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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Noisy-le-Sec (93130)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Noisy-le-Sec (93130)
349 000 €
-4.38 %

Maison 4 pièces Noisy-le-Sec (93130)

Iad France - Michel Verrecchia (06 65 79 46 37) vous propose : Cette maison, construite en 2013, d'environ 74 m² environ avec jardin privatif, se trouve dans une petite copropriété sécurisée et entretenue avec des charges faibles (97 euros / mois) en plein cOEur de Noisy-le-Sec. Idéalement située : À 7 minutes à pied de la gare RER Noisy-le-Sec et à 2 minutes à pied de la future station de tramway. Proche de la mairie, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La maison se compose d'une cuisine équipée / aménagée ouverte sur le séjour, offrant un accès au jardin. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 2ème étage : une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une très belle terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Au sous-sol, une place de stationnement complète la maison. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Verrecchia EI (ID 77409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 877681635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 164 €

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 4 781 € / m²)
    -4.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.38 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465707
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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