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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Queyrac (33340)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Queyrac (33340)
200 000 €

Maison 4 pièces Queyrac (33340)

Iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Entre estuaire et océan, sur la dynamique commune de Queyrac, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, implantée sur une parcelle de 1915 m². Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle avec son cellier attenant. Côté nuit, un couloir avec placards dessert une salle de bains, un WC et trois belles chambres dont une offrant la possibilité d'y aménager une salle d'eau. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation et vous apportera tout le confort grâce à son mode de chauffage avec pompe à chaleur et ses huisseries en double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein Sud et équipée de stores bannes, offrant une vue sur le jardin joliment arboré. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité dans le garage de 35 m², et un atelier vous permettra de ranger vos outils et matériel d'entretien. L'ensemble est situé à seulement 1 km du centre bourg. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 915 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 2 174 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1511826
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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