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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Nesmy (85310)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Nesmy (85310)
204 900 €

Maison 4 pièces Nesmy (85310)

Nesmy, situé dans le charmant département de la Vendée (85310), est un endroit prisé pour son ambiance calme et ses paysages pittoresques. Cette commune offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les villes avoisinantes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 88 m², érigée en 1976, propose un espace fonctionnel idéal pour une famille. Avec 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir petits et grands. La véranda ajoute une touche de luminosité et de convivialité à la maison, tandis que le sous-sol semi-enterré de 92 m², incluant un garage, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 1439 m², entièrement clos et constructible, représente un atout majeur pour les projets d'agrandissement ou de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 439 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 204 900 € (soit 2 328 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1271867
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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