Maison 4 pièces à vendre à Ports-sur-Vienne (37800)

Proche axes routiers et gare SNCF. Ce pavillon vous offre la possibilité de vous y installer rapidement, il est entièrement sur sous-sol carrelé et isolé, vie de plain-pied, salle d'eau, cuisine fermée et équipée, garage supplémentaire non attenant à la maison carrelé et isolé. Jardin clos et ouvertures motorisées. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche gare SNCF et axe routier reliant Tours-Poitiers, vous trouverez dans cette maison la possibilité d'y aménager à votre goût avec votre famille ou si vous êtes investisseur la possibilité de créer et de mettre à la location deux ou trois logements. Un garage et un terrain verdoyant complètent ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Idéal pour les amoureux de la nature - Maison de Campagne à Ports-sur-Vienne Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et ressourçant, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la nature. Sur le niveau principal de 78 m², vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre, mais également une véranda vous permettant de profiter des beaux-jours. En rez-de-jardin, sur une surface d'environ 50 m², vous découvrirez un salon-séjour avec une cuisine d'été, une chambre et un WC. L'agencement intérieur flexible vous permettra de créer votre cocon selon vos besoins, mais également de réaménager l'espace selon vos envies. Sa configuration atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de transformer ce lieu en un espace qui vous ressemble. À l'extérieur, le terrain verdoyant de plus de 1700 m² avec de nombreux arbres fruitiers qui entourent la maison, offre un espace extérieur idéal pour profiter du beau temps et organiser des moments de détente en plein air. Une parcelle de terrain de 1595 m² est également située de l'autre côté de la petite route de campagne qui borde la maison. Un garage, un abri couvert, une cave taillée dans le roc et un puits complètent ce bien. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. Sa situation au coeur de la vallée de la Vienne et en bordure du chemin de Saint Jacques de Compostelle peut vous permettre d'aménager cette maison en gîte, grâce à son environnement extérieur attrayant et ses deux niveaux de vie qui peuvent être totalement séparés. Ports-sur-Vienne est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature, offrant un cadre verdoyant et calme tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, dans un village dynamique et très bien desservi avec commerces de proximité, médecin, pharmacie, collège, école, regroupement scolaire, épicerie, coiffeur, et plus encore. Terrain et extérieur : • Surface du terrain : 713 m² • Abri de jardin et poulailler • Jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours avec terrain de pétanque Le sous-sol comprend : • Garage spacieux • Buanderie pratique • Cave idéale pour le stockage • Chambre avec point d'eau (évier), parfaite pour recevoir ou aménager un espace indépendant Accès à la maison : • Accessible par un escalier avec un balcon • Menuiseries PVC double vitrage, remplacées il y a 10 ans Disposition intérieure : • Entrée et couloir avec trois grands placards de rangement • Grand salon / séjour lumineux avec salle à manger et accès direct au balcon • Cuisine fermée, semi-équipée (prévoir tout l'électroménager) • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Deux chambres baignées de lumière naturelle Chauffage et isolation : • Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le séjour (prévoir le tubage) • Isolation intérieure des murs périphériques • Isolation du plancher par le sous-sol et isolation des combles en laine déroulée Atouts techniques : • Fibre optique disponible pour une connexion rapide • Électricité refaite il y a 10 ans (hors garage et buanderie) Ce pavillon offre confort et tranquillité dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 74 m² sur a commune de nouâtre. Composition : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, rangement et cellier a l'étage : 3 chambres, salle de bain et wc séparé jardin de 247 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 208 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 41 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 590 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 30 / 01 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

À 15 minutes de l'autoroute a10 - sainte-maure-de-touraine, marion plantinet vous propose un ensemble immobilier plein de potentiel, niché sur un terrain de 7 822 m² offrant un accès privilégié à la vienne. Un lieu idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour ceux qui recherchent de vastes dépendances. Dans le village de marcilly sur vienne, cet ensemble se compose : - la maison principale d' une surface de 120 m² elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres. Une grande grange attenante de 100 m² vient compléter l'ensemble et laisse de belles possibilités d'agrandissement. - la seconde habitation de 42 m² elle comprend deux pièces avec un grenier au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire. - les dépendances un corps de bâtiments d'environ 150 m² accueille garage, appentis, étable, débarras ainsi qu'un ravissant pigeonnier. S'ajoutent également une écurie et un autre appentis. - les extérieurs une cour d'accueil à l'avant, un jardin à l'arrière et, surtout, ce lien direct avec la vienne. État général : le gros oeuvre est en bon état. La maison principale nécessite des travaux de rafraîchissement, tandis que la seconde habitation est immédiatement exploitable. Chauffage au fuel (chaudière à remplacer) - assainissement à prévoir. Prix : 190 450 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428553. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Pussigny, dans un hameau paisible, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel. Elle comprend trois chambres, un séjour et une cuisine laissant de belles possibilités d’aménagement. À rénover, elle permet d’imaginer un projet à son image dans un cadre calme et champêtre. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon sur sous-sol, trois chambres, cuisine fermée et équipée. Maison avec jardin clos et arboré. Proche des axes routiers nationale 10 Poitiers-Tours, autoroute A10 et accès rapide à la gare SNCF. Peu de travaux à prévoir, mise à part de mettre à votre goût ce nouveau projet immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Nichée au cOEur d’un cadre verdoyant et préservé, cette splendide propriété équestre séduira autant les passionnés de chevaux que les amoureux de la nature. Véritable havre de tranquillité, elle s’étend sur 3 hectares sans vis-à-vis, complétés par 7 000 m² de terrain non attenant, offrant une rare sensation d’espace et de liberté. Conçue pour le bien-être des équidés comme celui de leurs propriétaires, elle dispose d’infrastructures équestres complètes et parfaitement fonctionnelles : un manège couvert de 800 m², une carrière extérieure pour le saut d’obstacles, 16 box répartis en deux écuries (9 box avec sellerie, 7 supplémentaires), une douche extérieure, un silo, une cabane à grain, des espaces de stockage, ainsi que des paddocks en éventail équipés d’abreuvoirs automatiques. Les sanitaires comprennent douche, lavabo et WC, et un charmant club house de 40 m² complète l’ensemble, idéal pour partager des moments conviviaux autour de votre passion. La maison principale de 194 m², alliant charme authentique et confort moderne, a été pensée pour une vie de famille chaleureuse. Dès l’entrée, des rangements pratiques et une buanderie offrent fonctionnalité et organisation. Le vaste salon de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, crée un espace de détente accueillant. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une spacieuse salle à manger de 41 m², formant un ensemble idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres généreuses vous attendent : une suite parentale de 34 m², une chambre de 14 m² et une troisième de 17 m², accompagnées d’une élégante salle d’eau de 13 m². De nombreuses dépendances complètent ce bien d’exception : garage de 61 m², cellier, atelier, poulailler et plusieurs espaces annexes à adapter selon vos projets, qu’ils soient professionnels ou de loisirs. Cette propriété rare sur le marché conjugue parfaitement confort de vie, cadre naturel privilégié et équipements de qualité pour une activité équestre complète. Une opportunité unique à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette propriété comprend un garage, un atelier, une cave, une grande cours, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. À l'intérieur, on découvre un vaste séjour de 29 m² avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, et deux chambres offrant confort et intimité. Avec la possibilité d'aménager le grenier, cette maison brille par son potentiel d'extension et de personnalisation pour créer un espace de vie qui répond parfaitement aux besoins et aux envies de ses futurs habitants. En outre, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 79 m² à pouzay, proche école et stade composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, garage et jardin. Travaux à prévoir classe énergétique : e – consommation : 271 kwh / m² / an classe climatique : e - émission ges : 66 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2570€ et 3530€ (base 2021) visite sur rendez-vous le mardi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 26 / 01 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon totalement rénové en 2022 ! Venez découvrir, sur la commune de pouzay à 10 minutes de sainte maure de touraine ce pavillon de 100 m² rénové avec des matériaux de qualités il se compose come suit : une entrée avec placard, un bureau avec rangements, vaste séjour avec cuisine américaine, deux belles chambres dont une avec dressing, une buanderie, belle salle d'eau avec wc et un autre wc celui-ci indépendant. Sous sol complet et un atelier de 140 m², viennent compléter ce bien, idéal pour un artisan le tout sur 3489 m² de terrain. Ecole et commerces à proximité et 5 minutes de l'entrée de l'autoroute. Honoraires inclus de 5.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

Iad France - Joanne Guillou vous propose : Authentique maison de campagne à Vendre à Vellèches où vous trouverez des commerces locaux et de nombreux sentiers de randonnée de la région. Vous rêvez de posséder une maison de campagne pleine de charme, avec un grand terrain et un potentiel incroyable ? Cette maison est faite pour vous ! Construite autour de 1800, cette maison de campagne traditionnelle habitable de suite, exposée sud, offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison, d'une surface de 95.6 m², dispose de 2 chambres, 1 grand bureau dressing, 1 salle de bain, 1 WC, et d'une cuisine indépendante équipée. Le vaste terrain de 2542 m² qui entoure la propriété vous permettra de profiter de grands espaces extérieurs. De plus, 2 dépendances en pierres augmentent le potentiel de ce bien. Bien que la maison nécessite potentiellement des travaux de rénovation, elle représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de campagne de vos rêves. Avec ses murs en pierre, son potentiel d'aménagement intérieur (combles aménageables isolés au sol en 2021) et son environnement calme, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et d'authenticité. Chauffage électrique et cheminée avec insert bois. Assainissement remis aux normes en 2021. Raccordé à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle demeure historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 941852741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Draché (37800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant tranquillité et proximité avec les écoles et commerces. Le jardin clos et arboré et la terrasse accentuent son charme pour de doux moments en extérieur. La façade en pierre et enduit, associée à la toiture en tuile plate, confère à la propriété un cachet traditionnel. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons anciennes à rénover. La première habitation propose un salon, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau extérieure, deux chambres à l'étage et un grenier. La seconde maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec WC et cheminée, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée. Les poutres et pierres apparentes, les tomettes et les cheminées sont les atouts charme et authenticité de cette maison du XVIIe. Les aménagements extérieurs comprennent une grange, une dépendance, un four à pain et deux caves, facilitant le rangement et le stationnement et viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Amoureux d'authenticité et de restauration, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Drache, maison d'habitation - drache centre (5 min ste maure) 2 maisons d'habitations : une maison avec une cuisine, un salon, sde-wc, 2 chambres, un grenier. Jardin clos de mur. Une 2ème maison : composée de 3 pièces, et 2 grands greniers. Un jardin et un four à pain. Ideal investisseur. - classe énergie : g - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2720 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 94 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 90 000 € - réf : 070 / 1752.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Charmante Maison à Parçay-sur-Vienne avec Garage et Terrasse ! Niché dans la paisible commune de Parçay-sur-Vienne, cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Avec 2 chambres (possible chambre d'enfant à l'étage) et une surface de terrain de 558 m², cette propriété est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. La maison dispose de 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir parents et enfant et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Cuisine ouverte sur la pièce de vie pour des moments conviviaux. Vous apprécierez le confort de la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. De plus, les équipements de confort tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien harmonieux et sain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison à Parçay-sur-Vienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marion plantinet vous propose ce corps de ferme à rénover - 7km de l'ile bouchard - dépendances - terrain de 865 m² - prix : 108 000 euros beau potentiel ! À 7km de l'ile bouchard et 13km de richelieu ! Sur la commune de chezelles joli corps de ferme de village à rénover, il comprend : la maison d'habitation : un rez de chaussée de 97 m² habitable et un grenier aménageable (dalle béton) sur le dessus. Attenant d'un coté un cellier et de l'autre coté une remise de 27 m² le tout offre une belle possibilité d'habitation ! Autres dépendances : grange ouverte de 51 m², 2 anciennes écuries, porcheries. Et une ancienne pièce d'habitation. Le tout sur une superficie cadastrale de 860 m² et un jardin non attenant de 350 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 405- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Cette maison sur sous-sol offre une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un terrain verdoyant. Idéalement située, à quelques pas de la gare et de l'autoroute A10. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : À Noyant-de-Touraine, à cinq minutes de Sainte-Maure, cette maison de style méditerranéen offre un cadre de vie calme tout en restant proche des écoles, commerces, fibre, gare et accès autoroute A10. Le jardin est clos, arboré et bien entretenu. Il comprend une piscine et une terrasse d’environ 60 m² environ. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Construite en 2013, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une chambre avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations incluent le chauffage au sol, un poêle à bois et des menuiseries double vitrage en PVC et aluminium. Maison fonctionnelle, très spacieuse et bien située, offrant un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Prêts à visiter ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Noyant de touraine, maison d'habitation - 30 min tours. Maison sur sous-sol, comprenant : salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, 3 chambres. Garage, chaufferie, atelier. Jardin attenant. À 2 pas des commodités. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1299 à 1757 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 149 000 € dont 4,93% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 142 000 € - réf : 070 / 1784.

En entrant dans la maison, un hall central dessert directement le séjour de 24 m², à rénover selon vos envies, ainsi que la cuisine indépendante de 17 m², offrant un bel espace fonctionnel pour cuisiner et organiser vos repas. La partie nuit se compose de trois chambres, de 9 à 16 m², chacune pouvant devenir chambre parentale, bureau ou espace enfant selon vos besoins. Un garage indépendant, situé à proximité, permet le stationnement ou le stockage, tandis qu'un atelier et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, un jardinet apporte une touche de verdure et un espace agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet personnel. Contacter moi; 06 48 47 78 19 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284.00 € et 3091.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Idéal premier achat ou investisseurs. Cette maison propose trois chambres, une salle de bain, séjour et cuisine fermée. Une vue imprenable sur la Vienne côté chambre. Du terrain et deux terrasses, une à l'avant de la maison et l'autre côté garage. Un garage et de multiples dépendances complètent ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Situé sur la commune de dangé-saint-romain, à seulement à 5 minutes des commerces, écoles et 10 minutes de chatellerault, cette maison chaleureuse de 148 m² offre de beaux volumes et cadre de vie agréable sur un terrain de 1650 m². Au rez de chaussee : une cuisine aménagée et équipée de 13 m², un salon séjour lumineux de 32 m² avec cheminée + insert, une spacieuse salle d'eau de 14 m², une chambre de 12 m², un wc indépendant. À l'etage : un palier de 3.50 m² pouvant servir d'espace bureau, deux chambres de 10 et 13 m². Un garage de 55 m² avec cave. Une véranda de 32 m² avec chauffage au bois. Volet roulant chauffage central au gaz (gpl). Diagnostic de performance énergétique e. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-marie gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 121 834 greffe de poitiers) 06 87 84 29 16 (réf. 594888 ).

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de 90 m² sur sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’un espace chaleureux et bien agencé. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant permettent de vivre de plain-pied si vous le souhaitez. À l’étage, le palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, accompagné d’un second WC indépendant pour plus de confort. Le sous-sol complet de 90 m² constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage de 34 m², une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en atelier ou en espace de rangement selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos de 593 m², facile à entretenir, offre un bel espace de vie en plein air. Un abri de jardin complète l’ensemble, idéal pour stocker le matériel d’extérieur ou aménager un espace de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses plus de 800 m² de terrain clôturé, elle bénéficie d'un emplacement pratique proche des transports en commun, des écoles et du collège. La proximité des commodités combinée à l'atmosphère accueillante de la ville en font un lieu de résidence attrayant. La maison dispose d'une belle grange, d'une cave et d'un garage offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La présence d'un abri de jardin complète harmonieusement le jardin, invitant les résidents à profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison de 97 m² offre 2 lieux de couchage, une salle d'eau, un salon de 26 m² et une vaste cuisine équipée de 29 m² donnant sur le jardin. Les installations telles que la pompe à chaleur, le double vitrage et la bonne exposition ajoutent un confort de vie. Avec ses combles aménageables, ce bien présente un fort potentiel pour un aménagement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.