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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Trébeurden (22560)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Trébeurden (22560)
336 000 €

Maison 4 pièces Trébeurden (22560)

Charmante maison à l'île-grande / opportunité rare maison d'habitation, nichée au coeur de l'île-grande, proche de trébeurden, un havre de tranquillité à deux pas du centre ornithologique lpo, de la plage et du pittoresque port de pêche. Cette maison, construite avec soin en pierres et parpaings, est actuellement divisée en deux appartements distincts offrant une multitude de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour / salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une agréable véranda pour profiter des moments de détente et d'une dépendance avec garage fermé. À l'étage, via un escalier extérieur, un couloir desservant deux chambres avec vue sur mer, un bureau, un séjour avec coin cuisine pour des moments conviviaux, une salle de bains, un wc séparé. Cette maison jouit d'une dépendance / garage sur un jardin clos et constructible de 469 m², propice à la réalisation de vos futurs projets. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir vous permettant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Cette propriété, par son emplacement privilégié et son potentiel, représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 336 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 469 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 890 et 3 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 479 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 336 000 € (soit 3 327 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1298206
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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