Maison Poyartin 4 pièce(s) 154 m2 plus garage 65 m2 et dépendance 37m2

Idéal artisan !

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de poyartin dans un quartier très calme et rechercher proche du centre du village maison landaise de l'époque napoléonienne de caractère de 154 m² habitable offrant de beau volume sur une parcelle de 2500 m².

Vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 46 m² et baigné de lumière avec sa cheminée insert, une cuisine équipée de 22 m² fermée avec possibilité d'ouvrir, d'une buanderie de 11 m², d'une chambre de 15 m², et d'une suite parentale de 30 m² comprenant une salle d'eau, d'un wc, un dressing.

À l'étage vous trouverez une chambre de 21 m² avec sa vue dégagé sur les pyrénées.

Le chauffage est assuré par la climatisation réversible partout dans la maison.

À l'extérieur un jardin arboré de 2500 m² une dépendance de 37 m² et un garage de 65 m² finiront de vous convaincre.

De nombreuses possibilités s'offre à vous !

Prix : 223 600 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 4 % ttc (prix 215 000 euros hors honoraires).

Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2543 euros et 3441 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat ref : 452 521 réception des offres dès la visite directement auprès de dewilde john (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 27juin 2026 à 12h00 au dimanche 28 juin 2026 à 12h00.

Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 215000 euros (1), honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 207000 euros.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.