Iad france - nicolas grandener (06 25 81 94 73) vous propose : vente maison t4 iad france - grandener nicolas vous propose : nouveaute exclusivite perpignan jolie maison plain pied, de 80 m² environ, en 2 faces, sur un terrain de 199 m² environ, quartier saint assiscle, située dans une impasse très calme. À 5minutes à pied de la gare et de la gare routière. Proche de toutes commodités (école, crèche, commerces, banque, poste, supermarché. ) lumineuse : exposition ouest (côté jardin) est (côté impasse) fenêtres double vitrage tryba, sécurisée avec barreaux design sur toutes les fenêtres. Chauffage gaz (chaudière révisée en fév. 2024) se composant d'un salon, salle à manger de 20 m² environ, avec cheminée (ramonée en fév. 2024), un dégagement spacieux qui dessert toutes les pièces de la maison, une cuisine aménagée et équipée de 6 m² environs, avec accès sur la terrasse et le jardin, salle de bain avec baignoire, grand miroir, vasque et rangements, un wc indépendant. Au coin nuit, nous trouvons un dressing et 3 chambres spacieuses de plus de 10 m² environ, dont une avec placards. Côté jardin, un jardin d'accueil avec portail et une place pouvant garer un véhicule et un jardin ombragé avec citronnier, un lavoir et un magnifique four en pierre. Pour finir, une dépendance, avec électricité, entièrement carrelée et dotée d'une fenêtre, pour éventuellement créer un coin spa / détente ou un bureau pour télétravail, selon vos envies. Taxe foncière = 1400 euros nicolas grandener, votre conseiller immobilier sur saint esteve et alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas grandener ei (id 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Extérieur: Surface terrain : 199 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.