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maison 4 pièces 44 m2 à vendre à Pomérols (34810)
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Vente maison 4 pièces 44 m² Pomérols (34810)
246 000 €

Maison 4 pièces Pomérols (34810)

Iad France - Myriam Becquet (07 72 30 99 76) vous propose : Ce ravissant cottage T4 de 44 m² environ, exposé plein Sud, vous propose une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un bureau, un séjour-cuisine, salle de douche et un WC indépendant, une buanderie, un cellier adossé. De belles prestations, une véranda sur terrasse prolongeant votre espace de vie de 14 m² environ, des menuiseries alu double vitrage, un emplacement de parking numéroté. Situé dans un parc sécurisé et calme avec gardien, ouvert à l’année, avec deux piscines. Proche de Marseillan, l’étang de Thau, ses vignes et ses plages, vous profiterez au gré des saisons de tout ce charme languedocien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Becquet EI (ID 45131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 851346254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 359 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 183
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cette maison

  • 246 000 € (soit 5 591 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1439073
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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