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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Niort (79000)
155 000 €

Maison 4 pièces Niort (79000)

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Souché, Niort - À voir absolument ! À proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de Niort, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal. Sur une parcelle entièrement close de 354 m² environ, cette maison de 100 m² environ habitables vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Le salon, spacieux, peut également être transformé en chambre selon vos besoins. Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le vaste sous-sol abrite un garage, idéal pour protéger votre véhicule, ainsi qu'un studio comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec toilettes. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : profitez du bus gratuit à proximité, du chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de 2020, et des volets électriques pour votre confort au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 345 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 1 476 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1516325
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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