Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Amélie Pichon vous propose : En plein cOEur de Pleudihen-sur-Rance, cette maison individuelle en pierre présente un beau potentiel de rénovation et séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Cette maison d’environ 124 m² habitables est implantée sur un terrain de 443 m².

Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud permet de profiter d’un agréable espace de vie.

Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble, avec un grenier au-dessus laissant entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement.

Cette maison a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à sa façade en pierre et à ses beaux volumes.

Des travaux sont à prévoir, vous permettant de la rénover et de l'aménager selon vos envies.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Rance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.