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maison 7 pièces 139 m2 à vendre à Pleumeur-Bodou (22560)
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Vente maison 7 pièces 139 m² Pleumeur-Bodou (22560)
295 000 €
-20.27 %

Maison 7 pièces Pleumeur-Bodou (22560)

Iad France - Nathalie Gobron (06 09 58 22 33) vous propose : EN EXLUSIVITE, Cette maison de style néo bretonne d'environ 139 m² environ est située à seulement 5 min des plages et à 5 min à pied de toute commodité (commerce, école, collège). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² environ. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol de la maison est composé de trois pièces qui peuvent être utilisées pour créer un studio ou une cinquième chambre avec une salle de bain attenante. La propriété repose sur un terrain d'environ 800 mètres carrés environ, offrant une terrasse de 40 m² environ, un carport et un garage. Pour le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, ce qui garantit une efficacité énergétique optimale. De plus, la ventilation positive assure une meilleure qualité de l'air intérieur. En ce qui concerne l'isolation, les combles ont été isolés en 2011, ce qui assure une bonne conservation de la chaleur et des économies d'énergie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Vidéo disponible à la demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gobron EI (ID 68342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 912470226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 870 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 324 et 1 792 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 324 et 1 792 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 122 € / m²)
    -20.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.27 % (-75 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1396198
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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