Vente maison 4 pièces 89 m² Pornichet (44380)

Sous-offre ! Proche plage bonne source pornichet tout à pied ! Environnement calme, proche plage et tous commerces. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour avec cheminée. Une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Deux belles chambres parquet avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et wc séparés. Vous profiterez d'un jardin et de sa terrasse exposés : sud-ouest, pas de vis à vis. Un garage pour garer une voiture (portail électrique). Un atelier pour bricolage. Un cabanon de jardin. Maison idéale pour partager des moments en famille et créer des souvenirs. Résidence principale ou secondaire ? À vous de choisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 952728.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 4 km des plages de Pornichet et avec un accès rapide à la Route Bleue, cette maison néo-bretonne parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'évolution. Développant environ 161 m² habitables sur une parcelle arborée de 750 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec triple exposition, d'une cuisine indépendante Schmidt aménagée et équipée, d'une véranda ouverte sur le jardin, de trois chambres de plain-pied et d'une salle de bains rénovée Porcelanosa. À l'étage, les combles sont partiellement aménagés et offrent un fort potentiel d'agrandissement permettant de porter la surface totale à environ 200 m² selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Les atouts : grand jardin paysager, vie de plain-pied, volumes généreux, maison lumineuse, prestations de qualité et emplacement stratégique entre mer, commerces et axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

PORNICHET - ERMUR Située au coeur du secteur d'Ermur à Pornichet, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commerces du centre-ville, ainsi que des plages de Pornichet et de Bonne-Source. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie balnéaire. Édifiée sur un terrain généreux d'environ 578 m², cette propriété séduit immédiatement par son extérieur : un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, d'une surface d'environ 138 m² utile avec le grenier aménageable, propose aujourd'hui 6 pièces dont 4 chambres, avec un potentiel intéressant. Le séjour double, la cuisine aménagée ainsi que les espaces de vie existants constituent une base solide pour un projet de réaménagement personnalisé. Des travaux sont à envisager, laissant entrevoir une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un intérieur à votre image. Plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complète l'ensemble. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, dans un secteur agréable de Pornichet, offrant à la fois qualité de vie, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Maison en plein coeur de pornichet, au calme. Entrée, chaufferie, cuisine, salle à manger, salon, wc, placard. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Garage indépendant avec dépendance attenante (2 pièces). Emplacement tres recherche : tout a pied. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Quartier de Mazy, Maison des années 50, à 400m de la gare et des commerces, à 150 m de la plage et de la baie de LA BAULE. La maison comprend une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : un palier qui dessert deux chambres et une salle de bain. Et au deuxième étage : un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau. La maison à un sous sol intégral avec une pièce d'eau, aménageable. En annexes, un débarras et un emplacement de parking extérieur couvert. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. ().

L'Evidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 78 m² construite en 2017, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pornichet. implantée sur un terrain de 207 m², cette maison mitoyenne d'un côté combine le confort du récent et une excellente distribution des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse exposée plein sud et un jardin clos. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée pour un maximum de fonctionnalité au quotidien. Ce niveau intègre également un premier WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Les prestations extérieures sont un point fort majeur de ce bien, qui dispose d'un garage, d'une place de parking privative et d'un abri de jardin. L'emplacement s'avère particulièrement stratégique pour le quotidien. Les commerces de proximité, la boulangerie et le supermarché se trouvent à 1 kilomètre, tandis qu'un magasin bio et une salle de sport sont accessibles à 800 mètres. Pour les loisirs, le parc paysager de l'hippodrome se situe à 2 kilomètres, et le centre, son marché réputé ainsi que les plages sont à seulement 3 kilomètres. Une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un investissement sur la côte. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1109.