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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Orly (94310)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Orly (94310)
330 000 €
-2.37 %

Maison 4 pièces Orly (94310)

Orly * en exclusivite * je vous invite à venir découvrir cette agréable maison, de 79 m² sur une parcelle de 245 m², en parfait état, située dans une résidence de 2018 encore sous garantie décennale. Mitoyenne d'un seul coté, elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un grand wc avec coin buanderie pouvant être transformé en une salle d'eau, d'un lumineux séjour-salon de 27 m² ouvert sur l'espace extérieur exposé sud avec terrasse et jardin. Au 1er étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc, deux places de parking en sous-sol complètent cette description. Copropriété familiale, calme et sécurisée se situant à 3 min à pied du t9 arrêt christophe colomb, 4 min de l'arrêt jean mermoz et 8 min à pied de la gare rer c « les saules ». Le groupe scolaire paul eluard maternelle et primaire se trouve à moins de 5 min de ce bien. Commerces et infrastructures sportives à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 245 m²
Environnement
  • Quartier : Parc Jean Mermoz
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 4 177 € / m²)
    -2.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.37 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1134662
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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