée •un wc indépendant •une salle de bain avec baignoire et douche ✔️ à l’étage : •deux belles chambres •une troisième chambre très spacieuse ✔️les atouts : •idéal pour une première acquisition •parfait pour un investissement locatif •maison fonctionnelle et bien agencée honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 12 avril 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 102 000 €(1 074 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (102 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 avril 2026.

6 juin 2026
102 000 €
12 avril 2026
109 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 074 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 840 € et 2 520 € par an

Prix dans la région

1 074 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Râches indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Râches (59194)

Râches

Localisation approximative

Adresse du bien : 854 Route Nationale

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Caroline Cardon

Négociateur

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