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maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Paulhac (31380)
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Vente maison 4 pièces 116 m² Paulhac (31380)
377 000 €

Maison 4 pièces Paulhac (31380)

Située à Paulhac (31380), j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, bénéficiant d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité. La situation offre un environnement préservé grâce à cette perte de vue sur les espaces verts et ses commodités accessibles à proximité. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 435 m², comprenant 2 places de parking, un sous-sol garage de 116 m² et une piscine qui promet de belles journées ensoleillées. Construite en 2019, avec des matériaux de qualité, cette villa met en exergue le design moderne, sobre et très soigné. À l'intérieur, la maison de 116 m² propose un agencement optimal, elle nous accueille sur un espace de vie spacieux et lumineux qui procure une véritable ambiance chaleureuse avec vue qui s'étend sur l'extérieur et la piscine. Tandis que l'espace nuit assure intimité et tranquillité, distribue 3 belles chambres avec placard, dont une suite parentale aménagée d'un vaste dressing et d'une douche. Pour plus de confort, une généreuse salle de bains avec douche et baignoire vient compléter ce volume. + Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire et laisse libre cours à son usage, en aménagement ou projets divers. Cette maison conjugue élégance et fonctionnalité, elle est parfaite pour une famille, un vrai coup de cœur et je suis sûre que ce sentiment sera le vôtre. Hâte de vous la faire visiter, je reste à votre écoute pour toute demande d'information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 435 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 377 000 € (soit 3 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301841
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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