Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : À Niort, Charmante Maison de 114 m² à Rénover, avec 3 Chambres et Jardin Cette maison de 114 m², située à Niort, offre un beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves ou un lieu de colocation très cosy et fonctionnel. Cette maison ancienne est composée d'une entrée, d'une salle à manger- salon, d'un WC indépendant, d'une cuisine en formica authentique, parfaitement entretenue, d'une grande arrière cuisine et d'un cellier, A l'étage, 3 chambres sont disponibles avec une salle d'eau. Son interet réside également dans tous les espaces potentiels à valoriser avec ces deux greniers de 35 et 48 m² et le garage attenant de 49 m². Un vrai potentiel pour ce bien qui attend votre touche personnelle pour briller à nouveau. Une rénovation est nécessaire pour lui redonner tout son charme et réenchanter les volumes disponibles. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au fioul et le raccordement au réseau d'assainissement sont déjà présents. Volets electriques pour les ouvertures de la maison, doubles vitrage sur 2 des chambres et la salle d'eau et survitrage sur les autres huisseries. Cette maison offre également un joli jardin pour profiter des beaux jours en extérieur et une dépendance pour ranger vélos ou autre matériel d'extérieur. Un investissement ou un projet de vie à concrétiser ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 702 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.