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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Pomérols (34810)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Pomérols (34810)
398 000 €

Maison 4 pièces Pomérols (34810)

Iad France - Mickaël Genco (06 22 11 89 14) vous propose : À découvrir dans la commune de Pomérols, une magnifique maison moderne et récente de 100 m². La propriété s'étend sur une parcelle de 350 m², offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, idéal pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, créant un espace intime et fonctionnel. Le magnifique séjour de 48 m², ouvert sur une cuisine intégralement équipée, bénéficie d'une double exposition qui apporte une belle luminosité à toutes heures. À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain moderne, garantissant le confort de toute la famille. Un garage carrelé et plaqué vient compléter la maison. L'engagement envers l'efficacité énergétique est mis en avant avec des panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies substantielles sur les coûts énergétiques. Chaque pièce de la maison est dotée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal aussi bien en été qu'en hiver. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre futur chez-vous vous attend à Pomérols ! Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Genco EI (ID 62393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 54 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 3 980 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1450743
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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