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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Orly (94310)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Orly (94310)
345 000 €

Maison 4 pièces Orly (94310)

Exclusif - parc de la cloche - hors couloir aérien - maison meulière mitoyenne individuelle (pas de copropriété) de 75 m² habitables environ sur 2 niveaux plus un sous-sol total et un jardin clos de murs. La maison est très bien située à 3 minutes à pied de la gare rer c d'orly-ville, proche à pied de tous les commerces, services et des écoles (de la maternelle au collège). Le tramway t7 est à une station de rer ou bien à 10min à pied. Et en 2024 ouverture prévue à orly de la ligne de métro 14 (automatique) ! Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée et balcon, une salle à manger, une cuisine et un wc. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc et des rangements. Au sous-sol, un grand garage, un coin buanderie et rangements. Le terrain de 180 m² est arboré avec un atelier au fond. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, meulière, cheminée, chaudière gaz, sous-sol total et dpe classé en e sont autant d'atouts qui font de cette maison un choix très intéressant pour pouvoir vivre au parc de la cloche. Prévoir un rafraichissement. Taxe foncière de 1008 euros. Contactez-nous pour découvrir rapidement cette maison ou dans un premier temps accéder aux plans 2d, à la visite virtuelle et à la maquette 3d. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 298, soit e, ges : 64, soit e. Xavier zimmermann, agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 80812117200015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 81525.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 183 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 4 600 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 81525
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
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  • Carte
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