Pavillon individuel de 2016 – 130 m² habitables – 3 chambres – DPE A/A

Exclusivité safti – neuville-saint-vaast (62580) prix : 296 000 € fai situé sur la commune très recherchée de neuville-saint-vaast, venez découvrir ce superbe pavillon individuel de 2016, alliant modernité, luminosité, confort et performances énergétiques exceptionnelles.

Édifié sur une parcelle de 500 m², ce pavillon développe 130 m² habitables et offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Un cellier fonctionnel ainsi qu'une première salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le charme opère avec un vide sur hall apportant volume et luminosité.

Le palier accueille un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Un véritable atout : aucune mansarde à l'étage !

Vous profitez ainsi pleinement des surfaces et d'un confort optimal dans chaque chambre.

Côté équipements, la maison bénéficie d'excellentes prestations : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée poêle à granulés dpe a / a, gage d'une excellente performance énergétique construction récente de 2016 à l'extérieur, vous apprécierez une terrasse ensoleillée et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Autre avantage particulièrement rare : l'avant de la propriété est entièrement bitumé et permet de stationner environ 6 véhicules !

Les points forts : emplacement recherché, construction récente, luminosité exceptionnelle, beaux volumes, suite parentale, étage sans mansarde, performances énergétiques remarquables et nombreuses possibilités de stationnement.

Un pavillon où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Neuville-saint-vaast 130 m² habitables | terrain 500 m² 3 chambres dont une suite parentale terrasse et jardin dpe a / a 296 000 € frais d'agence inclus christophe brassart – safti 06 58 40 46 04 christophe.brassart@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe brassart, tél. : 06 58 40 46 04, e-mail : christophe.brassart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 982112385.