Maison 4 pièces à vendre à Oberhergheim (68127)

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, implantée sur un terrain de 6,13 ares, offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et une surface habitable de 165 m². Dès l'entrée, la maison séduit par une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une terrasse et à un jardin exposés plein sud avec piscine, ainsi qu'à une seconde terrasse côté nord. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un cellier discrètement intégré à la cuisine complètent l'ensemble. Côté annexes, la maison dispose d'un garage double, d'un espace technique et d'une buanderie. Les prestations sont à la hauteur : piscine chauffée avec volet roulant, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, isolation extérieure, menuiseries aluminium double vitrage Securit. Cuisine et salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible dans chaque pièce, domotique, brise-soleil orientables, portail motorisé et adoucisseur d'eau viennent parfaire ce bien récent, confortable et fonctionnel.

Iad france - julien hecky vous propose : maison neuve re2020 – 90 m² + garage – livraison sept. 2025 à vendre dans un quartier calme et proche des commodités : maison neuve 4 pièces de 90 m² habitables + 10 m² de garage / atelier, sur un terrain clôturé avec terrasse. Livraison septembre 2025. Agencement : grande pièce de vie lumineuse, cuisine en u aménagée avec porte secrète accès garage 3 chambres à l’étage dont une avec espace dressing salle de bain, wc séparé chauffage au sol rdc + étage (pac atlantic) volets roulants motorisés somfy extérieurs finis : terrasse 20 m² exposée ouest, sans vis-à-vis carport double, pavés, gazon, clôtures inclus les + : maison re2020 : confort thermique, économies d’énergie matériaux haut de gamme garanties décennale + do vue dégagée, secteur calme autres lots disponibles, version 'clés en main' possible contact par téléphone ou message pour infos et visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le paisible village de Logelheim, à seulement quelques minutes de Colmar, cette maison indépendante d'environ 85 m² vous propose une belle opportunité de création sur un terrain de 2,81 ares. Disposée sur deux niveaux, elle offre un potentiel de 3 à 4 pièces, à imaginer selon vos besoins et vos envies. L'intérieur est vide, sans équipements ni installations, ce qui vous laisse une liberté totale d'aménagement. Une opportunité rare de donner vie à un projet sur mesure, que ce soit pour y vivre ou pour valoriser dans un cadre porteur. (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Au cOEur de Herrlisheim-près-Colmar, venez découvrir cette maison individuelle des années 1974, entièrement entretenue et rénovée, située sur un terrain clos et arboré de 7,83 ares, avec dépendance. Composition du bien : •Entrée par sas fermé, idéal pour le rangement quotidien. •Belle pièce de vie lumineuse, entièrement rénovée. •Cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée. •Salle de bain rénovée. •WC indépendants. •Trois chambres lumineuses accessibles via un couloir. Dépendances et annexes : •Sous-sol complet comprenant : •Garage pour un véhicule. •Espace cave propre et fonctionnel. •Dépendance extérieure idéale pour du stockage, un atelier ou des moments conviviaux. Points techniques : •Fenêtres PVC double vitrage. •Volets roulants. •Chauffage par radiateurs électriques + poêle à granulés (très bon rendement). •Isolation extérieure haute performance (16 cm). •Isolation intérieure renforcée sur l’ensemble de la façade avant, avec espace tampon solarisé. •Maison saine, entretenue, avec un très bon confort thermique. Environnement : Secteur calme, recherché, proche des écoles, commodités et axes routiers, à quelques minutes de Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans la commune de Wolfgantzen, petit village paisible à 15 min de Colmar et à 5 min de la Citadelle de Neuf-Brisach, proche de toute commodités, que je vous invite à découvrir cette charmante maison accolée de 89,31 m² reposant sur un terrain de 236 m². L'entrée de cette maison se fait sur un petit dégagement, donnant sur la pièce de vie, un salon séjour de 27 m², puis sur une cuisine de 12 m². Vous accéderez depuis cet espace à l'extérieur et sa terrasse, discrète et à l'abri des regards. Des toilettes séparés sont également présents. L'étage quant à lui dispose de 3 chambres de 13 m² et 9 m²; d'une salle de bain avec vasque, baignoire ainsi qu'un espace de rangement. Cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement, accessible via un garage mitoyen à la maison. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique. Ballon d'eau chaude année 2023. À visiter à mes côtés, sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie ROGER, Tél. : 06 79 15 28 04, E-mail : annesophie.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 055 159.

Iad France - Julien Hecky vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate de la frontière allemande, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 94 m², entièrement rénovée avec goût, sur un terrain d’environ 5 ares. Elle se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu'un toilette séparé. Pour compléter ce bien : Sous-sol complet avec garage et cave, Stationnement extérieur (emplacement + carport), Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur Espace terrasse et barbecue idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, PAC air / eau + climatisation reversible, fenetre double vitrage PVC, ballon thermodynamique, etc. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

L'Agence Seckler vous propose en exclusivité cette charmante maison alsacienne, idéale pour un premier achat ou pour un investissement en location saisonnière. Le bien se compose de deux chambres, dont une de belle superficie, d'un salon, d'une salle de bain, d'une agréable cuisine donnant directement sur une terrasse, ainsi que d'une cave et d'une cour intérieure. Une partie des combles reste aménageable et offre une possibilité d'extension. Une belle opportunité sur le secteur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement Karine Colnat.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison individuelle de 155 m² sur 513 m² de terrain – Wettolsheim Située sur les hauteurs de Wettolsheim, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1973 offre 155 m² habitables et un beau potentiel de rénovation. L’entrée dessert les différentes pièces de vie : - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. - Deux chambres spacieuses et lumineuses sur le même niveau. - Cuisine équipée (à rénover) ouvrant sur une véranda conviviale. - Salle de bains avec douche et baignoire à moderniser. - Toilettes séparées. - Sous-sol complet aménagé Le niveau inférieur comprend : - Une troisième chambre lumineuse avec accès direct à l’extérieur. - Un espace d’appoint type séjour avec four à pain, idéal pour recevoir. - Deux zones de stockage. - Un garage spacieux. Points techniques : - Surface habitable : 155 m² - Terrain : 513 m², entièrement clos et pavé (faible entretien) - Chauffage principal : pompe à chaleur + radiateurs électriques d’appoint - Menuiseries : double vitrage bois - Toiture en excellent état - Place de stationnement privative N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté  ! Le carre de l’habitat a développé une offre edition limitée access green, destinée à celles et ceux qui souhaitent acquérir une maison en duplex jardin « prête à décorer »  : une alternative intéressante pour faciliter l'accès à la propriété. C’est une opportunité d’acquérir une maison neuve écoresponsable en duplex jardin vendue en « prête à décorer » en édition limitée à un prix abordable. Avec la maison duplex jardin edition limitée access green, vous avez la certitude d’acquérir une maison duplex jardin neuve re2020 respectueuse des normes et de l’environnement, économe en énergie, responsable et qualitative.   votre maison est donc livrée « prête à décorer ou clé en main ! Nous nous les avantages du duplex jardin en edition limitée access green  :   économique  : en choisissant et assurant les finitions et une partie des travaux de décoration, vous réalisez des économies.   liberté  : revêtement des sols, carrelages, parquets, couleur des murs, équipements sanitaires, c’est vous qui décidez !   environnement  : privilégie le vert, la récupération d’eau, environnement utile sérénité  : vous bénéficiez des garanties vefa et de toutes les garanties exclusives carre de l’habitat pour protéger votre patrimoine pendant 10 ans.   l’édition access green est une véritable opportunité de devenir propriétaire d'une maison duplex jardin neuve écoresponsable et fonctionnelle à un prix abordable, tout en ayant la liberté de choisir ses finitions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur du village, Faubourg de Belfort. Dans une commune verte et dynamique entre Colmar et Mulhouse, bénéficiez d'un environnement calme à quelques minutes des commodités. Profitez d'un aménagement pensé pour votre confort avec un espace de vie tout ouvert, agrémenté d'une salle d'eau. De larges baies vitrées permettent de rejoindre directement votre terrasse aménagée et un jardin clos, engazonné et arboré. Idéal pour y loger toute votre famille, l'étage vous propose trois chambres à coucher et une belle salle de bains. Un garage et un parking privatif faciliteront votre quotidien. Contactez nous pour personnaliser ensemble votre futur chez vous ! Frais de notaires réduits. Possibilité du PTZ. Logement témoin à Wittenheim visitable sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? VOTRE MAISON ALL INCLUSIVE À BISCHWIHR ?   ? Un cadre unique pour un quotidien paisible et ressourçant ! ? Découvrez ce nouveau projet HAMO situé rue des Jardins, à Bischwihr, où modernité et tradition se rencontrent. Situé en bordure de champs, avec une vue imprenable sur les Vosges et un environnement non constructible, c'est l'endroit rêvé pour construire votre futur chez-vous.   Un projet pensé pour vous : ? Maisons individuelles neuves de 90 m² habitables, conçues pour offrir tout le confort dont vous rêvez. ? Trois belles chambres à l'étage, spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre cosy. ? Construction traditionnelle avec toiture à deux pans, alliant robustesse et élégance architecturale. ? Cadre naturel exceptionnel : jardin privatif, aucun vis-à-vis côté champs, et vue dégagée sur les Vosges. ? Stationnement pratique : chaque maison est dotée d'un garage et d'une place de parking privative. Un emplacement privilégié : ? Rue des Jardins, à Bischwihr : Un village paisible et dynamique, à seulement quelques minutes de Colmar. Proximité immédiate des écoles, commerces, et services essentiels. Sentiers et balades à portée de main pour les amateurs de nature et de grands espaces. Pourquoi choisir ce projet ? Un cadre unique : profitez d'une tranquillité rare grâce aux champs non constructibles à proximité directe. ? Confort moderne et durable : maisons pensées pour une performance énergétique optimale et une durabilité dans le temps. ? Options de personnalisation : aménagez votre espace à votre image, selon vos besoins et vos envies. Contactez-nous pour en savoir plus ! ? Appelez dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. ? Votre rêve commence ici, à Bischwihr. Faites le choix d'un cadre de vie unique et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre -6 000 euros pour (1 lot) du 1er juin a fin aout A RAEDERSHEIM, les CARRES DES ROSES vous offrent le parfait équilibre entre la maison et l'appartement. Profitez d'un intérieur qui allie modernité, espace, lumière et fonctionnalité : grande pièce de vie au rez-de-jardin, 3 chambres à l'étage et une salle de bains confortable. Détendez vous dans votre jardin clos, engazonné et arboré et profitez de votre terrasse en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking complètent votre logement. PAD ou clés en mains, à vous de choisir. Grâce à la RE2020, profitez du confort du neuf avec un logement très bien isolé : plancher chauffant au RDC, porte de garage électrique, volets électriques pilotés avec votre smartphone. Possibilité prêt O% (sous conditions). Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence. Logement témoin visitable sur rendez-vous. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la préparation et la concrétisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? UN CHEZ-VOUS MODERNE ET ACCESSIBLE À ENSISHEIM ? Et si vous franchissiez la porte de votre future maison ? À Ensisheim, découvrez 16 maisons à toit-plat, pensées pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre design contemporain, confort et qualité de vie. Votre future maison en quelques mots : ? Architecture moderne : des lignes épurées et un toit-plat pour un style résolument tendance. ? Superficie idéale : entre 90 et 100 m², conçue pour optimiser chaque espace. ? Petit coin de verdure : un jardin privatif pour vos barbecues d'été, vos moments de détente ou le bonheur des enfants. ? Stationnement facile : un garage ou une place de parking inclus. ? Lumineuse et économe : grâce à des équipements modernes et une isolation performante. ? Avantages du neuf : frais de notaire réduits et personnalisation possible selon vos envies. Un emplacement de choix ? Ensisheim, c'est : Une ambiance calme et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, loisirs. La proximité des grandes villes : Mulhouse, Colmar et les axes routiers majeurs pour vos déplacements. Une offre qui fait rêver Accédez à une maison qui allie modernité, confort et budget maîtrisé. ? Primo-accédants ? Profitez du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer votre projet sereinement. ? C'est le moment de changer de vie ! Que diriez-vous de vous réveiller chaque matin dans une maison qui vous ressemble ? Appelez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite  ? L'avenir s'écrit ici, à Ensisheim. Et si c'était chez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Fortschwihr (68320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'un quartier calme recherché. Situé à proximité de l'Allemagne, des axes autoroutiers, ainsi que d'établissements scolaires tels que des écoles périscolaires et un collège. À proximité de commodités telles qu'un supermarché à deux kilomètres, une pharmacie, des médecins, un dentiste, un kinésithérapeute et un restaurant, cet emplacement constitue un cadre de vie agréable, propice aux familles. Sa proximité avec les services essentiels répondra assurément aux besoins quotidiens des futurs résidents. Le bien est situé sur un terrain généreux de 608 m², arboré et entretenu, comprenant deux places de parking pratiques. La maison de 133 m², construite en 1998, se distingue par son agencement harmonieux et son style intemporel. RDC  : une entrée, espace de vie de 48 m², cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, donnant sur une agréable terrasse de 40 m², protégée par une pergola. Une chambre d'une superficie de 12 m², équipée d'une armoire murale quatre portes, une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette, d'un meuble-vasque et d'un WC, un cellier. De plus, une agréable véranda de 13 m² complète l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres généreusement dimensionnées, mesurant respectivement 17 et 24 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC, de deux dressings, et d'un comble aménageable. Un garage de 27 m² Un poêle à bois. Fenêtre en PVC à double vitrage. Les volets électriques. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

C'est très au calme, dans un environnement privilégié, à proximité des champs, que je vous invite à découvrir ce joli duplex / jardin, construit en 2003, de 86.94 m² (78 m² carrez) avec garage double ( + de 50 m² avec porte motorisée) et cave. Vous êtes à la recherche d'un bien agréable et lumineux, sans travaux et disposant d'un extérieur au prix d'un bel appartement ? Alors ce concept vous séduira. Il se compose d'une entrée puis profiterez d'un salon-séjour très agréable ouvert sur une cuisine équipée. Vous disposerez depuis la pièce de vie, d'un accès vers la terrasse dallée / espaces verts. Le bel escalier en bois nous mènera vers les pièces de nuit, avec 3 chambres dont une équipée d'une armoire intégrée sur-mesure. Elles sont bien grandes et lumineuses. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Des toilettes sont disponibles à chaque étage. Chaudière individuelle Atlantic récente au gaz (janvier 2025). Climatiseur réversible DAIKIN dans une chambre. Isolation des combles récente avec insufflation en laine de roche. Ce bien vous procurera tranquillité et sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Cette belle maison à colombage, d'environ 87 m² propose de belles prestations à 5 minutes de colmar, proche du centre ville de la commune de wintzenheim. Elle se compose, au rez-de-chaussée : 1 grande chambre (13 m²), 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 cuisine, 1 salon / séjour (26 m²). L'accès au jardin et à la terrasse est facile par la cuisine. Au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bain avec wc, un accès grenier (isolé) pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Au sous sol, une cave avec 3 pièces. La chaudières gaz et bois est fonctionnelle en extérieur, se trouve également une petite dépendance. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : noëlle baltenweck, tél. : 06 82 40 74 61, e-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 849 216 643.

L'agence seckler immobilier vous présente cette maison entièrement rénové de 110 m² situé dans la commune de kunheim. Elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : une entrée avec dégagement; une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, séjour; un cellier / local technique; un débarras; un wc. À l'étage : deux chambres dont une disposant de la climatisation; une salle d'eau avec w. C. En annexe : un double car port + une place de parking; un abri de jardin extérieur : possibilité de créer une terrasse ou un jardin sur une superficie d'environs 25 m². Les plus : clé en main, posez vos valises ! Maison entièrement rénovée. Faibles charges énergétiques. Plancher chauffant. Environnement calme. Climatisation (pièce de vie et à l'étage). Visiophone. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi & jours fériés inclus).

Située à Durrenentzen (68320), cette propriété profite d'un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La ville offre un environnement agréable et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces et les écoles en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. Cette spacieuse dépendance de trois niveaux, s'étend sur un terrain de 880 m² et propose une surface habitable généreuse de 350 m² répartie sur quatre pièces. Une dépendance modulable de 350 m² vient remplir cet ensemble, proposant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété représente un véritable havre de paix, situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Maison d'architecte 4 pièces 160 m² sur terrain de 21 ares constructibles. Découvrez cette maison d'architecte à rénover, idéalement située dans le quartier des Maraichers. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (hôpital, médecin, pharmacie, école privé et public, commerce) et à quelque minutes du centre ville. Implantée sur un terrain verdoyant sans vis-à-vis de 21 ares, le terrain offre un bel espace piscinable, et un vaste jardin idéal pour vos projets d'aménagement extérieur. Cette maison comporte de grands volumes modulables et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et vous offre une belle opportunité de rénovation pour créer un bien à votre image.

Bien sous offre, en attente de signature d'un compromis de vente prévue en janvier / février 2026. Le vendeur et les acquéreurs sont engagés par une offre signée entre les deux parties. Nous sommes dans l'attente d'un document délivré par la mairie. Investisseurs ou particuliers, cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 84 m² au sol rénovée en 2023, idéalement située en plein centre de guebwiller à proximité des commerces. Distribution des espaces : - rez-de-chaussée : sas d'entrée avec accès au garage, wc avec lavabo - 1er étage : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec salle d'eau privative - 2e étage : 2 chambres, coin bureau, salle de bain avec wc les points forts : garage double : espace sécurisé avec porte électrique rénovation complète : toiture neuve et entièrement isolée, façade refaite, zinguerie récente et isolation par l'intérieur. Garantie décennale sur la toiture et le gros oeuvre. Confort et équipements : chauffage électrique : pour un confort optimal en toute saison et programmation de la température souhaitée. Volets électriques : pratique et sécurisé éclairage led : économe en énergie double vitrage : bois à l'extérieur et pvc à l'intérieur pour une isolation thermique et phonique optimale grenier aménageable : plancher à poser pour un espace supplémentaire. Informations supplémentaires : attention : cette maison ne dispose ni de terrain ni d'espace extérieur, mais son emplacement central compense largement ce point. Budget : 155 985 euros honoraires inclus. Honoraires de 5985 euros ttc charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d. Ges : classe b. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 06 / 2023 score dpe : 186 kwhep / m² / an score ges : 6 kgepco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie pizzinato, au 06 50 80 72 52 ou, par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie pizzinato agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409799- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anna-Bella CARVALHO (06 45 26 45 55) vous propose : Et si vous viviez dans l’un des plus beaux villages du vignoble alsacien ? À seulement 6 km de Colmar, cette charmante maison des années 30 vous offre 133 m² environ habitables (158 m² environ au sol), dans un quartier résidentiel calme, proche du centre. À l’intérieur : Une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau (baignoire + douche) Un bel espace en sous-sol semi-enterré, déjà aménagé en salle à manger, avec cave et rangements. À l’extérieur : Un jardin exposé plein sud, arboré, potager, deux fruitiers. calme sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou envisager une piscine ! En complément, une dépendance de 50 m² environ avec garage et cave. Oui, des travaux sont à prévoir, mais cette maison a tout le charme de l’ancien, des volumes bien pensés, et surtout un beau potentiel d’aménagement pour accueillir votre projet de vie ! Envie d’en savoir plus ? Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir, contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO EI (ID 28778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .