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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Pont-Saint-Martin (44860)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Pont-Saint-Martin (44860)

326 970 €

Maison 4 pièces Pont-Saint-Martin (44860)

Idéalement située au coeur de la commune, cette maison plain pied de type basque d'environ 90 m² vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un charmant séjour avec cheminée et poutre apparente. De l'autre, l'espace nuit avec ses 3 chambres sur parquet dont deux avec un placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous souhaitez d'avantage d'espace ? Cela est possible en aménageant les combles. En extérieur : Profitez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 1150 m², un garage de plus de 30 m² ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire fermé dans le jardin. Le terrain peut être divisé afin d'obtenir une parcelle d'environ 500 m². Les + de cette maison : - Idéalement située - Parcelle divisible - Combles aménageables Prévoir un budget rafraichissement Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 315 000EUR + 11 970EUR d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06 99 29 18 93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.