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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Nice (06100)
479 000 €

Maison 4 pièces Nice (06100)

NICE Pessicart : maison individuelle 4P avec terrain en restanques. NICE Pessicart : Dans un cadre verdoyant, cette maison individuelle de 90 m² répartis sur 2 niveaux, est implantée sur un terrain de près de 1.400 m², en restanques. Actuellement agencée en trois pièces, dont un double séjour, elle peut facilement être transformée en quatre pièces. Dès votre arrivée, une vaste terrasse accueillante offre une vue dégagée sur le terrain. Au niveau de plain-pied, vous trouverez un séjour / cuisine équipée avec cheminée, un salon, une buanderie, un dressing et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres, chacune avec avec balcon, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. En contrebas de la maison, une seconde terrasse avec un lavoir et un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement sont disponibles via un portail électrique. La maison bénéficie de fenêtres double vitrage et affiche une performance énergétique de classe D. Une visite vidéo complète est disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 100 m²
Environnement
  • Quartier : Pessicart
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 5 322 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84544274
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