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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Trébeurden (22560)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Trébeurden (22560)
297 150 €

Maison 4 pièces Trébeurden (22560)

Exclusivite - côtes d'armor, trébeurden (22560), toutes les commodités à pied, à 1 km de la mer (pors mabo) maison de caractère 80 m² ( 70 m² habitables), 2 chambres, avec dépendance indépendante (40 m² environ) sur terrain clos de 897 m². Charmante maison de pays, en granit, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un accès direct sur la terrasse, un salon, 1 wc. À l'étage, 2 grandes chambres avec 1 salle d'eau neuve. Une dépendance de 40 m² dont les combles sont exploitables. Beaucoup de cachet. Assainissement tout à l'égout aux normes. Budget de 297 150 euros, incluant les honoraires de 4.99 % à la charge de l'acquéreur, soit 283 000 euros hors honoraires. Classe energie g classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3060 euros prix moyen des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 351 361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 897 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 297 150 € (soit 4 245 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 743 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 351361LKE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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