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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Nice (06100)
479 000 €
-6.08 %

Maison 3 pièces Nice (06100)

Vrai coin de paradis pour les amoureux de la Nature Bienvenue dans cette charmante maison niçoise des années 1930, décorée avec des fresques et située sur les collines de Pessicart. 80 m² habitables et plusieurs terrasses, sur un terrain de 1 400 offrant une véritable évasion au cœur de la verdure et une vue imprenable sur les collines environnantes, seulement à 15 minutes du centre-ville. La maison a été récemment rénovée, mais il y a encore quelques travaux extérieurs à prévoir. Beaucoup de potentiel ! La maison a été construite sur 2 niveaux reliés avec une joli escalier en bois. Niveau 1 : Séjour lumineux avec accès direct sur une grande terrasse, Cuisine semi-ouverte avec salle à manger et cheminée fonctionnelle. WC Nombreux rangements Niveau 2 : 2 chambres avec balcons offrant une vue panoramique sur les collines Niçoises Salle d'eau / salle de bain. WC Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en gardant les avantages de la proximité de la ville.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 5 988 € / m²)
    -6.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.08 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84393339
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