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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Loches (37600)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Loches (37600)
147 500 €

Maison 4 pièces Loches (37600)

Anne Guibert vous propose au cœur de Nouans-les-Fontaines, à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 mn du ZOO DE BEAUVAL, 10 mn de Montrésor et 24 mn de Loches ce très joli pavillon des années 80 sur sous-sol. Laissez-libre court à votre imagination pour réinventer la décoration selon vos goûts ! parfaitement entretenu il offre une vie de plain-pied et se compose d'une cuisine équipée d'environ 11 m², d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec accès direct à la terrasse, de 3 chambres dont deux de 13 et 14 m² environ. Besoin de plus de place ? À vos outils pour aménager les combles et y créer de nouveaux espaces de vie ! Les atouts supplémentaires de ce pavillon : la cheminée à foyer ouvert qui vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis, le grand sous sol fonctionnel et le jardin extrêmement bien entretenu et joliment paysagé. Alors laissez-vous tenter, n'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 898 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 252 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 147 500 € (soit 1 536 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1312399
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Loches (37600)
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