Vente maison 4 pièces 84 m² Plassay (17250)

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Maison charentaise de caractère à Saint-Porchaire jardin + garage 163000 euros A Saint-Porchaire laissez-vous séduire par cette authentique maison charentaise datant de 1808, qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie authentique. Nichée dans un hameau calme et non isolé, elle offre 131 m² habitables sur une parcelle de 519 m² avec jardin, garage, et stationnement. Elle est située à environ 10 minutes de Saintes, 5 minutes de la zone commerciale des coteaux, 25 minutes de Rochefort et environ 45 minutes des plages. Au rez de chaussée profitez d' une agréable pièce de vie exposée Ouest de 36 m² environ, et ouvrant sur le jardin, ainsi que d' une cuisine de 17 m² environ, entièrement équipée. Une salle de bains avec double vasque et baignoire de 8.5 m² et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison réserve un véritable coup de coeur avec une chambre en mezzanine de 25 m²environ ouverte sur le séjour et offrant une belle vue sur la pièce de vie. Une seconde chambre indépendante d' environ 20 m² complète l' espace nuit + 1 wc / sanibroyeur. Atout important, une bonne partie de la toiture (60% environ), ont été refait en novembre 2025 avec facture à l' appui. Il reste bien entendu quelques travaux à prévoir, une belle occasion de pouvoir personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Contactez-moi sans plus attendre pour que nous organisions une visite de ce bien de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez safti un investissement judicieux au coeur d'un village "de pierre et d'eau"; cette maison de village de 145 m² vous offre sur deux niveaux 5 grandes pièces dont trois chambres; quelques travaux intérieurs sont à prévoir mais une rénovation a déjà été réalisée (doublages, isolation, double vitrages) afin de bénéficier d'un confort en toutes saisons; une grande pièce de vie avec cheminée insert (moteur propulsant chaleur à l'étage) vous y attend ainsi qu'une vaste cuisine; cave; deux espaces extérieurs dont une cour devant la façade principale et un jardin non attenant mais tout proche avec fruitiers comprenant deux dépendances avec électricité ( 25 m² pour atelier, rangement voire pièce supplémentaire à créer); possibilité rendement locatif important (bien précédemment loué 750 euros mensuels) a visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jacques turkieltaub, tél. : 06 04 59 91 65, e-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 534 144 407.

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Maison de Maître à Saint-Porchaire à rénove sur terrain entièrement cloturé de 1 300 m² proche des commerces et orienté Sud / ouest. Elle se compose de quatre chambres, cuisine et salon avec cheminées en marbre, dépendances, garage et puits. Plusieurs éléments d'époque conservés. Gros potentiel avec enveloppe travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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À port-d'envaux sur un terrain de 609 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : calme plat contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.