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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Orléat (63190)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Orléat (63190)
259 000 €

Maison 4 pièces Orléat (63190)

Fiche Id-SIT156050 : RARE, à vendre à PONT-ASTIER, commune d'Orléat, maison de Type 4 sur sous-sol complet. Cette maison a été entièrement rénovée. Elle se compose d'un rez-de-chaussée à usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures, de coin cuisine d'été, de coin buanderie et de coin atelier-stockage. En R + 1, on trouve une entrée desservant la cuisine entièrement équipée et neuve (hotte, four, micro onde, induction, frigo et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Ensuite un dégagement dessert le wc, la salle d'eau et les trois chambres. On trouve en extérieur un balcon accessible depuis le séjour d'environ 12,30 m². Fenêtres neuves en double vitrage alu, porte de garage motorisée neuve etc. Terrain de 1.042 m² entièrement clos et arboré, portail électrique. Le sous-sol peut facilement être aménagé si vous avez besoin de plus d'espace (2 fenêtres existantes). Cela rajouterait 61 m² habitables en laissant 30 m² de garage et cuisine d'été. Une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 042 m²
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 878 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SIT156050
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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