Maison 4 pièces à vendre à Queyrac (33340)

Au calme sur la commune de queyrac, à proximité des commerces, école, cabinet médical, pharmacie et 15 mn des plages océanes. Maison mitoyenne de 2002 d'environ 70 m² qui se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Sur une parcelle d'environ 280 m². Les point forts : très bon état général, assainissement conforme, chauffage par clim réversible, peinture neuve, dpe classé b, aucune anomalie électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane barbe, tél. : 06 52 51 56 68, e-mail : stephane.barbe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 253 345.

Située sur la commune de Queyrac, cette belle maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou d'appoint selon vos besoins. La salle de bains, spacieuse et soignée, dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 292 m² avec deux terrasses, parfaites pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique. Située à proximité de la piste cyclable, la maison bénéficie d'un environnement calme et pratique. Une belle opportunité pour poser vos valises en toute tranquillité. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Découvrez cette charmante maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la paisible commune de Queyrac. Nichée dans un quartier calme et à proximité des commodités du bourg (restaurant, boulangerie, boucherie, buraliste, point poste, pharmacie, cabinet médical, école, etc.), cette propriété est idéale pour une famille. Avec une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine également avec cheminée, de trois chambres dont une spacieuse de 22 m², parfaite pour créer une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire d'environ 80 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1000 m² avec un puits, ainsi que de plusieurs annexes comprenant une grange, un débarras et un atelier. À noter que le branchement tout à l'égout a été effectué. Cette maison représente une opportunité unique pour créer votre foyer dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.0 € et 4890.0 € pour 2021.

À vendays-montalivet, à proximité du bourg et à quelques minutes des plages, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie privilégié sur plus de 3 300 m² de terrain. Une maison chaleureuse et élégante la pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère conviviale sublimée par un poêle à bois. Deux chambres, dont une en mezzanine, composent l'espace nuit. Un véritable atout patrimonial un studio t1 indépendant, vendu meublé et prêt à l'exploitation, permet : ? Location saisonnière immédiate ? Revenu complémentaire ? Accueil indépendant un extérieur rare piscine couverte et chauffée pour profiter toute l'année, multiples dépendances en bois, grand terrain arboré garantissant intimité et sérénité. Une propriété alliant confort, charme et potentiel locatif dans un secteur recherché du littoral médocain. Prix : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et apaisant, plain pied composé d'une véranda, salon, cuisine, deux chambres, deux bureaux, buanderie et salle de bain. Garage et diverses dépendances. Beau et vaste jardin avec piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Gaillan medoc -dans un quartier prisé et réputé pour son calme, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2006, d'environ 147 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et clos d'environ 1500 m². Aucun travaux à prévoir ? Ce bien parfaitement entretenu vous séduira par son cachet unique, son ambiance chaleureuse, et sa grande terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, wc indépendant, et buanderie. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et wc vient parfaire l'ensemble, offrant un espace nuit indépendant et cosy. Un garage indépendant complète ce bien rare sur le secteur. Gaillan-en-médoc, environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles et des plages océanes. Contact ajp lesparre immobilier 05 56 41 84 84 (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de la plage de Montalivet, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 1h15 de Bordeaux. Longère du 18° bénéficiant d'une surface habitable d'environ 146 m² composée d'une vaste et lumineuse entrée desservant un salon / séjour avec poêle à bois et carreaux de gironde, une cuisine aménagée équipée et une première chambre de plus de 30 m². Ainsi qu'un dégagement délivrant une seconde chambre, une salle d'eau et un WC. Communiquant avec la maison on retrouve une troisième chambre avec kitchenette et mezzanine, pouvant offrir un potentiel important de location saisonnière. Le tout sur un agréable parc clos et arboré, sans vis à vis, de 4880 m² avec atelier de 30 m² attenant à la maison et dépendance de 95 m² avec coin garage. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Dans un environnement calme et recherché, sans aucun vis à vis, à 2 minutes de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare, écoles. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 1986 en bon état général bénéficiant d'une surface habitable d'environ 140 m² comprenant une entrée / véranda délivrant un salon / salle à manger avec insert et une cuisine aménagée équipée. Ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres dont un couchage, un bureau, une buanderie et un WC. Le plus de la maison : pompe à chaleur Air / Air et double vitrage, DPE C ! Le tout sur un parc clos de plus de 1HA sans vis à vis au milieu de la forêt avec piscine couverte, garage, carport, barbecue et plusieurs abris de jardin. Environnement privilégié ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

SAFTI vous propose cette maison elle vous offre un cadre paisible entre la campagne et la ville, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, desservie par des arrêts de bus et la gare. Parfait pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 558 m² présente une terrasse accueillante, une véranda de 15 m² et un double garage de 36 m² offrant des espaces pratiques, ainsi qu'un stationnement pour 3 véhicules. À l'intérieur, cette maison des années 1970 de 80 m² propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, WC séparé, revêtements de sol en carrelage et parquet, une façade en enduit, toiture en tuile mécanique. Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de l'achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane ROLLAND-LLOBELL, Tél. : 06 83 83 35 48, E-mail : christiane.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 644 662.

À seulement 5 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables (9,47 m² ? 11,82 m² ? 12,18 m²). Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m², accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, ou même extension habitable). À l'extérieur, vous apprécierez un garage avec volet électrique, deux hangars bois, ainsi qu'une terrasse à l'avant et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble du terrain d'environ 1.2 hectare. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau Daikin, et la convivialité d'un foyer ouvert dans le salon. Un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Maison individuelle à vendre à Gaillan-en-Médoc, Gironde, au cœur du centre-ville. Cette charmante propriété de 100 m², construite en 2005, est en bon état. Elle offre 3 chambres spacieuses, un salon confortable, et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'un jardin, d'une terrasse, et d'une maison d'amis. Un parking extérieur et un accès au tout-à-l'égout complètent ce bien. Proche d'une école, cette maison est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations. Actuellement en location 760euros / mois Référence agence : 171.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Sublime maison neuve située à Vensac Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en décembre 2024, située dans la charmante commune de Vensac. L'espace de vie se compose d' une cuisine ouverte sur un grand salon, d'un cellier, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le jardin d'une superficie de 1986 m² est entièrement cloturé. Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également le garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Cette propriété neuve n'attend que vos valises et vous laisse le choix de choisir votre cuisine. Cette maison se situe à : * 1.3 km du cabinet médical * 1.1 km du vétérinaire, de la coiffeuse et de l'esthéticienne * 1.3 km de la salle de sport * 1.4 km de l'épicerie * 12 km de l'océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison d'architecte avec piscine, Moderne et Lumineuse à Vendays-Montalivet-Vendue meublée Cette somptueuse maison d'architecte, construite en 2022, offre un design contemporain et des prestations de haut standing. Idéalement située à Montalivet, charmante station balnéaire Médocaine, à proximité des commodités, du marché et de la plage, cette résidence est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre du Médoc. D'une surface totale de 110 m², cette maison d'architecte est vendue meublée et s'étend sur un terrain de 478 m² offrant un bel espace extérieur. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour un confort optimal, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec WC et salle d'eau privative. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent une fonctionnalité supplémentaire pour le bien-être de ses occupants. Le vaste séjour de 38 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, crée un espace de vie convivial et propice à la détente. De plus, les terrasses autour de la piscine offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, et un système de chauffage performant comprenant un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable dès votre emménagement. Profitez du calme et du confort de cette maison d'architecte d'exception à Montalivet. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Nou vous propose : Charmante maison proposant des prestations modernes et de qualité, située proche du bourg, dans un quartier calme, à proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement 8 km des plages océanes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Le coin nuit comprend deux suites parentales. Dans la première, vous disposerez d'un dressing, d'une magnifique baignoire îlot, d'un meuble avec vasque et d'une terrasse privative. La deuxième est composée de placards, d'une douche et d'un meuble avec vasque. Un WC indépendant complète cet espace. L'étage est composé d'une chambre et d'un espace à l'esprit cocooning, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou être aménagé selon vos envies. Les extérieurs sont généreux et proposent une vaste terrasse en bois de 160 m² environ, en partie couverte, une piscine, une cuisine d'été et une douche extérieure, pour des retours de plage sereins. Bien conçue et très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le confort énergétique est assuré par une pompe à chaleur (chauffage + climatisation), une excellente isolation et un chauffe-eau thermodynamique. Un carport et un atelier indépendant alimenté en eau et en électricité complètent ce bien, sur une parcelle de 613 m² entièrement clôturée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Gaillan-en-Médoc, offrant un potentiel incroyable. Avec une superficie de 110 m², cette propriété de 1970 nécessite des rénovations mais promet un cadre de vie idéal. Profitez d'un jardin spacieux, d'une terrasse, et d'une maison d'amis pour accueillir vos proches. Pratique avec un parking intérieur et extérieur, elle dispose de trois chambres et d'un salon confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 183.

Iad france - sylvie héron vous propose : vensac - maison familiale rénovée 128 m² | terrain 1000 m² + dépendance 67 m² coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée, prête à vivre ! Située dans un environnement calme à seulement 1 km du village et 10 km de l’océan, cette demeure lumineuse de 128 m² sur 2 niveaux conjugue charme, confort moderne et belles opportunités. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 61 m² baigné de lumière : salon spacieux (38 m²) ouvert sur une cuisine moderne équipée (23 m²), idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Salle d’eau + wc séparés. Buanderie de 8 m² (aménageable en 4ᵉ chambre si nécessaire). À l’étage : 3 belles chambres (19,11 et 10 m²), un palier aménageable en bureau et wc indépendant pour le confort de toute la famille. Vos extérieurs : ∙terrain de 1000 m² entièrement constructible et piscinable : place à vos projets ! ∙terrasse plein sud pour profiter pleinement des beaux jours ∙jardin verdoyant préservant votre intimité ∙dépendance de 67 m² : atelier, studio indépendant, gîte locatif… les possibilités sont infinies pour créer un espace sur mesure ou générer un revenu complémentaire les plus qui font la différence : ∙rénovation complète récente - aucun travaux à prévoir ∙confort toute l’année : pac + climatisation réversible ∙équipements modernes : fibre optique, vmc, assainissement collectif ∙emplacement privilégié : proximité plages et commodités cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison dans un environnement calme, recherché et privilégié, à 5 minutes de l'estuaire et de ses petits ports de pêche typique, 25 minutes des premières plages océanes et 10 minutes de Lesparre et ses commodités. Sur une parcelle de 5516 m² Référence agence : 131.

Iad France - Sylvie Héron (06 87 24 74 04) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2002, cette propriété vous séduira par son charme et son environnement calme. La maison s'étend sur une surface habitable de 110 m² environ, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également un lumineux séjour salon avec une cuisine ouverte de 47 m² environ, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain complète l'espace nuit. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le vaste terrain de 3130 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Le vrai plus : un espace annexe de 115 m² environ entièrement aménagé, comprenant :    •   Garage    •   Deux ateliers séparés pour bricolage, artisanat ou stockage    •   Un local technique pour la piscine    •   Un espace sauna intimiste et chaleureux, idéal pour se détendre toute l’année. Véritable coin de bien-être à domicile. Entre sérénité, loisirs et confort, cette propriété offre une qualité de vie rare. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel unique. La situation de la maison, exposée au sud, vous garantit une luminosité naturelle toute la journée. Vous pourrez profiter de la quiétude du lieu tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à Vensac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Héron EI (ID 73107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Castel vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Jau-Dignac-et-Loirac, rénovée avec goût et proposant un cadre de vie paisible et convivial. Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 88.59 m² vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle se compose de 3 chambres offrant des surfaces confortables pour s'adapter aux besoins de toute votre famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte sur un salon spacieux, offrant un espace de vie convivial. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un confort de vie optimal. Vous pourrez profiter d'une salle de bain moderne et pratique. De plus, la maison dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour créer un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur de la maison vous séduira également avec un jardin de 370 m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de l'exposition sud et est de la maison, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Enfin, la maison est idéalement située, proche des commodités et des axes de transport, vous offrant ainsi une qualité de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à Jau-Dignac-et-Loirac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à civrac-en-médoc (33340), cette maison bourgeoise de 173 m² sur un terrain de 260 m² offre un cadre de vie privilégié. Cette charmante localité est réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Cette demeure se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'un cellier pour le rangement. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et un dressing offrent des espaces de vie confortables. Le charmant jardinet avec bain marocain ajoute une touche d'exotisme, idéale pour se détendre. Un garage en pierre de 50 m² non attenant complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric delahaye, tél. : 06 98 69 82 13, e-mail : frederic.delahaye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843 876 954.

Au calme sur la commune de Civrac-en-Médoc, à seulement 10 mn de Lesparre et l'ensemble de ses commodités, 25 mn des plages océanes. Cette maison récente conforme à la règlementation RT2012 offre un cadre de vie paisible et privilégié. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel, un cellier, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse en bois et d'une grande parcelle d'environ 2000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes dans un environnement très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Maison à vendre à Civrac-en-Médoc, Gironde, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1900, cette propriété de 100 m² dispose de trois chambres, d'un salon spacieux et d'un grenier. Bien que la maison soit en mauvais état, elle représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Située dans un cadre paisible, cette maison n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 176.

Maison T4 (60 m²) en vente à Civrac-en-MédocÀ vendre à Civrac-en-Médoc (33340) : maison neuve 4 pièces de 60 m² sur un terrain de 800 m². Elle compte deux chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Lesparre-Médoc), École Élémentaire Rosa Bonheur. Océan Atlantique à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 139 500 €.Contactez Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à Jau-Dignac-et-Loirac, dans la magnifique région de la Gironde. Construite en 1900, cette propriété de 134 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Profitez de son jardin verdoyant, de sa terrasse ensoleillée et de son parking extérieur, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel. De plus, une maison d'amis est à votre disposition pour recevoir vos proches. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proposée au prix attractif de 239 000 EUR, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 179.

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de l'estuaire, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espaces de loisirs et rentabilité locative. La maison principale, d'une superficie de 168 m² et parfaitement isolée, a été pensée pour offrir de beaux volumes et un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'une cuisinière au gaz, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec dressing complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont l'une d'elle spacieuse d'environ 26 m², ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements performants tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, une piscine privée vient parfaire l'ensemble et invite à la détente. La propriété comprend également trois chalets indépendants de 42 m² chacun, actuellement loués. Équipés de pompes à chaleur, ils disposent de leur propre piscine hors-sol dédiée, assurant ainsi un confort appréciable pour les occupants. Ces hébergements offrent des revenus locatifs immédiats, idéals pour une activité touristique ou un complément de revenus sécurisé. Implantée sur un magnifique parc arboré de 9 500 m², la propriété propose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs, tels qu'un terrain de pétanque, une salle de sport, un atelier et un local vélo. Environ 1 500 m² de terrain sont constructibles, laissant entrevoir la possibilité de développer le potentiel locatif. Enfin, atout particulièrement rare sur le secteur, la propriété dispose d'un carrelet de pêche privatif, véritable privilège recherché dans la région. Cette propriété unique séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 06 37 45 84 44, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378.