Vente maison 4 pièces 97 m² Queyrac (33340)

Située sur la commune de Queyrac, cette belle maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou d'appoint selon vos besoins. La salle de bains, spacieuse et soignée, dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 292 m² avec deux terrasses, parfaites pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique. Située à proximité de la piste cyclable, la maison bénéficie d'un environnement calme et pratique. Une belle opportunité pour poser vos valises en toute tranquillité. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Découvrez cette charmante maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la paisible commune de Queyrac. Nichée dans un quartier calme et à proximité des commodités du bourg (restaurant, boulangerie, boucherie, buraliste, point poste, pharmacie, cabinet médical, école, etc.), cette propriété est idéale pour une famille. Avec une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine également avec cheminée, de trois chambres dont une spacieuse de 22 m², parfaite pour créer une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire d'environ 80 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1000 m² avec un puits, ainsi que de plusieurs annexes comprenant une grange, un débarras et un atelier. À noter que le branchement tout à l'égout a été effectué. Cette maison représente une opportunité unique pour créer votre foyer dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.0 € et 4890.0 € pour 2021.

Charmante maison de vacances dans un petit coin de paradis sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée et du rangement, 2 chambres en rez de chaussé et 2 autres en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC. Le jardin est est très agréable et composé de 2 terrasses dont une couverte et un barbecue. Cette maison déjà meublée est idéale pour une résidence secondaire ou principale pour une famille avec son école primaire sur la commune et à 10 min. de l'océan. ORPI deseauximmo vous accompagne dans votre projet de vie. Référence agence : 133.

Située sur la commune de Queyrac, cette belle maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou d'appoint selon vos besoins. La salle de bains, spacieuse et soignée, dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 292 m² avec deux terrasses, parfaites pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique. Située à proximité de la piste cyclable, la maison bénéficie d'un environnement calme et pratique. Une belle opportunité pour poser vos valises en toute tranquillité. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Découvrez cette charmante maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la paisible commune de Queyrac. Nichée dans un quartier calme et à proximité des commodités du bourg (restaurant, boulangerie, boucherie, buraliste, point poste, pharmacie, cabinet médical, école, etc.), cette propriété est idéale pour une famille. Avec une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine également avec cheminée, de trois chambres dont une spacieuse de 22 m², parfaite pour créer une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire d'environ 80 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1000 m² avec un puits, ainsi que de plusieurs annexes comprenant une grange, un débarras et un atelier. À noter que le branchement tout à l'égout a été effectué. Cette maison représente une opportunité unique pour créer votre foyer dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.0 € et 4890.0 € pour 2021.

Au calme sur la commune de queyrac, à proximité des commerces, école, cabinet médical, pharmacie et 15 mn des plages océanes. Maison mitoyenne de 2002 d'environ 70 m² qui se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Sur une parcelle d'environ 280 m². Les point forts : très bon état général, assainissement conforme, chauffage par clim réversible, peinture neuve, dpe classé b, aucune anomalie électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane barbe, tél. : 06 52 51 56 68, e-mail : stephane.barbe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 253 345.

Située sur la commune de queyrac, à proximité des commerces, école, cabinet médical, pharmacie et 15 mn des plages océanes. Maison individuelle, plain-pied de 71 m² environ qui se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec insert bois, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une véranda non chauffée de 20 m² environ offre une surface utile supplémentaire. Sur une parcelle de plus de 5200 m² non constructible, un grand garage séparé de 130 m² environ complète le bien. Le + : présence clim réversible bien actuellement loué, bail en cours jusqu'au 01 / 06 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

À seulement 1.5 km du bourg de Queyrac, 10 mn des plages océanes et 1h15 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Découvrez cette ravissante maison en pierre pleine de charme et idéalement située dans un environnement paisible. D'une superficie d'environ 75 m², elle vous séduira immédiatement par son authenticité, sa belle véranda lumineuse et ses nombreux atouts extérieurs. L'intérieur nécessitera un réaménagement global et une remise au goût du jour, avec l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Côté prestations déjà réalisées, vous bénéficiez d'une couverte et charpente 2022 et 2024, une climatisation et clôture récente, assainissement individuel conforme, terrain constructible. Vous profiterez d'une magnifique parcelle de 2000 m² entièrement clôturée, avec puits, parfaite pour les amoureux de la nature. Idéal pour les amateurs de pierre à la recherche d'un projet avec cachet, terrain et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.